Såld lägenhet på Hammarby allé 9 i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Hammarby allé 9

Attraktiv 2,5:a i bra läge!

Såld

Attraktiv 2,5:a i bra läge!

Fantastisk fin 2,5;a. Stor balkong med gott om plats för utemöbler. Öppen planlösning och högt i tak skapar en härlig rymd. Här bor du ett stenkast från Södermalm med stort utbud av shopping och restauranger.

Visa mer
Hammarby allé 9 Hammarby allé 9 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 450 000 kr
  • Boarea: 55 kvm Ekonomisk plan
  • Antal rum: 2.5 rum
  • Våning: 3, hiss finns
  • Förening: Brf Fredriksdalskajen
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Slutpris

4 450 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Hammarby allé 9

  • Nyproducerat vid kajen och Hammarby Kanal
  • En kort promenad från Skanstull och Södermalm
  • Stor balkong
  • Låg månadsavgift
  • Högt till tak.

Vardagsrum

Kök och vardagsrum i öppen planlösning med många och stora fönsterpartier mot innegården med härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når man den rymliga balkongen (ca 12,5 kvm) med ett underbart lugnt läge mot grön gård. Utsikt mot den gröna innergården.

Kök

Stilrent kök från Marbodal. Bänkskiva Rustik ljus och stilrent kakel på väggen som stänkskydd. Trendiga köksluckor med diskreta beslag. Maskinell utrustning från Siemens i rostfritt; kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll med fläkt ovan, varmluftsugn och mikrovågsugn i högskåp för bättre arbetshöjd.

Balkong

Balkong om ca; 12,5kvm med vy över föreningens innergård och viss vy ned mot kanalen. Det öppna läget ger härligt ljus och minimal med insyn. Plats för möbelgrupp.

Sovrum

Sovrum med plats för 180 cm dubbelsäng samt ytterligare förvaring i exempelvis byrå eller garderob.

Sovalkov

Även här har man plats för 180 cm dubbelsäng samt ytterligare förvaring.

Badrum

Badrummet är helkaklat med stora klinkers plattor på väggarn samt klinker i samma varmt gråa ton som i hallen. Komfortvärme i golvet, handdukstork. Badrummet är utrustat med dusch från Mora. Wc och tvättställ med stilren kommod från Vedum. Kombimaskin med både tvätt och tork med en praktisk arbetsbänk ovanpå samt vita överskåp.

Hall

Rymlig hall med ett snyggt och praktiskt klinkergolv i varm grå nyans. Bra utrymme för ytterkläder och förvaring.

Visa mer

Walk in closet

Stor inredd walk in closet med platsbygd förvaring som ger både snygg och praktisk förvaring.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Fantastisk fin 2,5;a. Stor balkong med gott om plats för utemöbler. Öppen planlösning och högt i tak skapar en härlig rymd. Här bor du ett stenkast från Södermalm med stort utbud av shopping och restauranger.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 260 kr, + kabel-tv 205 kr/m, varmvatten 120 kr/m, el 160 kr/m
Antal rum
2.5 rum + Kök
Boarea
55 m² Ekonomisk plan
Våning
3, hiss finns
Andel i förening
0,4125 %

Föreningen

Namn
Brf Fredriksdalskajen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
178 lägenheter, 10 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen är belägen i ett centralt och attraktivt läge i Hammarby sjöstad invid Skanstullsbron, ett stenkast från Skanstull på Södermalm. Lika nära till T-bana Skanstull och Gullmarsplan! Byggnaden utgörs av en huskropp i en båge längs Hammarby Allé 3-15 och lägenheterna stod klara för inflytt 2016. Föreningen består av 178 lägenheter och 13 lokaler. Det finns garage i huset samt förråd, cykelförråd och barnvagnsförråd. Hiss finns i varje trapphus. Parkeringsgaraget nås direkt via hissen.
Trivsam grönskande innergård med lekytor, sittgrupper och gräsmatta. Du har ett direkt kajläge med flertalet restauranger i huset och längs kajen.
Varmvatten debiteras separat efter förbrukning. Vidare har föreningen ett förmånligt gruppavtal gällande hushållsel, varpå denna även debiteras efter förbrukning via föreningen.
För mer info se föreningens hemsida: http://www.fredriksdalskajen.se/
Tv och Bredband
Obligatorisk kostnad om 205kr/mån läggs på avgiften och debiteras på samma avi.
Föreningen har avtal med Canal Digital Kabel-Tv AB och Ownit Bredband AB.
Parkering
Föreningen deltar i en gemensamhetsanläggning avseende garage. Totalt finns det ca 147 bilplatser (samtliga har elladdningsmöjlighet) och ca 17 MC-platser i garaget, varav ca 93 respektive 10 platser är dedikerade till föreningen. 2155kr/månad. (Fn. kö) Boendeparkering på gatan.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Nyproducerad 2016

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 850 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 250 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Schablon belopp
Energideklaration
Utförd 2019-10-28
Energiklass
D

Allmänt om området

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken. Hammarby Sjöstad är fortfarande under utbyggnad men när stadsdelen är fullt utbyggt kommer det att finnas ca 11 500 lägenheter och ca 26 000 boende.

Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Alvik - Sickla Udde med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar Ni pendeltågsstation. Tvärbanan är under utbyggnad och inom kort förlängs sträckan till Solna. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på www.hammarbysjostad.se.

Från och med maj - oktober trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyaste stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Från årsskiftet öppnar Carnegie bryggeri en kort promenad bort, för med info se www.nyacarnegiebryggeriet.se
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Balkong

Sovrum

Sovalkov

Badrum

Övriga bilder

Innegård

Planlösning