Korsvägen 1 Hallstahammar
Hallstahammar

Korsvägen 1

CHARMIG PÅ GAVELTOMT I POPULÄRA NÄS - 2 TILL 3 SOVRUM

Till salu

CHARMIG PÅ GAVELTOMT I POPULÄRA NÄS - 2 TILL 3 SOVRUM

Välkommen till denna charmiga villa i Näs. Belägen i populärt område med stor grönskande tomt, bra planlösning med kök och vardagsrum samt matrum på entréplan. På övre plan finns två rejäla sovrum med kattvindarna kvar. Fina trägolv, bevarade detaljer och funktionell källare. Perfekt för den lilla familjen då det byggs en skola för förskoleklass och årskurs 1-6 på andra sidan gatan. Fiber framdraget i gatan, men ej indraget i fastigheten. Varmt välkomna!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 1 595 000 kr
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 107 kvm + 41 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1947
  • Område: Hallstahammar, Hallstahammar
  • Fastighetsbeteckning: Näs 1:107
utgångspris

1 595 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tobias Nordesjö

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Korsvägen 1

Fastigheten

Stor charmig tomt i populärt område i Näs. Uppfart för flera bilar samt garage.

Visa mer

Kök

Kök med gott om förvaring och utrymmen. Charmiga luckor och rutigt golv.

Visa mer

Matrum

Matrum med plats för 4-6 gäster samt braskamin.

Visa mer

Vardagsrum

Vardagrum med plats för både soffa och matgrupp. Fönster i två väderstreck.

Visa mer

Sovrum

På övre plan finns två väl tilltagna sovrum med fina trägolv och kattvindar.

Visa mer

Badrum

Kaklat badrum med klinkergolv och badkar samt fönster.

Visa mer

Källare

Källare med gott om utrymmen för förvaring.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Näs 1:107
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 2 - 3 sovrum
Boarea
107 m² + 41 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
1 243 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Ved/Olja
BYGGNADSÅR
1947 
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Fasad
Eternit
Fönster
3-glas
Tak
Tegelpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ekonomi

utgångspris
1 595 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
7 538 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,951%
TAXERINGSVÄRDE
1 005 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
585 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
22 840 kr

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
8 577 kr/år
VA
4 491 kr/år
Renhållning
2 944 kr/år
Försäkring
4 105 kr/år
Sotning
990 kr/år
Kommentar
Ägaren eldar mest med ved, men anv olja en del.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
21 107 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2022-05-06
Energiprestanda primärenergital
153 kWh per kvm och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Stadsplan Vattenskyddsområde

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.