Rorgängargatan 23
Välplanerad 2,5:a med eftermiddagssol!SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 400 000 kr
- Boarea: 57 kvm föreningens information
- Antal rum: 2.5 rum
- Våning: 2 av 6, hiss finns
- Förening: Brf Sjöstadsviken
- Byggnadsår: 2007
- Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
4 400 000 kr
George Shabo
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 08-640 71 00
- e-post: george.shabo@smh.se
Välkommen till Rorgängargatan 23
- 2,5;a
- Sjöglimt
- Eftermiddags-/Kvällssol
- Optimalt planerad
Balkong
Rymlig balkong med trätrall och utsikt över föreningens gröna gård samt en glimt mot Hammarby Sjö. Här kan du avnjuta eftermiddag-kvällssol.
Kök
Snyggt kök från Marbodal som har gott om förvaringsutrymmen. Ovanför den massiva bänkskivan i trä finns ett grönt kakel. Köket har komplett maskinell utrustning i aluminium från Bosch. Spishäll, inbyggd ugn och mikro. Diskmaskin samt kyl/frys.
Sovrum
Bra sovrum utan insyn och plats för dubbelsäng samt förvaring.
Sovrum - Arbetsrum
Trevligt rum med fönster och skjutdörr som kan användas som barnrum, sovrum, arbetsrum eller en lyxig walk in closet.
Hall
Välkomnande hall med förvaring och hatthylla. Säkerhetsdörr.
Badrum
Mycket fräscht badrum som är inrett med vitt kakel på väggarna samt en mosaikfond under den infällda spegeln. Mörkt klinkergolv ger ett sobert intryck. Badrummet är i övrigt utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Bosch med arbetsbänk ovan och praktisk förvaring i vita överskåp. Stor infälld spegel med spotlights. Idag finns badkar och det går enkelt att installera en duschvägg om så önskas. Badrummet har golvvärme.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
George Shabo
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningens medlemmar har möjlighet att för 300 kr/dygn få hyra föreningens lokal på Rorgängargatan 23 nb för t ex övernattning. Bokning sker via ett bokningsprogram och förskottsbetalning gäller.
För mer info se föreningens hemsida: www.sjostadsviken.se
TV.-kanaler via Com Hem, grundutbud, 14 kanaler ingår via avgiften.
Det finns ett förråd, med ingång från bilgaraget, som är ordninggjort för motorcykel och moped.
Platsen kostar 300 kr/mån för motorcykel och 150 kr/mån för moped.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken. Hammarby Sjöstad är fortfarande under utbyggnad men när stadsdelen är fullt utbyggt kommer det att finnas ca 11 500 lägenheter och ca 26 000 boende.
Kommunikation
Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Alvik - Sickla Udde med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar Ni pendeltågsstation. Tvärbanan är under utbyggnad och inom kort förlängs sträckan till Solna. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.
Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på www.hammarbysjostad.se.
Från och med maj - oktober trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.
Närservice
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyaste stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Från årsskiftet öppnar Carnegie bryggeri en kort promenad bort, för med info se www.nyacarnegiebryggeriet.se
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.