Tegnerlunden

Patentgatan 13

EN LÄGENHET MED HÖG TRIVSELFAKTOR

Till salu

Dela

EN LÄGENHET MED HÖG TRIVSELFAKTOR

Varmt välkomna till denna inbjudande och smakfulla lägenhet som nu väntar på nya ägare. Vid första klivet in i lägenheten möts du av en öppen planlösning och ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Perfekt läge för trivsamma promenader och med hela citys utbud några minuter bort. Underbar balkong för avkopplande stunder. Möt sommaren i detta sjö- och citynära boende!

Visa mer

SNABBFAKTA

eller högstbjudande: 2 750 000 kr
Boarea: 74 kvm föreningens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 5 av 9, hiss finns
Avgift: 4 172 kr inklusive värme, vatten och kabel-tv och bredband via Allente.
Förening: SBC Brf Tegnérlunden 3
Byggnadsår: 2016
Område: Tegnerlunden, Västerås

eller högstbjudande

2 750 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Marie Fredriksson

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 073-679 11 37
e-post: marie.fredriksson@smh.se
Kontor: Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Patentgatan 13

På populärt område finner du denna synnerligen trivsamma 3:a med härligt stor, inglasad balkong i söder läge med vacker utsikt mot Mälaren. Genomgående ljust och luftigt med en öppen planlösning, stora fönster och en stilsäker touch med hög standard. Vån 5/9. Garaget når du praktiskt och bekvämt via hiss direkt från lägenheten.
Ett prisvärt boende med låg avgift där tv (basutbud) och bredband är inkluderat i avgiften.
Bostaden är attraktivt belägen med omtyckt matbutik, busshållplats precis utanför och på endast fem minuter med cykeln så är du nere i City!
Här bor du i en omtyckt och välskött samt engagerad förening!

SMAKFULLT OCH STILRENT
ÖPPEN PLANLÖSNING
HÄRLIGT, STOR, INGLASAD BALKONG
POPULÄRA KVARTER

Fastigheten

Välkomna till Patentgatan 13, med mycket bra läge på Tegnerlunden.

Närhet till omtyckt matbutik, busshållplats precis utanför samt gångavstånd till centrum.

Visa mer

Kök

Modernt och stilrent kök med stor matplats, vita köksluckor i fullhöjd, vitt kakel och belysning ovan bänk.

Rymlig matplats med plats för 6 personer och ytterligare fler kan få plats när det behovet finns, härligt öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns även utgången till den fantastiska, inglasade balkongen.

Fullutrustat kök: spishäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys, ekparkettgolv och ljust målad vägg.

Visa mer

Balkong

Stor, härlig balkong med inglasning och fint soligt söder läge mot centrum.

Här finns plats för stort möblemang och här kan Ni njuta långt in på sensommaren.

Visa mer

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier, fint hörnfönster och spännande vinklad vägg.

Vardagsrummet har en härligt öppen planlösning mot kök, ekparkettgolv och ljust målad vägg.

Visa mer

Hall

Välkomnande entré/hall med bra avhängningsmöjligheter samt 3 garderober, ekparkettgolv och ljust målad vägg.

Visa mer

Sovrum

Rogivande och rymligt sovrum med goda förvaringsutrymmen genom flertalet garderober längs ena väggen samt plats för fristående förvaring om så önskas. Trevligt ljusinsläpp från stort fönster.

Sovrum 2 med ekparkettgolv och ljust målad vägg samt samma trevliga ljusinsläpp.

Visa mer

Badrum

Rymligt badrum med dusch med vikdörrar, wc, handfat med kommod, spegelskåp med ovansittande belysning.

Tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande bänkskiva samt förvaringsskåp ovan, ljust helkaklad vägg och grått klinkergolv.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

Bostadsrätt

4 172 kr, inklusive värme, vatten och kabel-tv och bredband via Allente.

3 rum

74 m² föreningens information

5 av 9, hiss finns

3,03279 %

3,03278 %

Stor, inglasad balkong med perfekt läge med mycket vacker utsikt mot Västerås.
Soligt söderläge.

Parkering i garage finns, separat kö via brfen

Föreningen

SBC Brf Tegnérlunden 3

Bostadsrätt

36 lägenheter

Äkta

1 207 kr

483 kr

Föreningen äger fastigheten Isolatorn 6 i Västerås kommun. Fastighetens byggår är 2016.
Bostadsbyggnaden består av 36 bostadslägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastigheternas adress är Patentgatan 13 och består av ett flerbostadshus.

Föreningen är medlem i SBC som handlägger ekonomisk och administrativ förvaltning.

Gemensamma utrymmen
Det finns låsbara cykelförråd utomhus, barnvagnsförråd inomhus och ett gemensamhetshus som kan hyras för övernattning.

Gårdsplats / Innergård
Det finns gemensam grillplats samt lekplats.
Byggnadens lägenhetsyta uppgår till 2440 kvm.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Isolatorn. Föreningens andel är 10%. Samfälligheten förvaltar gemensamt garage, utemiljö, sophantering och samfällighetshus.

Trevlig gårdsmiljö med skyddad gård med gemensam uteplats samt mindre lekplats.

inklusive värme, vatten och kabel-tv och bredband via Allente.

Tv (basutbud) och bredband via Allente ingår i avgiften.

- Parkering med el kostar ca 350 kr/mån, separat kö via föreningen
- Garageplats går att hyra för ca 950 kr/månaden, separat kö via föreningen.

I och med att byggnaden är nybyggt finns varken gjorda eller planerade renoveringar i dagsläget.
Under 2018 har föreningen utarbetat en underhållsplan att följa.

dokument

Frågelista - Patentgatan 13
Info, Bra att veta om budgivning
Info, Energideklaration
Info, Försäljningen
Infoblad: Avflyttningsstädning
Infoblad: Fast och lös egendom
Fastighetsmäklare
Infoblad: Undersökningsplikt
Stadgar
Årsredovisning 2020

Ditt ansvar
Behandling av personuppgifter
Infoblad Undersökningsplikt

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2016

Fjärrvärme

3-glas

Mekanisk (endast frånluft)

Till lägenheten hör ett källarförråd.
Det finns låsbara cykelförråd utomhus, barnvagnsförråd inomhus och ett gemensamhetshus som kan hyras för övernattning.

Ekonomi

2 750 000 kr

31,501%

DRIFT

4 500 kr/år

3 personer

Utförd

73 kWh per kvm och år

Omgivning

Allmänt om området

Tegnérlunden är ett nytt bostadsområde mellan Asea-stan och Gideonsberg, området kan erbjuda ett varierat boende. Här finns alla upplåtelseformer representerade, hyres- bostads- och äganderätter. Från Tegnérlunden är det gångavstånd till centrum.

Kommunikation

Avstånd till city ca 2,5 km.
Buss till city ca 10-15 min.
Cykel till city ca15 min.
Närhet till hållplats för stadsbuss linje nr 6

Närservice

Livsmedelsaffär finns i kvarteret.

HITTA BOSTADEN

Patentgatan 13 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen