Såld lägenhet på Aktergatan 9, 5tr i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Aktergatan 9, 5tr

Solig balkong och centralt läge!

Såld

Solig balkong och centralt läge!

Högst upp i huset med solig balkong. Billigt boende med låg månadsavgift i mycket populär välmående förening där ALLT ingår i avgiften. Även hushållsel ingår! Centralt läge i Sjöstan, med flera stora hyresgäster såsom MAX och Systembolaget mfl. som ger bra intäkter till föreningen. Invid hållplats Sickla kaj med tvärbana och innerstadsbussar. Källarförråd tillhör bostaden och finns i huset. Bör upplevas på plats! Vänligen boka visning via ”Boka”-knappen på hemsidan. Välkommen!

Visa mer
Aktergatan 9, 5tr Aktergatan 9, 5tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 650 000 kr
  • Boarea: 48.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 5 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Sjöstaden 2
  • Byggnadsår: 2003
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Slutpris

3 650 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tiiu Eneroth

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Susanne Gejler

Mäklarassistent

Välkommen till Aktergatan 9, 5tr

  • Låg avgift, ALLT ingår!
  • T.o.m hushållsel ingår i avgiften!
  • Bredband 1000 Mbit ingår!
  • Solig rymlig balkong
  • Centralt läge i Sjöstan
  • Bra förvaring & källarförråd.

Vardagsrum

Rymligt rum med högt läge och fina ljusflöden. Här har du gott om plats för stor soffa, och matbord/ långbord för gäster vid behov.

Kök

Hemtrevligt arbetskök i vitt och ek med utgång till balkong. Här finns kyl/frys, inbyggnadsugn med varmluft, inbyggnadsmicro, spishäll, spiskåpa samt gott om skåp och bra arbetsytor med infälld ho. Möjlighet finns även här för mindre matbord/barbord mot sovrumsväggen för morgonkaffet.

Balkong

Rymlig balkong i soligt sydost läge. Här finns plats för både matbord och loungsoffa.

Sovrum

Tillbyggt bra sovrum med plats för sovplats och mindre möblemang. Stort fönster med fri utsikt och fin himmelskontakt!

Hall

Ljus och rymlig hall med bra förvaring i stor skjutdörrsgarderob som rymmer mycket. Vidare har du även en rymlig klädkammare/ walk-in-closet i allrummet.

Badrum

Stort badrum med högt i tak och plats för både badkar och fler badrumsskåp. Här finns idag dusch, vägghängd WC, handfat, badrumsskåp, handdukstork, ljust kakel samt klinkergolv med golvvärme (golvvärmen styrs från klädkammaren). Det är förberett för tvättmaskin och torktumlare som kan stå i pelare.

Fastigheten

Mycket centralt belägen fastighet vid Sickla kaj med högt belägen inhägnad innergård och mycket god ekonomi. I föreningen finns mycket affärslokaler med Sjöstadens bästa läge invid hållplats Sickla kaj, vilket gör att föreningen har mycket bra intäkter. Det finns flera tvättstugor i huset. Till denna bostad tillhör ett källarförråd.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tiiu Eneroth

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tiiu Eneroth

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Högst upp i huset med solig balkong. Billigt boende med låg månadsavgift i mycket populär välmående förening där ALLT ingår i avgiften. Även hushållsel ingår! Centralt läge i Sjöstan, med flera stora hyresgäster såsom MAX och Systembolaget mfl. som ger bra intäkter till föreningen. Invid hållplats Sickla kaj med tvärbana och innerstadsbussar. Källarförråd tillhör bostaden och finns i huset. Bör upplevas på plats! Vänligen boka visning via ”Boka”-knappen på hemsidan. Välkommen!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 948 kr, inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband 1GB(1000MB) & hushållsel!
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
48.5 m² föreningens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,5539 %
Andel av årsavgift
0,55386 %

Föreningen

Namn
Brf Sjöstaden 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
110 lägenheter, 9 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen har 110 brf lägenheter och 9 affärslokaler med områdets bästa läge med stabila hyresgäster. Föreningen förfogar över 80-tal garageplatser i fastigheten som kostar 1200 kr/mån för medlemmarna.
I övrigt finns det: cykelrum, barnvagnsrum, tvättstuga, grovsoprum samt en föreningslokal för styrelsemöten.
Vissa bostäder har källarförråd och det går att ställa sig i kö för källarförråd.

Föreningens fastighet har ett mycket centralt läge i området med närhet till bl.a tvärbanan, två välsorterade livsmedelsaffärer COOP och Lidl, Systembolaget och apotek.

Uppvärmningstyp: Bergvärme
Fastigheten har även solceller på taken längs Lugnets Allé som ger viss del av elen. Föreningen jobbar inte bara ekonomiskt utan även med stort miljötänk, för att minska alla typer av utsläpp, som är möjliga.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi och har fn. inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 20220831).
Tv och Bredband
Kabel-Tv via ComHem, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband 1000mb ingår i avgiften.
Parkering
Garage finns i fastigheten. Föreningen har 25 laddplatser.
Kostnad för garageplats är 1200kr/mån. (fn. kö)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2003
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
3 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Kostnad för hemförsäkring tillkommer. Gällande hushållsel har föreningen ett förmånligt avtal, varpå även denna kostnad ingår i månadsavgiften.
Energideklaration
Utförd 2020-03-18
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
53 kWh per kvm och år

Allmänt om området

HAMMARBY SJÖSTAD

Hammarby Sjöstad har av Lonely Planet blivit utsedd till en av världens mest futuristiska platser att bo på. Tokyo toppar listan, följt av McMurdo Station, Antarktis och Dubai. Hammarby Sjöstad kan stoltsera med en sjätte plats.

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyare stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren. Välutbyggd service med flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.

Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96. Buss 74 går till Mariatorget på Södermalm, via Södra Station och Skanstull. Tvärbanan går från Sickla Udde till Alvik via Gullmarsplan och Liljeholmen. Tvärbanan fortsätter vidare från Alvik mot Solna C.
M/S Lotten och M/S Lisen trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans/Barnängen, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket samt Henriksdal). Resan är kostnadsfri och går 365 dagar om året mellan 06.00-24.00.

Stora delar av året trafikerar M/S Emelie Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken. Resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn.

Kommunikation

Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla till Solna via Gullmarsplan, Liljeholmen och Alvik.
M/S Lotten trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans slut, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket). Resan är kostnadsfri. M/S Emelie Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken, resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn.

Nya tunnelbanan byggs ut där närmast t-bane nedgång i Sjöstan kommer att vara vid Luma och på Nacka-sidan i Sickla. Se mer info på www.nyatunnelbanan.se

Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyaste stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

Parkering

Boendeparkering i området Hammarby Sjöstad/ Södermalm Taxa 3 - 1 100 kr/månad eller 75 kr/dygn (Va Vasastaden, Ku Kungsholmen, Sö Södermalm, Ö Östermalm)

Vägbeskrivning

Tvärbana eller buss till hållplats Sickla kaj.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Balkong

Sovrum

Hall

Badrum

Fastigheten

Övriga bilder

Bra kommunikationer med tvärbana, buss och båt!

Planlösning