Ramsjövägen 8A Morgongåva
Morgongåva

Ramsjövägen 8A

CENTRUMHUSET I MORGONGÅVA - INDUSTRIFASTIGHET - PRIS 6.900.000 kr!

Till salu

CENTRUMHUSET I MORGONGÅVA - INDUSTRIFASTIGHET - PRIS 6.900.000 kr!

Fint belägen fastighet i Morgongåva, Centrumhuset som byggdes av Anders Diös 1963.

Huvudbyggnaden har 7 lokaler varav 2 just nu vakanta.
Hyresgäster i fastigheten är Landstinget Uppsala, en vårdcentral. Det finns en nybyggd restaurang med uteplats på baksidan, frisör, nybyggt Active Gym, Duschkabinhuset. Det finns även ett garage på baksidan som hyrs ut. Det finns dusch och WC i samtliga lokaler. Det finns även en del övriga och outnyttjade utrymmen.

I närområdet finns bl a Apotea och Adlibris.

Hyresintäkter: 747.405 kr
DoU: 195.645 kr
Inkomst före räntor: 551.760 kr

Varmhyra: Hyresgästen svarar för inre underhåll.

Utförda renoveringar/förbättringar:
- 2021 Nytt gym
- 2021 Nybyggd restaurang
- 2020 Nytt tak
- Ca 15-20 år sedan Dränering
- Ca 15-20 år sedan FTX-system
- Ca 15-20 år sedan Fjärrvärme.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 6 900 000 kr
  • Område: Morgongåva, Heby
  • Yta: kvm
  • Fastighetsbeteckning: Stora Ramsjö 2:2

6 900 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tobias Nordesjö

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ramsjövägen 8A

Fint belägen fastighet i Morgongåva, Centrumhuset som byggdes av Anders Diös 1963.

Huvudbyggnaden har 7 lokaler varav 2 just nu vakanta.
Hyresgäster i fastigheten är Landstinget Uppsala, en vårdcentral. Det finns en nybyggd restaurang med uteplats på baksidan, frisör, nybyggt Active Gym, Duschkabinhuset. Det finns även ett garage på baksidan som hyrs ut. Det finns dusch och WC i samtliga lokaler. Det finns även en del övriga och outnyttjade utrymmen.

I närområdet finns bl a Apotea och Adlibris.

Hyresintäkter: 691.714kr och kommer att höjas enligt KPI 2023 med ca 8-9%.
DoU: 195.645 kr
Inkomst före räntor: 496.069 kr

Varmhyra: Hyresgästen svarar för inre underhåll.

Utförda renoveringar/förbättringar:
- 2021 Nytt gym
- 2021 Nybyggd restaurang
- 2020 Nytt tak
- Ca 15-20 år sedan Dränering
- Ca 15-20 år sedan FTX-system
- Ca 15-20 år sedan Fjärrvärme

Kontakta mäklaren för vidare info:
Tobias Nordesjö
0707505092
[email protected]

BILDER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tobias Nordesjö

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tobias Nordesjö

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Fint belägen fastighet i Morgongåva, Centrumhuset som byggdes av Anders Diös 1963.

Huvudbyggnaden har 7 lokaler varav 2 just nu vakanta.
Hyresgäster i fastigheten är Landstinget Uppsala, en vårdcentral. Det finns en nybyggd restaurang med uteplats på baksidan, frisör, nybyggt Active Gym, Duschkabinhuset. Det finns även ett garage på baksidan som hyrs ut. Det finns dusch och WC i samtliga lokaler. Det finns även en del övriga och outnyttjade utrymmen.

I närområdet finns bl a Apotea och Adlibris.

Hyresintäkter: 747.405 kr
DoU: 195.645 kr
Inkomst före räntor: 551.760 kr

Varmhyra: Hyresgästen svarar för inre underhåll.

Utförda renoveringar/förbättringar:
- 2021 Nytt gym
- 2021 Nybyggd restaurang
- 2020 Nytt tak
- Ca 15-20 år sedan Dränering
- Ca 15-20 år sedan FTX-system
- Ca 15-20 år sedan Fjärrvärme.

Visa mer

Ytor

Summa yta
1 526 kvm
Summa schabloniserad driftkostnad
195 645 kr/år
Summa hyresintäkter
691 714 kr/år

Byggnad

Byggår
1 963
Uppvärmning
Fjärrvärme

Tomt/Uteplats/Bilplats

Tomtarea
4 055 kvm
Beskrivning bilplats
Det finns flera parkeringar på baksidan av byggnaden

Taxering

Preliminärt taxeringsvärde
Nej
Typkod
325
Markvärde
654 000 kr
Värderingsenhet
HyreshusmarkForLokaler
Markvärde
1 630 000 kr
Värdeår
1963
Värderingsenhet
HyreshusbyggnForLokaler
Skatt/avgift
22 840 kr

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser
Ändring Av Dp Byggnadsplan

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.