Hammarbyterrassen 43 Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Hammarbyterrassen 43

BUDGIVNING PÅGÅR

I eftersökt och elegant Townhouse med två balkonger.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 6 495 000 kr
  • Boarea: 90 kvm
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Avgift: 2 002 kr inkl TV/bredband (Telia), uppvärmning och vatten
  • Förening: Brf Dolce Vita
  • Byggnadsår: 2007
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Högsta BUD

6 100 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Johan Nurk

Johan Nurk

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Hammarbyterrassen 43

Välkommen till en av Sjöstadens mest eftertraktade föreningar som har stadsdelens lägsta månadsavgift!

En mycket välskött fyra med påkostade tillval, golvvärme och en populär, skyddad innergård som gör det till ett fantastiskt familjeboende.

Hörnlägenheten erbjuder ett härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck.
Flera uteplatser i olika väderstreck får morgonkaffet och grillning i kvällssolen framhäva medelhavskänslan arkitekten siktade på.

Långtidsuthyrning av föreningens lokaler och markägandet garanterar ekonomiskt stabilitet över tid.

Garage med möjlighet till laddplats som nås direkt från hissen.

Med goda kommunikationer, den framtida tunnelbanestation på kort avstånd och närhet till vatten samt natur bidrar till den höga trivseln i Hammarby Sjöstad.

Fastighetens centrala läge ger närhet till flertal populära restauranger och matbutiker som ligger inom gångavstånd.

Välkommen till ett boende utöver det vanliga i Sjöstaden!

Allmänt

När man stiger in i lägenheten möts man av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet är väl tilltaget och rymmer ledigt en stor soffgrupp. Rummet har utgång till en balkong som vetter mot Hammarbyterrassen i söderläge. 2 balkonger där solen skiner från morgon till eftermiddag. Entrén till lägenheten går via en loftgång som har en härlig kvällsol, perfekt för grillkvällar sommartid.

Visa mer

Vardagsrum

Härligt rum som flödar i ljus via fönsterpartier i två väderstreck! Vita väggar och gott om plats för soffgrupp, TV och annat möblemang. Öppen planlösning mot matplatsen i kök möjliggör långbord vid behov. De stora fina pardörrar av glas mot den egna balkongen ger en känsla av att gränserna suddas ut mellan exteriört och interiört boende. Vackert i alla väder, året om! Bör upplevas på plats.

Visa mer

Kök

Det påkostade köket med vita släta luckor är modernt utrustat med mörka bänkskivor och har två liggande fönster som förhöjer intrycket och ger extra ljusinsläpp. Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet. Matplatsen ger möjlighet till stora middagar med familj och vänner. Köket har direktutgång till svalgången där det finns gott om utrymme för att ha en sittgrupp och grill.

Visa mer

Matplats

Matplatsen ger möjlighet till stora middagar med familj och vänner.

Visa mer

Balkonger

Två riktigt fina balkonger som vetter ut mot Hammarbyterrasen. De bjuder på en härlig vy och ger mycket karaktär till hela lägenheten.

Visa mer

Sovrum 1

Det större av de två sovrummen. Här finns det gott om plats för både dubbelsäng, garderober och platsbyggd arbetsplats. Härligt ljus via dubbeldörrar som leder ut till balkongen. Här finns även platsbyggda garderober.

Visa mer

Badrum

Stort badrum med vitt kakel samt mörkt klinkersgolv. Här finns duschhörna, toalett, handukstork samt spegel. Praktisk arbetsbänk över tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaring i tre vägghängda skåp ovan arbetsbänken.

Visa mer

Sovrum 2

Härligt sovrum som passar utmärkt som barnrum. Stort fönster som vetter mot innergården.

Visa mer

Sovrum 3

Mindre sovrum som passar utmärkt som barn- eller arbetsrum. Stort fönster.

Visa mer

Hall

Specialritad möbel med klädstång och garderobsskåp. Separata hyllor vid sidan om. Hallen har ett fint golv som ger en välkomnande känsla.

Visa mer

Övrigt

Brf Dolce Vita är en stabil brf med Sjöstadens lägsta avgift som också äger marken. Garage med laddplatser finns i huset. Föreningens fastighet ligger lugnt belägen vid lummiga Hammarbyterrassen bredvid Lumaparken.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Johan Nurk

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Johan Nurk

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 002 kr, inkl TV/bredband (Telia), uppvärmning och vatten
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
90 m²
Våning
2 av 3, hiss finns
Andel i förening
6,8182 %

Föreningen

Namn
Brf Dolce Vita
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Fastighet ritad av arkitekt Brunnberg Forshed och uppfördes 2007 av Folkhem.
Föreningen har 12 st lägenheter alla med bostadsrätt och 1 st hyreslokal. Hyreslokalen är på 427 kvm och kontraktet med Katarina-Sofia stadsdelsförvaltning löper på 10 år. Det finns även ett garage med 9 st platser.
Övriga gemensamhetsutrymmen i källaren är:
Barvagns-, rullstols- och cykelrum.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2007
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
6 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 100 kr/år
Energideklaration
Utförd 2020-02-10
PRIMÄRENERGITAL
135 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken. Hammarby Sjöstad är fortfarande under utbyggnad men när stadsdelen är fullt utbyggt kommer det att finnas ca 11 500 lägenheter och ca 26 000 boende.

Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Alvik - Sickla Udde med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar Ni pendeltågsstation. Tvärbanan är under utbyggnad och inom kort förlängs sträckan till Solna. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på www.hammarbysjostad.se.

Från och med maj - oktober trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyaste stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Från årsskiftet öppnar Carnegie bryggeri en kort promenad bort, för med info se www.nyacarnegiebryggeriet.se
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.