Verksgatan 20 Lillåudden
Lillåudden

Verksgatan 20

78 mycket väl planerade kvadratmeter på omtyckta och Mälarnära Lillåudden

Till salu

78 mycket väl planerade kvadratmeter på omtyckta och Mälarnära Lillåudden

En ljus lägenhet, attraktivt belägen på populära, omtyckta och Mälarnära Lillåudden. På Verksgatan 20 välkomnas du in där du inte behöver tänka på något annat än att trivas. Här bor du på 78 kvadratmeter som fördelas på tre rum och kök. En social bostad med stilren design i trevlig, välskött och stabil förening. Området erbjuder bland annat förskola, restauranger, strandpromenad och närhet till tågstationen. Här har du även Steam hotel och City ett stenkast från lägenheten samt Björnön med rekreationsområde en kort bilresa från bostaden.
Välkommen på visning!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 3 450 000 kr
  • Boarea: 78 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 4 av 5, hiss finns
  • Avgift: 4 025 kr Inklusive värme, vatten, hushållsel, bredband, kabel-tv (Grundutbud).
  • Förening: MBF Brf Mistluren 1
  • Byggnadsår: 2012
  • Område: Lillåudden, Västerås
utgångspris

3 450 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Fredrik Johansson

Fredrik Johansson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Verksgatan 20

Fastighet

En ljus lägenhet, attraktivt belägen på populära, omtyckta och Mälarnära Lillåudden. På Verksgatan 20 välkomnas du in där du inte behöver tänka på något annat än att trivas. Här bor du på 78 kvadratmeter som fördelas på tre rum och kök. En social bostad med stilren design i trevlig, välskött och stabil förening. Området erbjuder bland annat förskola, restauranger, strandpromenad och närhet till tågstationen. Här har du även Steam hotel och City ett stenkast från lägenheten samt Björnön med rekreationsområde en kort bilresa från bostaden.
Välkommen på visning!

Hall

Man möts av den stora, inbjudande och praktiska hallen med knappt 3 meter i takhöjd som öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och mörkt klinkergolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – inbyggda skjutgarderober, goda avhängningsmöjligheter och gott om plats för jackor och skor.

Kök

Det sociala, stilrena och ljusa köket med knappt 3 meter i takhöjd har ljusa väggar och ljust golv. Utrustningen består av induktionshäll, kyl, frys, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd varmluftsugn, och diskmaskin (all maskinell utrustning från Electrolux). I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, ljusa köksluckor, kakel ovan bänkyta och plats för matbord och stolar.

Vardagsrum

Vardagsrummet har ljusa väggar och vackert golv. Det fina ljusinsläppet gör rummet till en härlig samlingspunkt för hela familjen. Gott om plats för alternativ möblering.

Sovrum

Bostaden har två sovrum där man från hallen når lägenhetens master bedroom – ett ljust och stort rum med fint golv och ljusa väggar, även här knappt tre meter i takhöjd. Rummet har inbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Det andra rummet är ett lite mindre, charmigt och ljust sovrum med fint ljusinsläpp. Ljusa väggar och fint golv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.

Badrum

Stort, fräscht och smakfullt badrum med knappt 3 meter i takhöjd. Utrustat med Wc, dusch, kommod, handfat, förvaringsskåp, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare (Electrolux). Här ligger ett mörkt klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.

Balkong

Balkongen är rymlig och nås från köket. Den ligger i trivsamt läge mot innergården.

Områdesbilder

Kabel-TV finns och ingår i månadsavgiften.
Bredband via Fibra finns, behövs ett internetabonnemang
Förråd finns i källaren, liksom cykelförvaring och barnvagnsrum. Det finns även en fin innergård.
Föreningen har 64 garageplatser, och ute finns ytterligare 17 p-platser. 9 st laddstationer är placerade ute. 12 stycken ytterligare är beställda och kommer att finnas i garaget.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Johansson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Johansson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 025 kr, Inklusive värme, vatten, hushållsel, bredband, kabel-tv (Grundutbud).
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
78 m² föreningens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,1744 %
Länkar

Föreningen

Namn
MBF Brf Mistluren 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
70 lägenheter
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen är ägare till fastigheten Mistluren i Västerås kommun. På fastigheten finns det fem byggnader med totalt 70 bostadsrättslägenheter.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.
Fastighetsskötsel och lokalvård sköts av MARK.
Tv och Bredband
Kabel-tv via Com Hem, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Stadsnätet, eget abonnemang krävs.
Gemensamma utrymmen
Cykelrum.
Parkering
Varje hushåll garanteras en parkeringsplats.
P-plats med el, kostar ca 400 kr/mån, kösystem tillämpas.
Garageplats, kostar ca 700 kr/mån, kösystem tillämpas.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF Skadeförsäkring AB.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga större renoveringar är gjorda då fastigheten byggdes år 2011–2012.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
F och FTX
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd finns i källaren, liksom cykelförvaring och barnvagnsrum. Det finns även en fin innergård.
Föreningen har 64 garageplatser, och ute finns ytterligare 17 p-platser. 9 st laddstationer är placerade ute. 12 stycken ytterligare är beställda och kommer att finnas i garaget.

Ekonomi

utgångspris
3 450 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,501%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Försäkring
2 700 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Enligt säljares uppgifter
Energideklaration
Utförd 2013-01-15
PRIMÄRENERGITAL
102 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Lillåudden är ett relativt nytt Mälarnära bostadsområde i Västerås. Området ligger inte bara nära den glittrande Mälaren utav även nära Västerås centrum med dess rika utbud av service och kvällsliv. Mellan Lillåudden och Östra Hamnen finns en gång- och cykelbro vilken förkortar avståndet till centrum och centralstationen avsevärt.

Kommunikation

Centralstationen ligger på tio minuters gångväg och Stockholm endast 53 minuter bort med taget. De allra flesta bussanslutningarna passerar centrum och flera går via stationen

Närservice

Till Västerås city med sitt rika serviceutbud tar det bara tio minuter att gå.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.