Hammarby Sjöstad

Lugnets Allé 54

Välplanerad tvåa med trevlig uteplats mot innergården!

Kommande

Dela

Välplanerad tvåa med trevlig uteplats mot innergården!

Välkomna till en välplanerad tvåa med skyddad uteplats mot föreningens innergård. Spaljéer samt höga häckar mot innergården skapar en bra känsla av insynsskydd. Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket skapar en härlig social yta. Bostaden präglas även av bra ljusflöde samt extra takhöjd. Väletablerad förening med god ekonomi som äger marken. Till bostaden hör ett rymligt källarförråd.

Visa mer

SNABBFAKTA

Boarea: 53 kvm
Antal rum: 2 rum
Våning: 0 av 5, hiss finns
Avgift: 3 257 kr inkl värme, VA, kabel-TV, internet tillkommer med 125kr/mån
Förening: HSB:s Brf Ekudden 688
Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

George Shabo

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 072-0797000
e-post: george.shabo@smh.se
Kontor: Hammarby Sjöstad/Sickla

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Lugnets Allé 54

BILDER

Planskisser

ALLMÄNT

Bostadsrätt

3 257 kr, inkl värme, VA, kabel-TV, internet tillkommer med 125kr/mån

2 rum + kök

53 m²

0 av 5, hiss finns

0,6048 %

Föreningen

HSB:s Brf Ekudden 688

Bostadsrätt

97 lägenheter, 5 lokaler

Nej

Ja, föreningen äger marken.

Äkta

Ja.

1 208 kr

483 kr

Populär förening med häftig arkitektur med bra läge på Sickla Udde. Föreningen innefattar två fastigheter uppförda 2002. På fastigheterna finns 4 byggnader innehållande 97 stycken lägenheter och 5 lokaler med bra läge mot Lugnets Allé.

Gemensamma utrymmen
Två tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum, grovsoprum/miljörum samt trevlig och barnvänlig gård med sittbänkar och sällskapsytor.

För att bli godkänd i föreningen måste man vara medlem i HSB. https://blimedlem.hsb.se/

För mer info se föreningens hemsida: www.brfekudden.nu

inkl värme, VA, kabel-TV, internet tillkommer med 125kr/mån

Föreningen har god ekonomi och har för närvarande inga avgiftsförändringar planerade. (kontrollerat 2021-08-10)

Föreningen har avtal med Comhem och grundutbudet ingår i avgiften. Om ytterligare kanaler önskas så tecknas det direkt med Comhem.

Bredband/IP-telefoni från Bredbandsbolaget. Obligatoriskt tillägg 125 kr/mån.

Föreningen har ett garage om 38 platser som går att hyra för 1 500 kr/mån. Till garageplats är det separat kö. Det finns även platser för MC i garaget. Föreningen disponerar 9 st parkeringsplatser på gatan (800 kr/mån, för närvarande kö). I Hammarby Sjöstad tillämpas sedvanlig boendeparkering vilken kostar 1100 kr/månad. För mer information se www.stockholm.se/parkering. Vidare finns flertalet andra garage i området.

Utförda renoveringar
2016 Byte av centrala fläktar.
2016 Byte av all belysning till LED.
2017-2018 Fasadunderhåll
2018 Stamspolning
2021 Pågående installation av bergvärme
2018 Fasadunderhåll samt uppfräschning av tvättstugor
2021 Bergvärme

Föreningen följer en underhållsplan.

dokument

Stadgar
Energideklaration SK65-67.pdf
Årsredovisning 2020.pdf

Ditt ansvar
Behandling av personuppgifter
Infoblad Undersökningsplikt

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

29,885%

Nej

Allmänt om området

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken. Hammarby Sjöstad är fortfarande under utbyggnad men när stadsdelen är fullt utbyggt kommer det att finnas ca 11 500 lägenheter och ca 26 000 boende.

Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Alvik - Sickla Udde med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar Ni pendeltågsstation. Tvärbanan är under utbyggnad och inom kort förlängs sträckan till Solna. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på www.hammarbysjostad.se.

Från och med maj - oktober trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyaste stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Från årsskiftet öppnar Carnegie bryggeri en kort promenad bort, för med info se www.nyacarnegiebryggeriet.se
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

HITTA BOSTADEN

Lugnets Allé 54 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen