Sigfrid Edströms gata 126
LUGNT BELÄGET I FINT SKICKSNABBFAKTA
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 116 kvm taxeringsinformation
- Slutpris: 3 080 000 kr
- Byggnadsår: 1965
- Område: Hammarby, Västerås
- Fastighetsbeteckning: Vällingklockan 47
- Total area: 124 ha
3 080 000 kr
Tobias Nordesjö
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-750 50 92
- e-post: tobias.nordesjo@smh.se
Välkommen till Sigfrid Edströms gata 126
- LUGNT OCH POPULÄRT OMRÅDE
- BRA PLANLÖSNING
- LYXIGT BADRUM
- ALTAN I FINT LÄGE
Kök
Mycket trevligt kök med bra förvarings- och arbetsytor. Ljusa luckor och passande klassiskt kakel ovan den väl tilltagna bänkskivan. Slipbara furuplank och vita väggar. I den maskinella utrustningen ingår kyl & frys, spis med häll och ugn, fläkt och diskmaskin. Stort matrum med plats för det stora sällskapet.
Altan
Altan under tak med plats för gott om plats för utemöbler. Grönskande liten lummig tomt med buskar och träd.
Badrum
Mycket fint renoverat badrum med badkar, kaklade väggar och lyxigt golv i Cararramarmor i fiskbensläggning.
Vardagsrum
Rejält vardagsrum med ekparkettgolv, platsbyggd bokhylla och stora ytor för möblering. Utgång till inglasad balkong.
Sovrum
Det finns tre väl tilltagna sovrum. Två på övre plan och ett på entréplan.
Hall
Entré med med mörka klinkergolv, vita väggar och bra förvaring. Här finns även tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från 2020 samt separat WC. Förberett för centraldammsugare.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Tobias Nordesjö
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
- 2020 Alla träpaneler utvändigt målade.
- 2015 Fiber indraget i fastigheten (Fibra)
- 2015 Målning av husets fasad (gemensamt för samtliga fastigheter)
- 2013 Ny takpapp (samfällighetens ansvar)
- 2011 Ny fjärrvärmepanna
Huset är radonmätt med ett noterat årsmedelvärde på 160 Bq/m3. Nuvarande gränsvärde fn 200 Bq/m3. Mätningen gjordes 2020-11-19 - 2021-04-08.
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Avtalsservitut Immission Buller Mm
Avtalsservitut Transformatorstation Mm
Förmån: Avtalsservitut: Ej Egen Gemensam Tvättinrättning, 19-IM1-66/1415.1
Last: Avtalsservitut: Immission Buller Mm, 19-IM1-20/950.2
Last: Avtalsservitut: Transformatorstation Mm, 19-IM1-65/158.1
Allmänt om området
Till Hammarby räknas även Hammarby Stadshage. Hammarby innehåller hyres- och äganderätter.
Hammarby Stadshage innehåller främst äldre villor. De flesta hyreshusen är byggda på 60-talet och har en förhållandevis låg hyra. I Hammarby är det nära till motionsspår och andra idrottsanläggningar.
Kommunikation
Avstånd till city ca 2,5 km
Buss till city ca 10-15 min
Cykel till City ca 15 min
Närservice
Hammarby har ett eget centrum med viss service. Till Bäckby köpcentra är det ca 5 min bilväg och till
Erikslunds köpcentra är det ca 10 minuters bilfärd.