Välljärnsgatan 490 Bäckby
Bäckby

Välljärnsgatan 490

ABSOLUT TOPPSKICK - VÅN 6 MED STOR INGLASAD BALKONG I VÄSTER - 3-4 SOVRUM

Till salu

ABSOLUT TOPPSKICK - VÅN 6 MED STOR INGLASAD BALKONG I VÄSTER - 3-4 SOVRUM

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 1 695 000 kr
  • Boarea: 114.5 kvm Föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 6, hiss finns
  • Avgift: 6 024 kr Värme, vatten och kabel TV
  • Förening: HSB Brf Välljärnet
  • Byggnadsår: 1980
  • Område: Bäckby, Västerås
utgångspris

1 695 000 kr

Visningar

27 Jun 17:45 - 18:15
Varm välkomna!
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare

Tobias Nordesjö

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Välljärnsgatan 490

Stor och rymlig 4:a som tidigare var en 5:a. För den som önskar går det lätt att återskapa. Mycket bra luftig och öppen planlösning med allt i absolut toppskick. Stort fullutrustat kök med köksö och bar med flera sittplatser samt matplats, helkaklat mycket fräscht badrum med klinkergolv, duschplats och tvättmaskin samt gäst WC. Tre rejäla sovrum med gott om förvaring samt stor klädkammare. Inglasad balkong med härligt utsikt i väster i mycket populär brf med gym och bastu som finns att nyttja.
Bekvämt boende med service i bottenplanet i form av bl.a. caféteria och hårvård. Gångavstånd till Bäckby Centrum med bank, apotek, mataffär och butiker m.m. Varmt välkomna på visning!

Kök

Härligt stort fullutrustat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Avgränsande köksö med gott om förvaring och arbetsytor samt plats för 3-4 gäster.

Visa mer

Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning och utgång till stor inglasad balkong i västerläge med em- och kvällssol.

Visa mer

Badrum

Lyxigt helkaklat badrum med klinkergolv, duschplats och tvättmaskin. Sepratat gäst WC.

Visa mer

Sovrum

Idag finns det tre sovrum, men för den som önskar går det att återskapa till fyra. Se planritning!

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 024 kr, Värme, vatten och kabel TV
Antal rum
5 rum
Boarea
114.5 m² Föreningens information
Våning
6, hiss finns
Andel i förening
0,99176 %
Uteplats
Inglasad balkong!
Övrigt
Parkering. Separat kö!
Parkering med el - separat kö.
Garage - separat kö.

Föreningen

Namn
HSB Brf Välljärnet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
118 lägenheter, 9 lokaler
Äger föreningen marken
Nej
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Välljärnet i Västerås är ett privatbostadsföretag som äger fastigheten Martinprocessen, på fastigheten finns 2 flerbostadshus på 11 respektive 13 våningar.

Brf Välljärnets bostadsrättsförening är inte medlem i HSB men service, ekonomisk och administrativ förvaltning sköts av HSB.
Information om månadsavgiften
Värme, vatten och kabel TV
Tv och Bredband
Internet och TV via Telia Öppen Fiber. Man väljer operatör själv.
Grundutbud av kabeltv via ComHem ingår i månadsavgiften
Gårdsplats
Innergård med planteringar, grill och trädgårdsmöbler
Gemensamma utrymmen
Cykelbodar, 3 st
Tvättstugor, fullutrustade, en i varje fastighet.
Gästrum finns med 3 bäddar
Gym
Bastu
Samlings-/festlokal
Parkering
Parkering för boende via parkeringstillstånd, 32 vanliga parkeringsplatser + 2 extra stora. 100 kr/mån. Separat kösystem.
Parkeringsplatser med elstolpe via parkeringstillstånd, 8 st. 150 kr/mån. Separat kösystem.
Garage, 33 st + 2 handikappgarage. 400 kr/mån. Separat kösystem.
Gästparkering på anvisade platser betalas per timme i automat eller via app.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Protektor.
Lägenhetsinnehavare ska ha hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Övrigt
Till lägenheterna hör två förråd, ett i våningsplanets korridor och ett i källare
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2010 Renovering av markgående stammar. Stående besiktigades och behövde ej bytas
2010 Renovering av entréer
2014 Byte av fönster, treglas
2016/2017 Nya hissar
2017 Upprustning av innergården och byte till nytt säkrare låssystem.
2018 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsklassade dörrar.
2018 Renovering och optimering av fläkt- och ventilationssystem
2019 Energieffektivisering av fjärrvarme
2019 Utbyte av belysning till LED i entréer, korridorer och utebelysning
2019 Värmebalasering av fastigheten
2020 Tvättstugan i 490 nyrenoverad
2021 Tvättstugan i 486 nyrenoverad

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1980
Uppvärmning
Centralvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
1 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,501%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer

Allmänt om området

Bäckby är ett välplanerat bostadsområde som byggdes under 1970- och 1980-talet. Området har även kompletterats med nya bostäder under 1990 talet. Bäckby innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Bäckby har man nära till det mesta. Här finns fina grönområden, elljusspår, idrottsområden motionshallar m m. Pa Bäckby finns alla lägenhetsstorlekar representerade 1-5 rok. Området kan även erbjuda attraktiva marklägenheter.

Kommunikation

Avstånd till city ca 4 km
Buss till city ca 20 min
Cykel till city 25-30 min

Närservice

Bäckby har ett eget centrum med post, apotek, bank, bibliotek, restaurang och mataffär. I närheten finns det även två större köpcentra, Erikslund och Bäckby med många olika butiker.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.