Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Barkarö
Barkarö Bygata 49
PÅ GÅNG INOM KORT - FANTASTISKT LÄGE I BARKARÖ!SNABBFAKTA
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 137 kvm säljarens information
- eller högstbjudande: 4 350 000 kr
- Byggnadsår: 1967
- Område: Barkarö, Västerås
- Fastighetsbeteckning: Barkaröby 15:27
eller högstbjudande
4 350 000 kr
Ansvarig mäklare
Marie Fredriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-679 11 37
- e-post: marie.fredriksson@smh.se
- Kontor: Västerås
Välkommen till Barkarö Bygata 49
Välkomna till barnfamiljens dröm med fint i Barkarö, mitt i byn på friköpt hörntomt mot allmänning.
Välplanerat 1-plans kedjehus i vinkel, smakfullt inrett i ljusa toner och fina materialval. Arbetskök med bardel och matplats med härligt öppen planlösning mot rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och rejäla umgängesytor, mysfaktor med braskamin.
Två badrum, smakfullt renoverade med kakel/klinker med golvvärme samt tvättstuga med bra arbetsytor.
4 sovrum. Insynsskyddad innergård samt baksida med stor altan och lättskött trädgård.
Friköpt hörntomt med perfekt läge i idylliska Barkarö, mycket barnvänligt område med närhet till bra skola, busshållplats och vacker natur.
- BARNFAMILJENS DRÖM
- FANTASTISKT LÄGE MOT ALLMÄNNING
- SMAKFULLT RENOVERAT
- RYMLIGA UMGÄNGESYTOR
Fastigheten
Framsida med uppfart med plats för 3-4 bilar, Insynsskyddad innergård med skyddad altan med trätrall och gång med marksten. Baksida med perfekt läge mot skogsdunge och hörntomt mot allmänningen, Norrängen.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med ekparkettgolv och smakfull tapet samt vitmålad tegelvägg, mysfaktor med braskamin (2015). Stora fönsterpartier ger ett mycket bra ljusinsläpp, spottar i tak. Utgång till rymlig altan under tak med ett fritt och insynsskyddat läge och en grönskande trädgård.
Kök
Modernt och stilrent renoverat kök med mycket bra arbetsytor med bardel. Ljusa köksluckor delvis med vitrin och ljusgrått kakel till tak. Fullutrustat med: spishäll, inbyggd ugn (2020), fläkt, diskmaskin, inbyggd micro, kyl (2018) och frys (2018), mattlackad ektarkettgolv och ljus tapet samt snygg fondvägg. Rymlig matplats med öppen planlösning mot vardagsrum.
Badrum
Renoverat badrum med takdusch och wc, handfat med kommod och spegelskåp, spottar i tak, klinkergolv med golvvärme och ljust helkaklad vägg med fond vägg i duschdelen, spottar i tak, renoverat 2019?
Rymligt, renoverat badrum med stort badkar och wc, handfat med kommod och spegelskåp, klinkergolv med golvvärme och ljust helkaklad vägg med fondvägg i grå ton, snyggt med spottar i tak. Gavelfönster ger ett bra ljusinsläpp, renoverat (2017).
Tvättstuga/Groventré med tvättho, tvättmaskin och torktumlare, bra bänkytor och skåp för förvaring, klinkergolv med golvvärme och ljust målad vägg.
Sovrum
Sovrum 1 med askparkettgolv och vitmålad liggande träpanel som fondvägg och tapet.
Sovrum 2 med askparkettgolv och ljust målad vägg och modern fondtapet.
Sovrum 3 med askparkettgolv och ljust målad vägg, utgång till innergården.
Sovrum 4 med askparkettgolv och tegel/målad vägg. Egen ingång och passage till pannrum/förråd.
Pannrum/förråd med egen ingång, här finns värmeväxlaren.
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Barkaröby 15:27
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Kedjehus
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea
137 m² säljarens information
Tomtarea
761 kvm
Tomttyp
Lättskött trädgårdstomt
Uteplats
Insynsskyddad innergård med mysig uteplats, trätralldäck. Stenlagd entrégång.
Baksida med härligt, stor altan under tak, även altan med soligt läge, perfekt läge mot allmänning och skogsdunge.
Lättskött och insynsskyddad trädgård med gräsmatta och bärbuskar.
