Lugnets Allé 54 Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Lugnets Allé 54

Välplanerad tvåa med trevlig uteplats mot innergården!

Kommande

Välplanerad tvåa med trevlig uteplats mot innergården!

Välkomna till en välplanerad tvåa med skyddad uteplats mot föreningens innergård. Spaljéer samt höga häckar mot innergården skapar en bra känsla av insynsskydd. Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket skapar en härlig social yta. Bostaden präglas även av bra ljusflöde samt extra takhöjd. Väletablerad förening med god ekonomi som äger marken. Till bostaden hör ett rymligt källarförråd.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 53 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 0 av 5, hiss finns
  • Avgift: 3 257 kr inkl värme, VA, kabel-TV, internet tillkommer med 125kr/mån
  • Förening: HSB:s Brf Ekudden 688
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

George Shabo

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Lugnets Allé 54

BILDER

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 257 kr, inkl värme, VA, kabel-TV, internet tillkommer med 125kr/mån
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
53 m²
Våning
0 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,6048 %

Föreningen

Namn
HSB:s Brf Ekudden 688
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
97 lägenheter, 5 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Populär förening med häftig arkitektur med bra läge på Sickla Udde. Föreningen innefattar två fastigheter uppförda 2002. På fastigheterna finns 4 byggnader innehållande 97 stycken lägenheter och 5 lokaler med bra läge mot Lugnets Allé.

Gemensamma utrymmen
Två tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum, grovsoprum/miljörum samt trevlig och barnvänlig gård med sittbänkar och sällskapsytor.

För att bli godkänd i föreningen måste man vara medlem i HSB. https://blimedlem.hsb.se/

För mer info se föreningens hemsida: www.brfekudden.nu
Information om månadsavgiften
inkl värme, VA, kabel-TV, internet tillkommer med 125kr/mån
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har god ekonomi och har för närvarande inga avgiftsförändringar planerade. (kontrollerat 2021-08-10)
Tv och Bredband
Föreningen har avtal med Comhem och grundutbudet ingår i avgiften. Om ytterligare kanaler önskas så tecknas det direkt med Comhem.

Bredband/IP-telefoni från Bredbandsbolaget. Obligatoriskt tillägg 125 kr/mån.
Parkering
Föreningen har ett garage om 38 platser som går att hyra för 1 500 kr/mån. Till garageplats är det separat kö. Det finns även platser för MC i garaget. Föreningen disponerar 9 st parkeringsplatser på gatan (800 kr/mån, för närvarande kö). I Hammarby Sjöstad tillämpas sedvanlig boendeparkering vilken kostar 1100 kr/månad. För mer information se www.stockholm.se/parkering. Vidare finns flertalet andra garage i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar
2016 Byte av centrala fläktar.
2016 Byte av all belysning till LED.
2017-2018 Fasadunderhåll
2018 Stamspolning
2021 Pågående installation av bergvärme
2018 Fasadunderhåll samt uppfräschning av tvättstugor
2021 Bergvärme

Föreningen följer en underhållsplan.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken. Hammarby Sjöstad är fortfarande under utbyggnad men när stadsdelen är fullt utbyggt kommer det att finnas ca 11 500 lägenheter och ca 26 000 boende.

Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Alvik - Sickla Udde med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar Ni pendeltågsstation. Tvärbanan är under utbyggnad och inom kort förlängs sträckan till Solna. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på www.hammarbysjostad.se.

Från och med maj - oktober trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyaste stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Från årsskiftet öppnar Carnegie bryggeri en kort promenad bort, för med info se www.nyacarnegiebryggeriet.se
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.