Ramsjövägen 8A
CENTRUMHUSET I MORGONGÅVA - INDUSTRIFASTIGHET - PRIS 6.900.000 kr!SNABBFAKTA
- Pris: 6 900 000 kr
- Område: Morgongåva, Heby
- Yta: kvm
- Fastighetsbeteckning: Stora Ramsjö 2:2
6 900 000 kr
Tobias Nordesjö
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-750 50 92
- e-post: tobias.nordesjo@smh.se
- Kontor: Västerås
Välkommen till Ramsjövägen 8A
Fint belägen fastighet i Morgongåva, Centrumhuset som byggdes av Anders Diös 1963.
Huvudbyggnaden har 7 lokaler varav 2 just nu vakanta.
Hyresgäster i fastigheten är Landstinget Uppsala, en vårdcentral. Det finns en nybyggd restaurang med uteplats på baksidan, frisör, nybyggt Active Gym, Duschkabinhuset. Det finns även ett garage på baksidan som hyrs ut. Det finns dusch och WC i samtliga lokaler. Det finns även en del övriga och outnyttjade utrymmen.
I närområdet finns bl a Apotea och Adlibris.
Hyresintäkter: 691.714kr och kommer att höjas enligt KPI 2023 med ca 8-9%.
DoU: 195.645 kr
Inkomst före räntor: 496.069 kr
Varmhyra: Hyresgästen svarar för inre underhåll.
Utförda renoveringar/förbättringar:
- 2021 Nytt gym
- 2021 Nybyggd restaurang
- 2020 Nytt tak
- Ca 15-20 år sedan Dränering
- Ca 15-20 år sedan FTX-system
- Ca 15-20 år sedan Fjärrvärme
Kontakta mäklaren för vidare info:
Tobias Nordesjö
0707505092
[email protected]
BILDER











VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Tobias Nordesjö
Reg. fastighetsmäklare