Ramsjövägen 8A Morgongåva
Morgongåva

Ramsjövägen 8A

CENTRUMHUSET I MORGONGÅVA - INDUSTRIFASTIGHET - PRIS 7.600.000 kr!

Till salu

CENTRUMHUSET I MORGONGÅVA - INDUSTRIFASTIGHET - PRIS 7.600.000 kr!

Fint belägen fastighet i Morgongåva, Centrumhuset som byggdes av Anders Diös 1963.

Huvudbyggnaden har 7 lokaler varav 2 just nu vakanta.
Hyresgäster i fastigheten är Landstinget Uppsala, en vårdcentral. Det finns en nybyggd restaurang med uteplats på baksidan, frisör, nybyggt Active Gym, Duschkabinhuset. Det finns även ett garage på baksidan som hyrs ut. Det finns dusch och WC i samtliga lokaler. Det finns även en del övriga och outnyttjade utrymmen.

I närområdet finns bl a Apotea och Adlibris.

Hyresintäkter: 609.264 kr
DoU: 160.381 kr
Inkomst före räntor: 448.883

Varmhyra: Hyresgästen svarar för inre underhåll.

Utförda renoveringar/förbättringar:
- 2021 Nytt gym
- 2021 Nybyggd restaurang
- 2020 Nytt tak
- Ca 15-20 år sedan Dränering
- Ca 15-20 år sedan FTX-system
- Ca 15-20 år sedan Fjärrvärme

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Område: Morgongåva, Heby
  • Yta: kvm
  • Fastighetsbeteckning: Stora Ramsjö 2:2

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tobias Nordesjö

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ramsjövägen 8A

Fint belägen fastighet i Morgongåva, Centrumhuset som byggdes av Anders Diös 1963.

Huvudbyggnaden har 7 lokaler varav 2 just nu vakanta.
Hyresgäster i fastigheten är Landstinget Uppsala, en vårdcentral. Det finns en nybyggd restaurang med uteplats på baksidan, frisör, nybyggt Active Gym, Duschkabinhuset. Det finns även ett garage på baksidan som hyrs ut. Det finns dusch och WC i samtliga lokaler. Det finns även en del övriga och outnyttjade utrymmen.

I närområdet finns bl a Apotea och Adlibris.

Hyresintäkter: 609.264 kr
DoU: 160.381 kr
Inkomst före räntor: 448.883

Varmhyra: Hyresgästen svarar för inre underhåll.

Utförda renoveringar/förbättringar:
- 2021 Nytt gym
- 2021 Nybyggd restaurang
- 2020 Nytt tak
- Ca 15-20 år sedan Dränering
- Ca 15-20 år sedan FTX-system
- Ca 15-20 år sedan Fjärrvärme

Kontakta mäklaren för vidare info:
Tobias Nordesjö
0707505092
tobias.nordesjo@smh.se

BILDER

Ytor

Summa yta
1 526 kvm
Summa schabloniserad driftkostnad
160 381 kr/år
Summa hyresintäkter
609 264 kr/år

Byggnad

Byggår
1 963
Uppvärmning
Fjärrvärme

Tomt/Uteplats/Bilplats

Tomtarea
4 055 kvm
Beskrivning bilplats
Det finns flera parkeringar på baksidan av byggnaden

Taxering

Preliminärt taxeringsvärde
Nej
Typkod
325
Markvärde
654 000 kr
Värderingsenhet
HyreshusmarkForLokaler
Markvärde
1 630 000 kr
Värdeår
1963
Värderingsenhet
HyreshusbyggnForLokaler
Skatt/avgift
22 840 kr

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser
Ändring Av Dp Byggnadsplan

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.