Spannmålsgatan 15 Hammarby
Hammarby

Spannmålsgatan 15

GAVELTOMT MOT ALLMÄNNING - 5 SOVRUM - MYCKET POPULÄRT OMRÅDE

Till salu

GAVELTOMT MOT ALLMÄNNING - 5 SOVRUM - MYCKET POPULÄRT OMRÅDE

inspected villa

Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 3 495 000 kr
  • Boarea: 146 kvm + 33 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1965
  • Område: Hammarby, Västerås
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Skördetröskan 1
utgångspris

3 495 000 kr

Visningar

23 Maj 17:50 - 18:30
Gärna föranmälan!
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare

Tobias Nordesjö

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Spannmålsgatan 15

Rymligt kedjehus med fem sovrum, mycket fint belägen på gaveltomt intill allmänning, lekplats och nära till skola. Den friköpta tomten är en av områdets större tomter. Mycket stora sociala ytor, inglasad altan, gott om förvaring, garage samt uppfart för flera bilar. Stadsnätet är indraget i fastigheten. Välkommen på visning!

Fastighet

Fint belägen villa på gaveltomt och uppfart för flera bilar. Skola och lekplats intill.

Visa mer

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp.

Visa mer

Kök

Rejält kök med gott om förvaring och arbetsytor. Matplats för det stora sällskapet.

Visa mer

Inglasad altan

Stor inglasad altan i två delar som vetter mot tomten.

Visa mer

Sovrum

det finns fem sovrum, varav fyra på övre plan och ett på entréplan. På övre plan finns även en klädkammare med fönster som kan fungera som kontor el ytterligare ett sovrum.

Visa mer

Badrum

På övre plan finns ett badrum och på entréplan en wc.

Visa mer

Hall

Hall med gott om förvaring och avhängning.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Skördetröskan 1
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Boarea
146 m² + 33 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
665 kvm
Tomttyp
Trädgårds och naturtomt
Bilplats
Garage samt uppfart för flera bilar
Länkar
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
Övrigt
Utförda renoveringar:

- 2020 Staket runt tomten

Utförda renoveringar av tidigare ägare:
- 2015 Byte av hustaket
- 2015 Nytt badrumsfönster
- 2014 Luftvärmepump
- 2011 Tak på carport omlagt
- 2008 Tak på garage/förråd omlagt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme (växlare 2002)
BYGGNADSÅR
1965 
Byggnadstyp
Kedjehus
Fasad
Tegel/trä
Fönster
2-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Övriga byggnader
Förråd på gaveln och ytterligare ett nere på tomten

Ekonomi

utgångspris
3 495 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,501%
TAXERINGSVÄRDE
2 239 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 319 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 100 500 kr

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
33 600 kr/år
VA
1 992 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
9 600 kr/år
Renhållning
2 904 kr/år
Kommentar
33 600 kr avser uppvärmning samt el.
I samfällighetsavgiften ingår väg, vatten, renhållning i området.
Obs! Exkl försäkring!
DRIFTKOSTNAD TOTAL
48 096 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2016-09-05
Energiförbrukning
187 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
F

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Västerås Skördetröskan GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning, Gemensamhetsanläggning: Västerås Skördetröskan GA:2 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Avtalsservitut Immission Buller Mm
Last: Avtalsservitut: Immission Buller Mm, 19-IM1-20/950.2
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning

Omgivning

Allmänt om området

Till Hammarby räknas även Hammarby Stadshage. Hammarby innehåller hyres- och äganderätter.
Hammarby Stadshage innehåller främst äldre villor. De flesta hyreshusen är byggda på 60-talet och har en förhållandevis låg hyra. I Hammarby är det nära till motionsspår och andra idrottsanläggningar.

Kommunikation

Avstånd till city ca 2,5 km
Buss till city ca 10-15 min
Cykel till City ca 15 min

Närservice

Hammarby har ett eget centrum med viss service. Till Bäckby köpcentra är det ca 5 min bilväg och till
Erikslunds köpcentra är det ca 10 minuters bilfärd.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.