Boggivägen 4 Tillberga
Tillberga

Boggivägen 4

Kommande

SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 375 000 kr
  • Antal rum: 3 rum
  • Boarea: 81 kvm + 81 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1958
  • Område: Tillberga, Västerås
  • Fastighetsbeteckning: Hubbo-Mälby 3:103

3 375 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Moa Öhman

Moa Öhman

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande
Kenneth Parkegren

Kenneth Parkegren

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till Boggivägen 4

KOMMANDE FÖRSÄLJNING!

Trevlig villa i barnvänliga Tillberga!

Med sina 81 kvm boyta + 81 kvm biyta är detta ett perfekt boende för familjer på jakt efter nytt idylliskt hem!
Boggivägen 4 har under de senaste åren genomgående renoverats och uppdaterats.
Badrummet renoverat under 2022, nytt tak och dränering till huset, utöver detta har ytskikt löpande uppdaterats och moderniserats i hela huset.
Samtliga stora renoveringar har utförts och detta är ett perfekt tillfälle för den som med enkla medel vill sätta sin egen prägel på sitt kommande hem.
Källaren har inretts för att öka husets antal sovrum och sociala ytor. Totalt finns 4 st sovrum att fördela familjen på. I källarplan finns även en praktisk ingång som kan användas som groventré.
Köket kopplas samman med baksidans stora trall med en dubbel altandörr i glas och en öppning mot vardagsrum. Köket är fullt utrustat med både kyl och frys i full höjd samt integrerad ugn, mikro, spishäll samt modern inredning med vita luckor och moderna inslag. Allt som behövs för att ställa till med sociala tillställningar för hela familjen!

Delar av övre plan är ett sk smart hem, det betyder att belysning kan fjärrstyras via mobilen. Det är även förberett för ljud i detta system.
Utomhus finns väl tilltagna trallar som erbjuder uteplatser på så väl framsida som baksida av huset, perfekt för att fånga dagens alla soltimmar. Totalt finns 4 st uteplatser att välja mellan. Den största som är på baksidan av huset har en inbyggd jacuzzi och plats för såväl matbord och lounge grupp. Den ena av de mindre uteplatserna placerad på husets baksida är utrustad med ett enklare ute kök med gott om bänkyta att arbeta på och plats för matgrupp. Tomten är omgiven av en välväxt häck som skapar ett insynsskydd och en rogivande grönska.

Tillberga erbjuder endast ett stenkast bort från Boggivägen 4 ett nyrenoverat badhus, sporthall, förskola och skola. Perfekt läge för de mindre medlemmarna i familjen!

Varmt välkommen på visning av ert framtida hem!

Kök

Trevligt kök i ljusa färger med gott om yta för sociala sammankomster. Integrerad spishäll, spisfläkt, integrerad mikrovågsugn, fullhöjd på kyl och frys, diskmaskin. Vita luckor och stommar från IKEA. Plats för matbord för 8 personer.

Badrum

Nyrenoverat badrum (2022) WC, handfat, dusch.

Vardagsrum

Öppet vardagsrum som leder in mot kök, tapetserade väggar och ljust golv. Trevliga ljusinsläpp.

Sovrum

Sovrum 1 - Mindre sovrum med gott om förvaring i form av garderobsvägg. Tapetserade väggar och ljusa golv.
Sovrum 2 - Större sovrum med egen klädkammare. Tapetserade väggar och ljusa golv.

Hall

Klinkergolv för att underlätta de blötare dagarna om året. Bra upphägningsmöjligheter.

Källare

Sovrum 3 - Målade väggar och matta på golv. Litet fönster för ljusinsläpp.
Sovrum 4 - Målade väggar och matta på golv. Ingång till klädkammare/förråd.
Allrum - Ingång utifrån med goda avhägningsmöjligheter, Matta på golv och tapetserade väggar.
Tvättstuga - Målade väggar och golv. Tvättmaskin och gott om yta att röra sig på och skapa förvaring eller installera fler maskiner.

Utomhus

Baksida - Stor trall med inbyggd jacuzzi. Förråd med två stycken uteplatser under tak på vardera sida.
Framsida - Entré som löper ut i en trall med plats för loungeset. Trevlig plattläggning framför entré.
Uppfart - Asfalterad uppfart med plats för 4 bilar.
Garage - Garage med indragen el och plats för en bil.

Visa mer

BILDER

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Hubbo-Mälby 3:103
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
3 rum, varav 2 - 4 sovrum
Boarea
81 m² + 81 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
779 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1958 
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk (endast tilluft)
RENOVERINGAR MM.
2019 - trall framsida
2019- dränerat
2021 - trall baksida + installerat jacuzzi
2017-2021 fönster källarplan löpande utbytta, taket utbytt
2020 - ny källardörr
2020/2021 - ny fjärrvärmeväxlare
2021 - ny altandörr
2022 - badrum renoverat

Ekonomi

Utgångspris
3 375 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,501%
TAXERINGSVÄRDE
1 385 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
830 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 975 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
16 572 kr/år
El
26 445 kr/år
Renhållning
3 206 kr/år
Försäkring
5 829 kr/år
Kommentar
Förbrukning fjärrvärme 17 000
DRIFTKOSTNAD TOTAL
52 052 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Nätbolag
vattenfall
Elleverantör
karlstads energi
Elförbrukning
16 795 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2017-02-07
Energiförbrukning
108 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Stadsplan

Allmänt om området

Tillberga fungerar som en förort med bostadsområden till Västerås

Kommunikation

Avstånd till Västerås city ca 9 km

Närservice

Mataffär och restaurang finns i omradet.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.