Bäckby

Smältverksgatan 160

Trevlig trea i fina kvarter!

Kommande försäljning

Trevlig trea i fina kvarter!

Välkommen till denna rymliga och trevliga trea i fina kvarter hos en välskött förening. Kök med bra ytor, rymliga sovrum och fint vardagsrum med utgång till den mysiga inglasade balkongen.
Välkommen på visning!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 090 000 kr
  • Boarea: 76.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 2
  • Avgift: 4 843 kr Inklusive Värme, Vatten,, Kabel-TV. Ingen planerad höjning (9/7)
  • Förening: Riksbyggens Brf Västerängen
  • Byggnadsår: 1970
  • Område: Bäckby, Västerås

1 090 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Fredrik Johansson

Reg. fastighetsmäklare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Smältverksgatan 160

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med ljusa väggar och golv, utgång till inglasad balkong som går att öppna upp. Vilket ger en förlängning av säsongen på vår och höst.

Visa mer

Kök

Kök med god plats för matbord och övriga avställningsytor. Bra planerat med mycket plats för skåpförvaring. Kakel ovanför diskbänk, kyl, frys och ugn.

Visa mer

Sovrum

Sovrum 1 med ljusa väggar, fina golv och stora skjutgarderober med bra förvaring.
Sovrum 2 även detta rum med ljusa väggar, fina golv och garderobsvägg.

Visa mer

Hall

Stor välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring.

Visa mer

Badrum

Badrum vid entrén med plastmatta, WC, handfat, spegelskåp och duschhörna.

Visa mer

Balkong

Inglasad balkong som går att öppna upp. Vilket ger en förlängning av säsongen på vår och höst i denna rymliga och trevliga trea i fina kvarter hos en välskött förening.

Visa mer

Fastigheten

Förråd till lägenhet ligger praktiskt i dörren bredvid entrédörr.
I föreningen finns förutom en gemensam tvättstuga och cykelförråd en festlokal att boka för tillfällen, även övernattningslägenhet finns att hyra mot mindre avgift.
Det är dessutom fri parkering för boende och besökande (parkeringskort krävs) som kommer att överlämnas av tidigare ägare.
Garage finns i Brf (separat kö till denna)

Visa mer

Planlösning

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
76.5 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
0,23489 %
Andel av årsavgift
0,23487 %

Föreningen

Namn
Riksbyggens Brf Västerängen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Info om föreningen.

Bostadsrättsförening beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta).

Byggår: 1973
Tomträtt: Friköpt av kommunen 2006
Antal fastigheter: 34
Antal lägenheter: 425
Förråd: Varje lägenhet har förråd i trapphusen
Internet och tv: Stadsnätet (fiber) och Comhem (kabeltv)
Parkering: Fri parkering för boende och besökande (parkeringskort krävs)
Garage: Ja, 218 garageplatser (390:-/mån), kösystem hanteras av Riksbyggen
Husvagnsparkering: Ja, inhägnad på området, kösystem hanteras av Riksbyggen
Cykelbodar: Ja, 8 st
Tvättstugor: 3 st varav en grovtvättstuga
Gästlägenhet: Ja, med 6 bäddar, kök och wc/dusch (200:-/dygn)
Bastu: Ja
Festlokal: Ja, plats för 80 personer (700:-/dygn)
Miljöbodar: 7 st med källsortering
Försäkringsbolag: Folksam
Bostadsrättstillägg: Ja
Fastighetsskötsel: Warpmans, kontor på området
Ekonomi, administration: Riksbyggen
Expedition: öppen en kväll i veckan (helgfria torsdagar kl 18-19). Dock ej nu under pågående pandemi, vi hänvisar till exp tel 072-577 02 00.
Föreningsstämma: November
Föreningens lägenheter upplåtes endast till privatpersoner, ej företag.
Västerås stad äger 11 lägenheter i föreningen


Styrelsen har beslutat att obligatorisk statuskontroll kommer att göras av lägenheten i samband med försäljning. Det ger ökad trygghet både för föreningen och köparen att inga fel i installationer föreligger. Hittas fel ska detta åtgärdas av säljaren innan ny ägare tillträder. Vart tredje år görs statuskontroll av samtliga lägenheter. Statuskontrollerna ersätter inte köparens undersökningsplikt.

Genomförda viktigare projekt

Renovering badrum och WC
Montering av säkerhetsdörrar på alla lägenheter
Treglasfönster
Utbyggnad av av alla balkonger
Renovering trapphus
Byggnation av altaner för alla marklägenheter
Renovering festlokalen
Ny lekplats på området
Energieffektivisering fjärrvärme
Tilläggsisolering vindar
Utbyte till energisnål LED-belysning utomhus och i trapphus
Statuskontrollbesiktning av alla lägenheter vart tredje år
Bygglov för trädgårdsförråd
Snöskyddsräcken på taken ovanför balkongerna
El- och fjärrvärmeavtal med Mälarenergi
Modernisering av värmecentraler, uppdatering värmesystem
Byte till termostatventiler i samtliga lägenheter
Till hälften sjävförsörjande med egen solel med över 2200 solpaneler på våra tak
Stadsnät, kabel-tv

Alla fastigheter är anslutna till ComHem kabeltv och Fibra Stadsnät. Fiber är indragen i varje lägenhet och kan nyttjas för Internet, telefoni, tv, larmtjänster, hemarbete m m.
För anslutning krävs en fiberkonverter eller användarnod. Saknas sådan kan en efterbeställning göras som bekostas av föreningen medan den boende står för installationskostnaden. Detta kan enkelt göras för att sedan beställa tjänster via Fibras tjänsteportal.
Comhem kabel-tv finns i varje lägenhet med digitalt basutbud (ca 15 kanaler) för tv.
Information om månadsavgiften
Inklusive Värme, Vatten,, Kabel-TV. Ingen planerad höjning (9/7)

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1970
Uppvärmning
Centralvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 090 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,493%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Till varje lgh hör en elmätare som läser av hushållselen. Så debiteras man för den el man förbrukat på hyresavin.
Enligt säljarens uppgifter.
Energideklaration
Utförd 2021-04-29
Energiklass
G
PRIMÄRENERGITAL
203 kWh per kvm och år
DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION
2021-04-29

Omgivning

Allmänt om området

Bäckby är ett välplanerat bostadsområde som byggdes under 1970- och 1980-talet. Området har även kompletterats med nya bostäder under 1990 talet. Bäckby innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Bäckby har man nära till det mesta. Här finns fina grönområden, elljusspår, idrottsområden motionshallar m m. Pa Bäckby finns alla lägenhetsstorlekar representerade 1-5 rok. Området kan även erbjuda attraktiva marklägenheter.

Kommunikation

Avstånd till city ca 4 km
Buss till city ca 20 min
Cykel till city 25-30 min

Närservice

Bäckby har ett eget centrum med post, apotek, bank, bibliotek, restaurang och mataffär. I närheten finns det även två större köpcentra, Erikslund och Bäckby med många olika butiker.

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.