Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Kvicksund
Sundbyviksvägen 89
Flytta in i en ljuvlig nybyggd 2-plansvilla vid mälarpärlan Kvicksund!SNABBFAKTA
- Pris: 10 500 000 kr
- Antal rum: 8 rum
- Boarea: 230 kvm + 22.4 kvm biarea
- Byggnadsår: 2021
- Område: Kvicksund, Eskilstuna
- Fastighetsbeteckning: Sundbyvik 1:40
10 500 000 kr
Ansvarig mäklare
Fredrik Johansson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-846 31 00
- e-post: fredrik.johansson@smh.se
- Kontor: Västerås
Assisterande
Kenneth Parkegren
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef- Telefon: 070-655 21 92
- e-post: kenneth.parkegren@smh.se
- Kontor: Västerås
Välkommen till Sundbyviksvägen 89
Välkommen in i denna nyproducerade villa om 230 kvm med 8 rum och kök.
På entréplan möts du av en rymlig hall med kapprum, tvätt och groventré direkt till höger.
Direkt till vänster finner du ett hemmakontor med plats för två att arbeta samtidigt.
Lite längre in finner du ett mindre badrum som är inrett med kakel och klinker, duschhörn och kommod.
Kök och vardagsrum har en öppen planlösning som tillsammans bildar en samvaroyta på hela 68 kvm. Här finns det plats för såväl ett stort matbord, soffgrupp och mer därtill. Det här blir den perfekta ytan för att samla familj och vänner under årets alla högtider. Köket är modernt inrett med mörkgröna luckor, svarta vitvaror och en praktisk köksö.
Intill köket finner du ett litet gästrum med plats för en enkelsäng.
När vi tar trappan upp till det övre våningsplanet så möts du av ett trevligt litet allrum med utgång till husets generösa balkong. Här hittar du också husets master bedroom med egen walk in closet och badrum. Här är badrummet inrett med kakel och klinker, dubbel kommod, duschvägg och dubbla duschar.
På det här våningsplanet finner du även 3 trevliga sovrum, klädkammare och ytterligare ett badrum med kakel och klinker, dubbel kommod och duschvägg.
Till huset hör en dubbel carport med isolerat förråd.
Bottenvåning
Välkommen in i denna nyproducerade villa om 230 kvm med 8 rum och kök. På entréplan möts du av en rymlig hall med kapprum, tvätt och groventré direkt till höger. Direkt till vänster finner du ett hemmakontor med plats för två att arbeta samtidigt. Lite längre in finner du ett mindre badrum som är inrett med kakel och klinker, dushhörn och kommod. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning som tillsammans bildar en samvaroyta på hela 68 kvm. Här finns det plats för såväl ett stort matbord, soffgrupp och mer därtill. Det här blir den perfekta ytan för att samla familj och vänner under årets alla högtider. Köket är modernt inrett med mörkgröna luckor, svarta vitvaror och en praktisk köksö. Intill köket finner du ett litet gästrum med plats för en enkelsäng.
Övervåning
När vi tar trappan upp till det övre våningsplanet så möts du av ett trevligt litet allrum med utgång till husets generösa balkong. Här hittar du också husets master bedroom med egen walk in closet och badrum. Här är badrummet inrett med kakel och klinker, dubbel kommod, duschvägg och dubbla duschar. På det här våningsplanet finner du även 3 trevliga sovrum, klädkammare och ytterligare ett badrum med kakel och klinker, dubbel kommod och duschvägg.
Fastigheten
Till huset hör en dubbel carport med islorerat förråd. Huset har även en trevlig altan, gräsmatta och grusad infart.
Planskisser
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Sundbyvik 1:40
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
8 rum, varav 5 - 6 sovrum
Boarea
230 m² + 22.4 m² biarea säljarens information
Tomtarea
3 502 kvm
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Bergvärme
BYGGNADSÅR
2021
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp .
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
Carport och isolerat förråd.
Ekonomi
Utgångspris
10 500 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
4 290 kr/år
KOMMUNALSKATT
33,103%
TAXERINGSVÄRDE
429 000 kr (Taxeringsår 2021)
TAXERINGSKOD
210, Småhusenhet, tomtmark
UTTAGNA PANTBREV
2 500 000 kr
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Sundbyvik GA:3 ändamål: Vägar
Omgivning
Övrigt
FLYTTA TILL KVICKSUND
Kvicksund är en riktig naturskön ort strax nordväst om Eskilstuna. Här bor du med närhet till såväl havet som vackra grönområden. Här kan du njuta av riktigt friluftsliv både ute tills havs och på land. I närområdet finner du mataffär, gym och restaurang. För den golfintresserade så ärt det väldigt nära till Sundbyvik Golfs 9-hålsbana. Från Kviksund är det goda pendlingsmöjligheter till såväl Eskilstuna och Västerås både med bil, tåg och buss.