Bra läge på hörntomt mot allmänning och närhet till lekplats samt ett stenkast till Norrängen med grönytor, lekplats och isbana och pulkabacke vintertid, här bor du mitt i Barkarö med närhet till även fotbollsplan, busshållplats och fina gångvägar till Barkarö skola och Lövängsskolan.
Baksida med härligt, stor altan under tak, även altan med soligt läge, perfekt läge mot allmänning och skogsdunge.
Lättskött och insynsskyddad trädgård med gräsmatta och bärbuskar.
Bra läge på hörntomt mot allmänning och närhet till lekplats samt ett stenkast till Norrängen med grönytor, lekplats och isbana och pulkabacke vintertid, här bor du mitt i Barkarö med närhet till även fotbollsplan, busshållplats och fina gångvägar till Barkarö skola och Lövängsskolan.
Tomt
Härlig hörntomt
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1967
Byggnadstyp
1-plans kedjehus i vinkel
Fasad
Tegel/Trä
Fönster
3-glas
Tak
Papp
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
2000 - Nya Askgolv, korridor, hall, alla sovrum
2001 - Bytt all fasad och tilläggsisolerat
2002 - Ny entré till innergården
2003 - Ny värmeväxlare
2003 - Nytt kök
2004 - Stenläggning innergård
2005 - Ny altan baksida
2006 - Bredband fiber
2007 - Nytt tak
2014 - Altandäck innergården
2015 - Braskamin
2015 - Infravärme och jordfelsbrytare
2017 - Renovering stora badrummet samt tvättstuga
2018 - Nya garderober och nytt tak med spotlights i hall korridor
2019 - Renovering lilla toa och duschrum
2019 - Renovering vardagsrum, nytt golv, nytt tak med spotlights, målad tegelvägg
2019 - Nytt golv i kök och matrum
2019 - Ny elcentral
2019 - Ommålad fasad till vitt
2020 - Nya markiser innergård och baksida
2020 - Ny spishäll och inbyggnadsugn
2021 - Renovering två sovrum
2001 - Bytt all fasad och tilläggsisolerat
2002 - Ny entré till innergården
2003 - Ny värmeväxlare
2003 - Nytt kök
2004 - Stenläggning innergård
2005 - Ny altan baksida
2006 - Bredband fiber
2007 - Nytt tak
2014 - Altandäck innergården
2015 - Braskamin
2015 - Infravärme och jordfelsbrytare
2017 - Renovering stora badrummet samt tvättstuga
2018 - Nya garderober och nytt tak med spotlights i hall korridor
2019 - Renovering lilla toa och duschrum
2019 - Renovering vardagsrum, nytt golv, nytt tak med spotlights, målad tegelvägg
2019 - Nytt golv i kök och matrum
2019 - Ny elcentral
2019 - Ommålad fasad till vitt
2020 - Nya markiser innergård och baksida
2020 - Ny spishäll och inbyggnadsugn
2021 - Renovering två sovrum
Övriga byggnader
Garageuppfart med plats för 2-3 bilar samt dubbelgarage, används idag som enkelgarage.
Ekonomi
eller högstbjudande
4 350 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,501%
TAXERINGSVÄRDE
2 315 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 658 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 925 500 kr
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
26 000 kr/år
El
9 000 kr/år
VA
5 500 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
Sotning
500 kr/år
Övrigt
480 kr/år
Kommentar
Övrigt avser stadsnät/bredband
DRIFTKOSTNAD TOTAL
44 180 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Omgivning
Allmänt om området
Barkarö ligger ca 8 km från Västerås stadskärna. Med grunden i den gamla kyrkbyn sa har området har byggts ut i etapper sedan 1960-talet och är idag ett populärt område att bo i. Mycket barnvänligt och naturnära område med närhet till lekplats, isbana och fotbollsplan. Vackra promenadstråk och en utmärkt motionsslinga samt närhet till Fullerö Golfbana, bara en skogsdunge skiljer Gotö källa från golfbanan med egen restaurang, korthålsbana och 18-halsbana. Det är inte långt till Mälaren med bad och båtliv på sommaren och skridskor och skidåkning på vintrarna.
Kommunikation
Buss 22 - Goda bussförbindelser och cykelvägar till Västerås finns.
Närservice
Det ger god service i form av förskola och skola med årskurs 1-6 samt flertalet förskolor i området.
Handelsträdgård finns i Barkarö. Närhet till Fullerö Golfbana med restaurang.
