Sickla kanalgata 71 Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Sickla kanalgata 71

Till salu

Välkommen till ett ypperligt bra läge mellan Sickla kanal och Ekbacken. Stora sällskapsytor och väl tilltaget sovrum med grönskande utsikt mot innergården. Balkong i sydvästläge med kanalutsikt och eftermiddag samt kvällssol! Välkommen!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 4 995 000 kr
  • Boarea: 71 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 5, hiss finns
  • Avgift: 4 995 kr + 80 kr/mån för bredband
  • Förening: Brf Farvattnet
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm

4 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Daniel Åberg

Daniel Åberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Sickla kanalgata 71

Balkong

Stor och härlig balkong med viss utsikt över Sickla Kanal. Plats för både sittgrupp, grill och blommor. Här lyser solen till eftermiddag/kväll. En plats att njuta av utsikten och det höga läget.

Visa mer

Masterbedroom

Ljust & rymligt med stort fönster för härligt ljusinsläpp. Med bra förvaring och plats för enklare möblemang har du här ett perfekt sovrum.

Visa mer

Sovrum 2

Mindre sovrum som passar utmärkt som barn- eller arbetsrum. Stort fönster med bra ljusinsläpp.

Visa mer

Kök

Från hallen når man det stilrena köket med ljusa släta luckor!Köket är fullt utrustat med spishäll & varmluftsugn, kyl/frys samt diskmaskin. Här finns plats för matbord mot det ljusa stora fönstret som vätter mot balkongen i väster.

Visa mer

Vardagsrum

Härligt rum som flödar i ljus via stora fönsterpartier! Antikgråa väggar och gott om plats för soffgrupp, TV och annat möblemang. De stora fönsterpartierna mot den egna balkongen ger en känsla av att gränserna suddas ut mellan exteriört och interiört boende. Vackert i alla väder, året om!

Visa mer

Badrum

Stort & ljust helkaklat badrum med gråsvarta detaljer där man har funktionerna som möjliggör den trevnad man behöver i vardagen. Även här med ett fantastiskt ljusinsläpp eftersom badrummet har ett eget fönster.

Visa mer

Entré

Välkomnade hall som tar dig naturligt in i bostaden. Här finns god klädförvaring precis intill samt bra avhängning för gästerna direkt till höger vid entrén.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Åberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Åberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 995 kr, + 80 kr/mån för bredband
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
71 m²
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,8732 %

Föreningen

Namn
Brf Farvattnet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
102 lägenheter varav 1 hyresrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Trivsam förening med fint läge mellan Sickla kanal och Ekbacken. I föreningen finns 102 lägenheter fördelade på 5 hus. Av föreningens lägenheter är 101 bostadsrätter och 1 hyresrätt, vilket är att se som en dold tillgång. Föreningens hus står på fastigheterna Selet 1 samt Farvattnet 1. Mellan föreningens hus finns grönskande innergårdar varav den ena vetter mot kanalen och den andra i direkt anslutning till Ekbacken.

Det finns cykelrum och barnvagnsrum i porten. Tvättstuga. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Överlåtelseavgift betalas av köparen och utgör 2,5% av ett prisbasbelopp.
Pantsättningsavgiften utgör 1 % av ett prisbasbelopp.

För mer information om föreningens ekonomi se årsredovisningen. Övrig information om föreningen, se hemsida: www.farvattnet.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Välmående och ordningsam förening.
Tv och Bredband
Bredband och kabel-TV finns via Comhem. Bredband finns även via fiber, ViaEuropa, där du kan välja operatör och hastighet efter tycke.
Parkering
I fastigheten finns garage samt parkeringsplatser tillgängligt för föreningens medlemmar. Till garaget och parkeringsplatserna är det kö. På gatan tillämpas sedvanlig boendeparkering vilket kostar 1100 kr/månad. För mer information se www.stockholm.se/parkering.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Alla föreningens trapphus målades under hösten 2020.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken. Hammarby Sjöstad är fortfarande under utbyggnad men när stadsdelen är fullt utbyggt kommer det att finnas ca 11 500 lägenheter och ca 26 000 boende.

Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Alvik - Sickla Udde med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar Ni pendeltågsstation. Tvärbanan är under utbyggnad och inom kort förlängs sträckan till Solna. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på www.hammarbysjostad.se.

Från och med maj - oktober trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyaste stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Från årsskiftet öppnar Carnegie bryggeri en kort promenad bort, för med info se www.nyacarnegiebryggeriet.se
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.