Kättingvägen 61

Mycket charmig hyresfastighet i Ramnäs Kyrby strax intill Kolbäcksån. Fastigheten byggdes 1929 och har mycket fina och bevarade detaljer som t ex djupa fönsternischer, klassisk tidstypisk spröjs och fina fasaddetaljer. I dagsläget finns fem st lägenheter som alla är uthyrda. Vidare finns en oinredd råvind med hög charm, där det ev går att bygga ytterligare lägenheter. Vid sidan om huvudbyggnaden ligger en stor ladugårdsbyggnad med plåttak och mycket gott om förvaring. På entréplanet finns garage till alla lägenheter och övervåningen med härlig rymd går att utnyttja för förvaring.

Fördelning av lägenheterna:
2 rum och kök på bottenplan med egen ingång om 80 kvm
Med gemensam ingång (farstu)
2 rum och kök på bottenplan om 75 kvm
1 rum och kök på övre plan om 34 kvm
2 rum och kök på övre plan om 55 kvm
2 rum och kök på övre plan om 67 kvm

Fördelning av hyresintäkter:
2600 kr/mån för ettan, 3600 Kr/mån för tvåan på 55 kvm, 4500 kr/mån för tvåan på 67 kvm, 4700 kr/mån för tvåan på 75 kvm och 4900 kr/mån för tvåan på 80 kvm.

Fiber är indraget i fastigheten och varje lägenhet har tillgång.

Utförda renoveringar:
- 2010 Bergvärme installerat IVT. Dubbla borrhål. Panna på 17 kW med elpatron på 9 kW. Pannan är dimensionerad för bortåt 10 lägenheter. Kompressor är bytt i november 2020.

RING MÄKLARE TOBIAS NORDESJÖ PÅ 0707505092 FÖR PRIVAT VISNING!