Såld radhus på Sigfrid Edströms gata 126 i Hammarby
Hammarby

Sigfrid Edströms gata 126

LUGNT BELÄGET I FINT SKICK

Såld

LUGNT BELÄGET I FINT SKICK

Stilfullt radhus, lugnt beläget på friköpt tomt med grönskande omgivning. Huset är genomgående i fint skick med generösa sociala ytor och stor altan under tak. Snyggt fullutrustat kök med klassiskt kakel, lyxigt renoverat badrum med marmorgolv samt tvättstuga. Utöver detta finns det gott om förvaringsmöjligheter.

Visa mer
Sigfrid Edströms gata 126 Sigfrid Edströms gata 126 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 116 kvm taxeringsinformation
  • Slutpris: 3 080 000 kr
  • Byggnadsår: 1965
  • Område: Hammarby, Västerås
  • Fastighetsbeteckning: Vällingklockan 47
  • Total area: 124 ha
Slutpris

3 080 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tobias Nordesjö

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Sigfrid Edströms gata 126

  • LUGNT OCH POPULÄRT OMRÅDE
  • BRA PLANLÖSNING
  • LYXIGT BADRUM
  • ALTAN I FINT LÄGE

Kök

Mycket trevligt kök med bra förvarings- och arbetsytor. Ljusa luckor och passande klassiskt kakel ovan den väl tilltagna bänkskivan. Slipbara furuplank och vita väggar. I den maskinella utrustningen ingår kyl & frys, spis med häll och ugn, fläkt och diskmaskin. Stort matrum med plats för det stora sällskapet.

Altan

Altan under tak med plats för gott om plats för utemöbler. Grönskande liten lummig tomt med buskar och träd.

Badrum

Mycket fint renoverat badrum med badkar, kaklade väggar och lyxigt golv i Cararramarmor i fiskbensläggning.

Vardagsrum

Rejält vardagsrum med ekparkettgolv, platsbyggd bokhylla och stora ytor för möblering. Utgång till inglasad balkong.

Sovrum

Det finns tre väl tilltagna sovrum. Två på övre plan och ett på entréplan.

Hall

Entré med med mörka klinkergolv, vita väggar och bra förvaring. Här finns även tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från 2020 samt separat WC. Förberett för centraldammsugare.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tobias Nordesjö

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tobias Nordesjö

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Stilfullt radhus, lugnt beläget på friköpt tomt med grönskande omgivning. Huset är genomgående i fint skick med generösa sociala ytor och stor altan under tak. Snyggt fullutrustat kök med klassiskt kakel, lyxigt renoverat badrum med marmorgolv samt tvättstuga. Utöver detta finns det gott om förvaringsmöjligheter.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Vällingklockan 47
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
116 m² taxeringsinformation
Tomtarea
124 kvm
Länkar

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1965 
Byggnadstyp
2-plansradhus
Fasad
Tegel, trä och puts
Tak
Papp
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
RENOVERINGAR MM.
- 2021 Relining av rör.
- 2020 Alla träpaneler utvändigt målade.
- 2015 Fiber indraget i fastigheten (Fibra)
- 2015 Målning av husets fasad (gemensamt för samtliga fastigheter)
- 2013 Ny takpapp (samfällighetens ansvar)
- 2011 Ny fjärrvärmepanna

Huset är radonmätt med ett noterat årsmedelvärde på 160 Bq/m3. Nuvarande gränsvärde fn 200 Bq/m3. Mätningen gjordes 2020-11-19 - 2021-04-08.
Övriga byggnader
Ett förråd om ca 10 kvm tillhör huset och finns i längan. Det är elektriska garageportar till garaget. Det finns en festlokal i samfälligheten med kök m.m.

Ekonomi

eller högstbjudande
2 675 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,493%
TAXERINGSVÄRDE
1 560 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 115 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 231 250 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
3 300 kr/år
El
4 437 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
32 232 kr/år
Kommentar
Obs! Exkl försäkring och bredband. I samfälligheten ingår ingår värme, vatten, utomhus-el i området, parkering, garage, sophämtning, snöröjning samt kabel-TV via ComHem (grundutbud).
DRIFTKOSTNAD TOTAL
39 969 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2020-09-22
Energiprestanda primärenergital
110 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
157 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Västerås Vällingklockan GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Västerås Vällingklockan GA:2 ändamål: Radio-tv och/eller tele
Avtalsservitut Immission Buller Mm
Avtalsservitut Transformatorstation Mm
Förmån: Avtalsservitut: Ej Egen Gemensam Tvättinrättning, 19-IM1-66/1415.1
Last: Avtalsservitut: Immission Buller Mm, 19-IM1-20/950.2
Last: Avtalsservitut: Transformatorstation Mm, 19-IM1-65/158.1
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan

Allmänt om området

Till Hammarby räknas även Hammarby Stadshage. Hammarby innehåller hyres- och äganderätter.
Hammarby Stadshage innehåller främst äldre villor. De flesta hyreshusen är byggda på 60-talet och har en förhållandevis låg hyra. I Hammarby är det nära till motionsspår och andra idrottsanläggningar.

Kommunikation

Avstånd till city ca 2,5 km
Buss till city ca 10-15 min
Cykel till City ca 15 min

Närservice

Hammarby har ett eget centrum med viss service. Till Bäckby köpcentra är det ca 5 min bilväg och till
Erikslunds köpcentra är det ca 10 minuters bilfärd.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Altan

Badrum

Vardagsrum

Sovrum

Hall

Övriga bilder

Planlösning