Dragverksgatan 29 Bäckby
Bäckby

Dragverksgatan 29

CHARMIG 3:A MED RADHUSKÄNSLA - INGLASAD ALTAN & TOMT I SOLIGT LÄGE

BUDGIVNING PÅGÅR

CHARMIG 3:A MED RADHUSKÄNSLA - INGLASAD ALTAN & TOMT I SOLIGT LÄGE

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 1 450 000 kr
  • Boarea: 76.5 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Avgift: 4 919 kr inkl värme, vatten och kabel-TV (basutbud)
  • Förening: Riksbyggens Brf Västerängen
  • Byggnadsår: 1970
  • Område: Bäckby, Västerås
Högsta BUD

1 500 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tobias Nordesjö

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Dragverksgatan 29

Charmig gavel 3:a med radhuskänsla, inglasad, rejäl altan samt lättskött tomt med förråd. Genomgående bra planlösning med rejält kök och matplats för 6-8 gäster. Vardagsrum med utgång till inglasad altan. Två stora sovrum och väl tilltaget badrum. Närhet till affär, apotek och busshållplats. Barnvänligt område i mycket välskött förening med stabil ekonomi, gästlägenhet finns med 6 bäddar, bastu, festlokal samt 3 tvättstugor.

  • GAVEL 3:A MED RADHUSKÄNSLA
  • INGLASAD ALTAN OCH LÄTTSKÖTT TRÄDGÅRD
  • SOLIGT LÄGE

Omgivning

Välplanerad 3:a med radhuskänsla och egen, lättskött uteplats. Mycket trevlig, barnvänlig och bilfri gårdsmiljö med gräsytor, rabatter och lekplatser/lekytor.

Visa mer

Inglasad altan

Stor och härligt inglasad altan med plats för det stora sällskapet. Utgång till lättskött tomt i soligt läge.

Visa mer

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med fina golv och utgång till härlig inglasad altan.

Visa mer

Kök

Rejält kök med gott om arbetsytor och förvaring samt rymlig matplats, stora fönster ger ett fint ljusinsläpp.

Visa mer

Badrum

Stort badrum med duschplats samt tvättmaskin.

Visa mer

Sovrum

Två väl tilltagna sovrum, båda med plats för dubbelsäng.

Visa mer

Hall

Välkomnande och med plats för avhängning.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 919 kr, inkl värme, vatten och kabel-TV (basutbud)
Antal rum
3 rum
Boarea
76.5 m²
Andel i förening
0,23719 %
Bilplats
Fri parkering för boende och besökande (parkeringskort krävs)
Brfen innehar 218 garageplatser (406:-/mån), kösystem hanteras av Riksbyggen
Husvagnsparkering finns att tillgå, inhägnad på området, kösystem hanteras av Riksbyggen

Föreningen

Namn
Riksbyggens Brf Västerängen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
425 lägenheter varav 1 hyresrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger sedan 2007-12-19 fastigheterna Smältverket 1-8 i Västerås kommun då föreningen friköpte tomträtten från Västerås kommun. På fastigheterna har det uppförts 34 st bostadshus med 425 lägenheter. I lokal med hyresrätt, 5 st kvartershus, 14 garagebyggnader och gästlägenhet med 6 bäddar, bastu samt 3 tvättstugor. Byggnaderna är uppförda 1973.
Fastigheternas adress är Smältverksgatan 2-160 och Dragverksgatan 1-79.


Friköpt tomt (av kommunen 2006)

Förråd: Varje lägenhet har förråd i trapphusen

Fastighetsskötsel: Bredablick , kontor på området
Ekonomi, administration: Riksbyggen
Information om månadsavgiften
inkl värme, vatten och kabel-TV (basutbud)
Tv och Bredband
Alla fastigheter är anslutna till Tele2 kabel-tv och Fibra Stadsnät. Fiber är indragen i varje lägenhet och kan nyttjas för Internet, telefoni, tv, larmtjänster, hemarbete m m.
För anslutning krävs en fiberkonverter eller användarnod. Saknas sådan kan en efterbeställning göras som bekostas av föreningen medan den boende står för installationskostnaden. Detta kan enkelt göras för att sedan beställa tjänster via Fibras tjänsteportal.
Tele2 kabel-tv finns i varje lägenhet med digitalt basutbud (ca 15 kanaler) för tv.
Gårdsplats
Trevlig gårdsmiljö med gräsytor och rabatter, mindre lekplats.
Gemensamma utrymmen
Cykelbodar: Ja, 8 st
Tvättstugor: 3 st varav en grovtvättstuga
Gästlägenhet: Ja, med 6 bäddar, kök och wc/dusch (200:-/dygn)
Bastu: Ja
Festlokal: Ja, plats för 80 personer (700:-/dygn)
Miljöbodar: 7 st med källsortering
Parkering
Parkering: Fri parkering för boende och besökande (parkeringskort krävs)
Garage: Ja, 218 garageplatser (406:-/mån), kösystem hanteras av Riksbyggen
Husvagnsparkering: Ja, inhägnad på området, kösystem hanteras av Riksbyggen
FÖRSÄKRING
Försäkringsbolag: Folksam
Bostadsrättstillägg: Ja
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Renovering badrum och WC
Montering av säkerhetsdörrar på alla lägenheter
Treglasfönster
Utbyggnad av av alla balkonger
Renovering trapphus
Byggnation av altaner för alla marklägenheter
Renovering festlokalen
Ny lekplats på området
Energieffektivisering fjärrvärme
Tilläggsisolering vindar
Utbyte till energisnål LED-belysning utomhus och i trapphus
Statuskontrollbesiktning av alla lägenheter vart tredje år
Bygglov för trädgårdsförråd
Snöskyddsräcken på taken ovanför balkongerna
El- och fjärrvärmeavtal med Mälarenergi
Modernisering av värmecentraler, uppdatering värmesystem
Byte till termostatventiler i samtliga lägenheter
Till hälften sjävförsörjande med egen solel med över 2200 solpaneler på våra tak

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1970
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör 1 st förråd invid lägenheten i trapphuset
det finns även cykelförråd.
Det finns gästlägenhet, bastu och tvättstuga att nyttja via brfen.

Trevlig gårdsmiljö med gräsytor, rabatter och lekplatser,

Brf har egen hemsida www.brfvasterangen.se

Ekonomi

utgångspris
1 450 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,501%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 400 kr/år

Omgivning

OMGIVNING

Allmänt om området

Bäckby är ett välplanerat bostadsområde som byggdes under 1970- och 1980-talet. Området har även kompletterats med nya bostäder under 1990 talet. Bäckby innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Bäckby har man nära till det mesta. Här finns fina grönområden, elljusspår, idrottsområden motionshallar m m. Pa Bäckby finns alla lägenhetsstorlekar representerade 1-5 rok. Området kan även erbjuda attraktiva marklägenheter.

Kommunikation

Avstånd till city ca 4 km
Buss till city ca 20 min
Cykel till city 25-30 min

Närservice

Bäckby har ett eget centrum med post, apotek, bank, bibliotek, restaurang och mataffär. I närheten finns det även två större köpcentra, Erikslund och Bäckby med många olika butiker.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.