Sundbyviksvägen 89 Kvicksund
Kvicksund

Sundbyviksvägen 89

Flytta in i en ljuvlig nybyggd 2-plansvilla vid mälarpärlan Kvicksund!

Till salu

Flytta in i en ljuvlig nybyggd 2-plansvilla vid mälarpärlan Kvicksund!

Flytta in i en ljuvlig nybyggd 2-plansvilla vid mälarpärlan Kvicksund. Nu har du nu chansen att bli ägare till ett nybyggt Myresjöhus om 230 kvm med dubbel carport och isolerat förråd. Naturskönt med närhet till vattnet som ligger nedanför tomten, endast ca 150 m promenad så skapas möjligheter till ett lugnt och mycket avkopplande boende.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 9 495 000 kr
  • Antal rum: 8 rum
  • Boarea: 230 kvm + 22.4 kvm biarea
  • Byggnadsår: 2021
  • Område: Kvicksund, Eskilstuna
  • Fastighetsbeteckning: Sundbyvik 1:40
utgångspris

9 495 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Fredrik Johansson

Fredrik Johansson

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande
Kenneth Parkegren

Kenneth Parkegren

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till Sundbyviksvägen 89

Välkommen in i denna nyproducerade villa om 230 kvm med 8 rum och kök.
På entréplan möts du av en rymlig hall med kapprum, tvätt och groventré direkt till höger.
Direkt till vänster finner du ett hemmakontor med plats för två att arbeta samtidigt.
Lite längre in finner du ett mindre badrum som är inrett med kakel och klinker, duschhörn och kommod.
Kök och vardagsrum har en öppen planlösning som tillsammans bildar en samvaroyta på hela 68 kvm. Här finns det plats för såväl ett stort matbord, soffgrupp och mer därtill. Det här blir den perfekta ytan för att samla familj och vänner under årets alla högtider. Köket är modernt inrett med mörkgröna luckor, svarta vitvaror och en praktisk köksö.
Intill köket finner du ett litet gästrum med plats för en enkelsäng.

När vi tar trappan upp till det övre våningsplanet så möts du av ett trevligt litet allrum med utgång till husets generösa balkong. Här hittar du också husets master bedroom med egen walk in closet och badrum. Här är badrummet inrett med kakel och klinker, dubbel kommod, duschvägg och dubbla duschar.
På det här våningsplanet finner du även 3 trevliga sovrum, klädkammare och ytterligare ett badrum med kakel och klinker, dubbel kommod och duschvägg.

Till huset hör en dubbel carport med isolerat förråd.

Bottenvåning

Välkommen in i denna nyproducerade villa om 230 kvm med 8 rum och kök. På entréplan möts du av en rymlig hall med kapprum, tvätt och groventré direkt till höger. Direkt till vänster finner du ett hemmakontor med plats för två att arbeta samtidigt. Lite längre in finner du ett mindre badrum som är inrett med kakel och klinker, dushhörn och kommod. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning som tillsammans bildar en samvaroyta på hela 68 kvm. Här finns det plats för såväl ett stort matbord, soffgrupp och mer därtill. Det här blir den perfekta ytan för att samla familj och vänner under årets alla högtider. Köket är modernt inrett med mörkgröna luckor, svarta vitvaror och en praktisk köksö. Intill köket finner du ett litet gästrum med plats för en enkelsäng.

Visa mer

Övervåning

När vi tar trappan upp till det övre våningsplanet så möts du av ett trevligt litet allrum med utgång till husets generösa balkong. Här hittar du också husets master bedroom med egen walk in closet och badrum. Här är badrummet inrett med kakel och klinker, dubbel kommod, duschvägg och dubbla duschar. På det här våningsplanet finner du även 3 trevliga sovrum, klädkammare och ytterligare ett badrum med kakel och klinker, dubbel kommod och duschvägg.

Visa mer

Fastigheten

Till huset hör en dubbel carport med islorerat förråd. Huset har även en trevlig altan, gräsmatta och grusad infart.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Johansson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Johansson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Sundbyvik 1:40
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
8 rum, varav 5 - 6 sovrum
Boarea
230 m² + 22.4 m² biarea säljarens information
Tomtarea
3 502 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Bergvärme
BYGGNADSÅR
2021 
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp .
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
Carport och isolerat förråd.

Ekonomi

utgångspris
9 495 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
4 290 kr/år
KOMMUNALSKATT
33,103%
TAXERINGSVÄRDE
429 000 kr (Taxeringsår 2021)
TAXERINGSKOD
210, Småhusenhet, tomtmark
UTTAGNA PANTBREV
2 500 000 kr

dokument

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Sundbyvik GA:3 ändamål: Vägar

Övrigt

FLYTTA TILL KVICKSUND
Kvicksund är en riktig naturskön ort strax nordväst om Eskilstuna. Här bor du med närhet till såväl havet som vackra grönområden. Här kan du njuta av riktigt friluftsliv både ute tills havs och på land. I närområdet finner du mataffär, gym och restaurang. För den golfintresserade så ärt det väldigt nära till Sundbyvik Golfs 9-hålsbana. Från Kviksund är det goda pendlingsmöjligheter till såväl Eskilstuna och Västerås både med bil, tåg och buss.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.