Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bjurhovda
Svedjevägen 3
ALLT I ETT PLAN I POUPULÄRA KVARTER - BJURHOVDA!
Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer
SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 4 195 000 kr
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 120 kvm
- Byggnadsår: 1986
- Område: Bjurhovda, Västerås
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Stridshammaren 29
eller högstbjudande
4 195 000 kr
Ansvarig mäklare
Marie Fredriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-679 11 37
- e-post: marie.fredriksson@smh.se
- Kontor: Västerås
Assisterande
Katarina Mungsgård
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-375 475
- e-post: katarina.mungsgard@smh.se
- Kontor: Västerås
Välkommen till Svedjevägen 3
Välkomna till populära kvarter på Bjurhovda med nära till allt. Smakfullt renoverat och välplanerad villa i 1-plan med mycket bra läge på friköpt hörntomt. Stilrent inrett i ljusa toner med bland annat modernt renoverat kök med delvis nya vitvaror, härligt öppen planlösning. Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till altan med inglasad del samt soldäck.
4 sovrum samt 2 badrum med kakel och klinker. Garage och förråd. Nyanlagd gräsmatta och trädgård med fin grönska och jättebra läge mot skogsdunge.
Mycket barnvänligt läge nära naturen, lekplats och skola.
- BARNVÄNLIGT OMRÅDE
- SMAKFULLT RENOVERAT
- RYMLIGA UMGÄNGESYTOR
- BRA LÄGE I OMRÅDET
Fastigheten
På Svedjevägen Välkomnas Ni till en barnvänlig och lugn miljö. Här är det nära till barnomsorg, affärer och kommunikationer men också till natur med motionsspår och skogsstigar.
Här finns det bra med cykelvägar och strövområden samtidigt som du snabbt tar dig till jobbet via bra kommunikationer. Fastigheten ligger fint och insynsskyddat på friköpt trädgårdstomt.
Inglasad altan med stort soldäck och grönskande trädgård med fint läge i området.
Framsida med altan perfekt för morgonfikat.
Kök
Modernt kök med rymlig matplats i burspråk, smakfullt renoverat med delvis nya vitvaror. Nya bänkskivor med infälld ho samt ljust kakel, bra ljus med spottbelysning. Bardel med bra arbetsytor, perfekt samlingspunkt för familjen med gott om plats för stort matbord, ekparkettgolv och ljus målad vägg.
Fullutrustat med : spishäll, fläkt i rostfri kåpa, inbyggd ugn, kyl och frys samt diskmaskin.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och målad vägg med smakfull fondtapet, utgång till altan och soldäck med grönskande och soligt trädgårdstomt med fint läge.
Tvättstuga
Tvättstuga/Groventré med tvättmaskin och torktumlare, klinkergolv och ljust målad vägg.
Sovrum
Sovrum 1 med laminatgolv och tapet med modern fondvägg, skjutgarderob med mycket praktisk förvaring.
Sovrum 2 med plastgolv och ljust målad vägg.
Sovrum 3 med laminatgolv och ljus tapet med snygg fondvägg.
Sovrum 4 med laminatgolv och tapet med fondvägg.
Badrum
Badrum med dusch med vikdörrar och wc handfat med kommod och spegelskåp, handdukstork, våtrumsmatta och ljust helkaklad vägg
Rymligt badrum med stort badkar, wc, handfat med kommod samt spegelskåp, klinkergolv med golvvärme samt helkakladvägg.
Altan
Inglasad altan/uterum samt soldäck med trätrall.
Framsida med uteplats med trätrall.
Planskisser
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Stridshammaren 29
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea
120 m² taxeringsinformation
Tomtarea
460 kvm
Tomttyp
Lättskött trädgårdstomt med fint läge.
Uteplats
Insynsskyddad baksida med grönskande trädgård med perenner, och nyanlagd gräsmatta.
Baksida med fint soligt läge, inglasad altan/uterum samt soldäck.
Baksida med fint soligt läge, inglasad altan/uterum samt soldäck.
Bilplats
Garage och förråd samt uppfart med plats för 1-2 bilar,
Tomt
Framsida med uteplats med trätrall, perfekt för morgonfikat.
Härlig trädårdstomt med gräsytor och rabatter med perenner.
Härlig trädårdstomt med gräsytor och rabatter med perenner.
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Elpanna (vattenburen) CTC Excellent med värmeåtervinningsaggregat CBA 125
BYGGNADSÅR
1986
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Tegel/Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk till- och frånluft med återvinning
RENOVERINGAR MM.
2014 - Inglasning av altan (Ryds glas)
2015 - Renovering av kök
2018 - Ommålning av hus och garage
2018 - Ny garageport
2018 - Uppförande av altan framsida
2021 - Markarbeten och ny gräsmatta
2015 - Renovering av kök
2018 - Ommålning av hus och garage
2018 - Ny garageport
2018 - Uppförande av altan framsida
2021 - Markarbeten och ny gräsmatta
Ekonomi
eller högstbjudande
4 195 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,501%
TAXERINGSVÄRDE
2 478 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 760 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 056 400 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
46 800 kr/år
VA
7 600 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
5 500 kr/år
Renhållning
3 072 kr/år
Försäkring
6 500 kr/år
Kommentar
El: I detta ingår både uppvärmning, hushålls-el samt uppvärmning av pool och garage.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
69 472 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Nätbolag
Mälarenergi
Elleverantör
Mälarenergi
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2022-05-30
Energiförbrukning
165 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
G
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Västerås Stridshammaren GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Västerås Stridshammaren GA:3 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Planbestämmelser
Stadsplan
Allmänt om området
Bjurhovda byggdes ut under 1960-talet med både villor och flerfamiljshus. Området med flerfamiljshusen har under senare ar genomgått en stor omdaning och ombyggnation. Pa Bjurhovda finns det ägande- och bostadsrätter. I området finns det fina grönområden, motionsspår och även en fritidspark med bl.a barnbassäng och minigolfbana. Bjurhovda ligger i närheten av Badelundaåsen som är ett mycket naturskönt område med riksintresse. Vid Badelundaåsen ligger även Anundshög som innehåller rikt med fornminnen från Vikingatiden.
Kommunikation
Avstånd till city ca 5 km
Buss till city 15-20 min
Cykel till city ca 15-20 min
Närservice
Pa Bjurhovda finns den dagliga servicen tillgodosedd genom mataffär, frisör och pizzeria. Till Hälla
och Stenbys köpcentra tar det ca 5 min med bil.