Heliosgatan 16A, ACCEPTERAT PRIS Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Heliosgatan 16A, ACCEPTERAT PRIS

Hemtrevligt med solig balkong & grönskande utsikt!

Till salu

Hemtrevligt med solig balkong & grönskande utsikt!

Toppenfin 3:a med tyst och lugnt läge samt härligt utsikt över den bilfria gröna innergården från alla rum! 2 rymliga sovrum. Takterrass och stor taklounge i huset. Bör upplevas på plats. Garage med el-platser finns i huset, fn. ingen kö! Förening med god ekonomi och energiklass B vilket ger "grönt bolån" hos de flesta banker. Föreningen äger marken. Vänligen boka visning via "Boka"-knappen på objektspresentationen på hemsidan. Välkommen!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 5 800 000 kr
  • Boarea: 77 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 4 av 8, hiss finns
  • Avgift: 4 069 kr inkl värme och kallvatten + 205 kr/mån för bredband, tv och telefon
  • Förening: Brf The Village Sthlm i Stockholm 2
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Accepterat pris

5 800 000 kr

Visningar

9 Okt 12:50 - 13:30
Vänligen boka visning för mer info. Varmt Välkommen!
Ansvarig mäklare
Tiiu Eneroth

Tiiu Eneroth

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Heliosgatan 16A, ACCEPTERAT PRIS

  • Toppfräscht med solig balkong!
  • Takterrass och taklounge i huset!
  • Garage finns ledigt!

Balkong

Stor balkong i soligt söderläge och utsikt mot grönskande innergård. Sommartid har du sol hela dagen!

Visa mer

Vardagsrum

Härligt rum med fina ljusflöden då du har fönster i två väderstreck. Lättmöblerat med gott om plats för soffgrupp och annat möblemang.

Visa mer

Kök

Kök i vitt med sober färgsättning. Här finns städskåp, 2 kyl/frys, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn, inbyggd diskmaskin, diskbänk med 2 hoar, induktionshäll samt spiskåpa i rostfritt. Stänkskydd i vitt stort kakel. Infällda spots med dimmer under överskåp.

Visa mer

Matplats

Matplats i öppen planlösning möjliggör gäster och långbord vid behov.

Visa mer

Sovrum 1

Rymligt sovrum om 13 kvm med stor skjutdörrsgarderob för bra förvaring.

Visa mer

Sovrum 2

Lättmöblerat sovrum med gott om plats för säng, skrivbord, garderober och annat möblemang. Rummet är ca 10 kvm och har mysig utsikt mot innergården.

Visa mer

Badrum

Badrum med dusch, handfat i kommod, badrumsspegel, WC, badrumsskåp, handdukstork samt klädvårdsdel med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt vägghängda skåp. Vitt kakel samt grått klinkergolv med komfortvärme. Infälld spotbelysning med dimmer.

Visa mer

Hall

Möblerbar hall med praktiskt klinkergolv som vidare övergår i parkett. Stor skjutdörrsgarderob för bra förvaring.

Visa mer

Fastigheten

Populär fastighet med lugnt bilfritt läge på innergård. Det finns källarförråd och cykelrum i porten. Flera av trappuppgångarna har utgång till terrass och det finns fler taklounger i olika storlekar. Alla med mäktig utsikt. Garaget når du rakt ned med hissen. Alla platser är försedda med el-stolpar.

Visa mer

Övriga faciliteter

I grannporten Heliosgatan 16B når du föreningens största lounge/ festlokal med mäktig utsikt över hela Stockholm. Det finns även takterrass som kan nyttjas av alla boende året om.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tiiu Eneroth

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tiiu Eneroth

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 069 kr, inkl värme och kallvatten + 205 kr/mån för bredband, tv och telefon
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
77 m² föreningens information
Våning
4 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,62695 %
Kommentar till andelstal
Uppgiften andel av årsavgift tillhandahålls inte av föreningen varpå uppgiften ej redovisas.

Föreningen

Namn
Brf The Village Sthlm i Stockholm 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
154 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
The village Sthlm är ett unikt, grönt kvarter, mitt i hjärtat av Hammarby sjöstad! Nära vatten, Luma och gångavstånd till Södermalm.
I föreningen finns flera härliga takterrassen, taklunger och stor taklounge som går att hyra för egen sammankomst. Alla terrasser och lounger har hänförande vidsträckt utsikt!
I föreningen finns även odlingslotter att hyra vilket ger en grönskande och levande boendemiljö.
Du som söker kombinationen av modernt stadsboende och det gröna småstadslivet kommer älska The Village Sthlm!

Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang, varje lägenhet är i sin tur utrustad med undermätare och betalar för faktiskt förbrukning via tillägg på månadsavgiften. Även varmvattenförbrukning debiteras bostadsrättshavaren.

För mer info: https://www.brfthevillagesthlm2.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
Information från föreningen under september 2022: "Den 28 augusti villkorsändrades två av föreningens fem lån och styrelsen valde att låta en oberoende professionell rådgivare upphandla/förhandla räntevillkoren. Nordea erbjöd betydligt bättre villkor än vår nuvarande bank, SEB, och vann upphandlingen. Styrelsen har valt att låta dessa två lån vara rörliga kommande tolv månader.
Med bakgrund av det nya ränteläget prognostiserar vi att föreningens räntekostnader att stiga från 1,7 MSEK år 2021 till ca 2,3–2,5 MSEK när 2022 är summerat. Föreningens nuvarande räntestrategi är att minst tre av fem lån bör vara bundna framöver.
Föreningens resultaträkning bedöms fortsatt vara stabil. Under 2021 gjorde föreningen ett justerat rörelseresultat på +7,6 MSEK (justerat för avskrivningar) och vi prognostiserar ett starkt resultat även i år. Vi kan således hantera de högre räntekostnaderna"
Tv och Bredband
Obligatorisk avgift om 205 kr för Tv/Bredband (100Mbit)/Tele.
Parkering
Det finns 90 garageplatser och 8 MC-platser. Garaget nås med hissen. Kostnad garage 1875kr/mån. Det finns även el till alla platser i garaget. Fn. ingen kö. Hanteras av Parkona.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
5 800 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 800 kr/år
vatten
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga. Hushållsel debiteras av föreningen efter förbrukning. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Energideklaration
Utförd 2020-08-28
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
63 kWh per kvm och år

Allmänt om området

HAMMARBY SJÖSTAD

Hammarby Sjöstad har av Lonely Planet blivit utsedd till en av världens mest futuristiska platser att bo på. Tokyo toppar listan, följt av McMurdo Station, Antarktis och Dubai. Hammarby Sjöstad kan stoltsera med en sjätte plats.

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyare stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren. Välutbyggd service med flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.

Kommunikation

Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla till Solna via Gullmarsplan, Liljeholmen och Alvik.
M/S Lotten trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans slut, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket). Resan är kostnadsfri. M/S Emelie Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken, resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn.

Nya tunnelbanan byggs ut där närmast t-bane nedgång i Sjöstan kommer att vara vid Luma och på Nacka-sidan i Sickla. Se mer info på www.nyatunnelbanan.se

Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyaste stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

Parkering

Boendeparkering i området Hammarby Sjöstad/ Södermalm Taxa 3 - 1 100 kr/månad eller 75 kr/dygn (Va Vasastaden, Ku Kungsholmen, Sö Södermalm, Ö Östermalm)

Vägbeskrivning

Tvärbana eller buss till Luma

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.