Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Önsta Gryta
Dalslandsvägen 14
Familjeidyll i lugnt läge!SNABBFAKTA
- utgångspris: 4 495 000 kr
- Antal rum: 7 rum
- Boarea: 170 kvm + 20 kvm biarea
- Byggnadsår: 1988, Ombyggt 2007
- Område: Önsta Gryta, Västerås
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Värmland 37
utgångspris
4 495 000 kr
Visningar
28
Jun
18:00 - 18:30
Anmälan krävs. Vänligen boka på vår hemsida. Välkomna!
Ansvarig mäklare
Fredrik Johansson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-846 31 00
- e-post: fredrik.johansson@smh.se
- Kontor: Västerås
Välkommen till Dalslandsvägen 14
Fastighet
På idyllisk och lugn gata utan genomfartstrafik finns denna mycket representativa och familjevänliga villa. Invändigt möts du av ett genomgående välunderhållet och hemtrevligt boende. Här är det närhet till såväl förskola och skola som natur, motionsspår och en fin idrottsanläggning. Ta möjligheten genom att boka in en visning!
Kök
Stort och fantastiskt fint kök perfekt för trevliga middagar och matlagning för många gäster. Det renoverades 2007 med stommar från IKEA i vit, ljusa bänkskivor och ljust golv. Trevlig planlösning med väl tilltagna arbetsytor. Matbord med plats för 6 personer, trevligt burspråk.
Spis, spisfläkt, två stycken uppsättningar av kombinerad kyl och frys, integrerad micro, ugn, diskmaskin.
Vardagsrum
Vita väggar och ljusa golv, ljusinsläpp från stora fönster. Altandörr som leder ut till uteplatsen och vidare ut i trädgården.
Matrum
Öppet till vardagsrum, rymmer ett rejält bord med plats för ett stort sällskap. Vita väggar och ljusa fina golv.
Övervåning
Vardagsrum på övre plan med ljusa golv och väggar, trevligt takfönster som ljusinsläpp. På övre plan finns även en kattvind perfekt som förvaringsyta.
Sovrum
Sovrum 1 - Används idag som kontor. Tapetserade väggar och ljusa golv.
Sovrum 2 - det större av sovrummen, ljusa väggar och ljusa golv och garderober.
Sovrum 3 - Tapet med blommigt motiv i kombination av vita väggar och ljusa golv. Platsbyggd garderob.
Sovrum 4 -Tapet med blommigt motiv i kombination av vita väggar och ljusa golv. Platsbyggd garderob och takfönster för ett trevligt ljusinsläpp.
Badrum
Det finns två badrum i huset, det ena renoverat i ljusa färger från 2014 med golvvärme. Handfat med kommod och spegelskåp, dusch och WC samt handdukstork. Det andra badrummet med badkar, WC och handfat. Våtrumstapet och plastmatta på golv.
Tvättstuga
Tvättstuga med utgång till garage. Tvättmaskin, torktumlare (2022) och torkskåp. Tvättho och bänkytor ger goda förhållanden. Garaget med plats för 1 st bil och förvaring.
Trädgård/Tomt
Uteplats under tak. Trädgården har gräsmatta, bärbuskar och äppelträd. Kallförråd finns för förvaring av gräsklippare och verktyg.
Planskisser
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Värmland 37
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
7 rum, varav 4 - 5 sovrum
Boarea
170 m² + 20 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
605 kvm
Uteplats
Uteplats under tak med fönster åt sidan.
Bilplats
Garage. Uppfart med plats för två bilar.
Länkar
BESIKTIGAD
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
BYGGNADSÅR
1988, Ombyggt 2007
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Tegel/Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk till och frånluft
RENOVERINGAR MM.
Kök -07. Badrum -14. Utvändig målning -19. Tak behandling -21. Trapp renovering -22.
Övriga byggnader
Garage. Trädgårds förråd.
Ekonomi
utgångspris
4 495 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,501%
TAXERINGSVÄRDE
3 194 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 286 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 714 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
39 000 kr/år
VA
8 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
3 500 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Kommentar
Enligt säljares uppgifter
DRIFTKOSTNAD TOTAL
59 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2022-06-02
Energiprestanda primärenergital
236 kWh per kvm och år
Energiklass
G
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Västerås Bohus GA:1 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Västerås Värmland GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Planbestämmelser
Stadsplan
Allmänt om området
Önsta Gryta är ett utpräglat villa- och radhusområde med bostads- och äganderätter. Önsta byggdes främst ut under 80- och 90 talet men har även kompletterats med nya hus under senare tid. Här är det nära till naturen och fina friluftsområden. I området finns motionsspår och även en fin idrottsanläggning
Kommunikation
Avstånd till city ca 5-6 km
Buss till city ca 15 min
Cykel till city ca 10-15 min
Närservice
I området finns ett litet centrum med närbutik, apotek och restaurang. Till Stenby köpcentra tar det ca 5 minuter med bil. Till Erikslunds köpcentra är det ca 10 minuters bilväg.
