Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Gideonsberg
Backsippsgatan 21B
Mycket fin 3:a på populära Backsippsgatan!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 395 000 kr
- Boarea: 68 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 3
- Avgift: 4 876 kr Inklusive värme, vatten, kabel-tv (grundutbud)
- Förening: Riksbyggens Brf Västeråshus 11
- Byggnadsår: 1952
- Område: Gideonsberg, Västerås
utgångspris
1 395 000 kr
Ansvarig mäklare
Fredrik Johansson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-846 31 00
- e-post: fredrik.johansson@smh.se
- Kontor: Västerås
Välkommen till Backsippsgatan 21B
Fastighet
Välplanerad och stilsäker trerums lägenhet med inglasad balkong. Belägen på trivsamma och eftertraktade Gideonsberg i solid och välskött förening med gym, bastu och grill platser. Här blir det ett nöje att packa upp sina flyttkartonger. Varmt välkommen på visning!
Vardagsrum
Vardagsrummet är luftigt med gott om plats för en stor soffa samt kanske även ett matbord. Fint golv och ljust tapetserade väggar. Härifrån är det utgång till den inglasade balkongen som ligger i ett fint läge med eftermiddags och kvällssol.
Kök
Köket är fint med ljusa köksluckor och stilsäkra materialval. Goda avställningsytor på bänkytan i marmor samt ett snyggt kakel ovan denna. Gott om plats för ett köksbord. Förövrigt är vitvarorna från Cylinda. Kyl/frys, diskmaskin, ugn (-22).
Hall
Rymlig hall med ljusa fina ytskikt. Bra med plats för avhängning samt flertalet inbyggda garderober, här finns även en stor klädkammare.
Sovrum
De två sovrummen är luftiga med fina och ljusa ytskikt likt hela övriga lägenhet.
Badrum
Badrum med plastmatta och delvis kaklade väggar. Inrett med Wc, handfat med kommod, dusch och tvättmaskin (-22)
Balkong
Från vardagsrummet är det utgång till den mysiga, och rogivande balkongen som ligger i ett fint läge med eftermiddags och kvällssol. Här kan man sitta ostört och inglasningen gör att denna säsong förlängs till mer än bara sommarmånaderna.
Omgivning
Gideonsberg kan erbjuda ett varierat utbud av bostäder, här finns både fastigheter och bostadsrätter. I området finns det flera fina grönområden, lekparker och grill plats.
Planskisser
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 876 kr, Inklusive värme, vatten, kabel-tv (grundutbud)
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
68 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,6353 %
Andel av årsavgift
0,63516 %
Föreningen
Namn
Riksbyggens Brf Västeråshus 11
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
178 lägenheter, 29 lokaler
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Information om månadsavgiften
Inklusive värme, vatten, kabel-tv (grundutbud)
FÖRENINGENS EKONOMI
Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning med 2% på kallhyran från och med årsskiftet 2022.
Höjningar som gjorts dom tre senaste åren har varit 1% på lägenhetsavgiften/hyran, och 8-10 % på värmekostnaden (mälarenergi)
Värmekostnaden är ca 15 % av den totala avgift/boendekostnaden, avser exemplet 3rums-lägenhet.
Höjningar som gjorts dom tre senaste åren har varit 1% på lägenhetsavgiften/hyran, och 8-10 % på värmekostnaden (mälarenergi)
Värmekostnaden är ca 15 % av den totala avgift/boendekostnaden, avser exemplet 3rums-lägenhet.
Tv och Bredband
Bredband installerades 2002. Bredband via Fibra. Ansluten till kabelnät via Com Hem. (bas utbud ingår i avgiften)
Gårdsplats
Fin lekpark och grillplatser med grillar finns på gården.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd, samlingslokal, bastu, solarium, trädgårdsmöbler, barnvagnsförråd, Gym/motionsrum/träningslokal, utegrillar & grillplatser.
Parkering
P-platser med el-plint för 170 kr/mån samt
P-platser utan el-plint för 80 kr/mån.
27 varmgarage för 355 :- kr/mån
10 kallgarage 283:- kr/mån
1st MC/MOPED garage med 3st platser för 76:- kr/mån
Det finns ofta lediga parkeringsplatser att hyra. För garage finns kösystem. Kontakta fastighetsskötarna om du vill hyra bilplats.
Gästplatser finns med tillfälliga parkeringskort (som tillhandahålls av lgh innehavarna).
P-platser utan el-plint för 80 kr/mån.
27 varmgarage för 355 :- kr/mån
10 kallgarage 283:- kr/mån
1st MC/MOPED garage med 3st platser för 76:- kr/mån
Det finns ofta lediga parkeringsplatser att hyra. För garage finns kösystem. Kontakta fastighetsskötarna om du vill hyra bilplats.
Gästplatser finns med tillfälliga parkeringskort (som tillhandahålls av lgh innehavarna).
FÖRSÄKRING
Föreningen har fastigheterna försäkrade i Folksam, dessutom finns ett kollektivt bostadsrättstillägg, även det i Folksam
Detta innebär att bostadsrättsinnehavarna inte behöver eget bostadsrättstillägg på hemförsäkringen.
Detta innebär att bostadsrättsinnehavarna inte behöver eget bostadsrättstillägg på hemförsäkringen.
Övrigt
Till lägenheten hör källarförråd och matkällare
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1990 Totalrenoverades hela fastigheten: Stambyte, nytt tak, nya fönster och dörrar
2011 Renoverat gym och bastu
2011 Ny Grillplats på kullen
2011 Ny lekpark
2012/2013 Yttermiljön, nya p-platser, dräneringen omgjord på Backsippsgatan 13
2017 Målning av trapphus
2018 Nytt passersystem & renovering av garageportar.
2011 Renoverat gym och bastu
2011 Ny Grillplats på kullen
2011 Ny lekpark
2012/2013 Yttermiljön, nya p-platser, dräneringen omgjord på Backsippsgatan 13
2017 Målning av trapphus
2018 Nytt passersystem & renovering av garageportar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
F
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Källarförråd och matförråd. I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd, samlingslokal, bastu, solarium, trädgårdsmöbler, barnvagnsförråd, Gym/motionsrum/träningslokal, utegrillar & grillplatser.
Ekonomi
utgångspris
1 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,501%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 400 kr/år
Försäkring
2 040 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 440 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt säljares uppgifter
Energideklaration
Utförd 2019-04-16
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
105 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Gideonsberg är ett vidsträckt bostadsområde som innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Området byggdes främst ut under 1940- och 1950-talen. Området har även kompletterats med nya bostäder under åren. Gideonsberg kan erbjuda ett varierat utbud av bostäder, här finns både de fastigheter som rotrenoverats och de som mer varsamt renoverats. 1 området finns det flera fina grönområden.
Kommunikation
Avstånd till city ca 1-2 km
Buss till city ca 10 min
Cykel till city ca 5-10 min
Närservice
Från Gideonsberg är det både nära till Centrum och Stenby handelsområde där du bl a finner Stora Coop, Systembolaget, Apotek, Dollarstore, Blomsterlandet, Gym Member 24 mfl.
