Såld lägenhet på Sickla kanalgata 79 i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Sickla kanalgata 79

Terrass i söderläge!

Såld

Terrass i söderläge!

Välkommen till ett ypperligt bra läge mellan Sickla kanal och Ekbacken. Här har du kommit till en av Hammarby Sjöstads absolut populäraste gata. Med stora sällskapsytor och en härlig rymd både interiört såväl som exteriört där du erbjuds terrass om 25kvm i rakt söderläge. Välkommen!

Visa mer
Sickla kanalgata 79 Sickla kanalgata 79 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 5 900 000 kr
  • Boarea: 73 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 7, hiss finns
  • Förening: Brf Farvattnet
  • Byggnadsår: 2001
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Slutpris

5 900 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Sickla kanalgata 79

Terrass

Helt magisk terrass på hela 25 kvm i rakt söderläge. Här rymmer du allt enligt din egna smak!

Vardagsrum

Välkomnande och sociala ytor mellanvardagsrum och kök i öppen planlösning. Med direkt tillgång till den om 25 kvm stora terrassen suddas interiört och exteriör miljö ut på ett naturligt sätt.

Kök

Ljust och trevligt kök med bra förvaring och arbetsytor för den mat intresserade. Hel kyl & frys.
Öppen planlösning mot vardagsrum gör köket mer personligt och lättillgängligt!

Sovrum 1

Stort och luftigt rum med bra ytor för extra förvaring med sjöglimt från första morgonstund.

Sovrum 2

Perfekt barnrum alternativt hemmakontor. Bra ljusinsläpp och beläget mellan master-bedroom och vardagsrum.

Badrum

Helkaklat ljust och familjärt badrum med stor dusch och tvätt-torkmaskin. Ett fint badrum med allt vad funktion innebär samt ett riktigt bra helhetsintryck!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till ett ypperligt bra läge mellan Sickla kanal och Ekbacken. Här har du kommit till en av Hammarby Sjöstads absolut populäraste gata. Med stora sällskapsytor och en härlig rymd både interiört såväl som exteriört där du erbjuds terrass om 25kvm i rakt söderläge. Välkommen!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 324 kr, Inkl värme, VA och 80kr för bredband
Antal rum
3 rum + KÖK
Boarea
73 m² föreningens information
Våning
1 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,987288 %

Föreningen

Namn
Brf Farvattnet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
102 lägenheter varav 1 hyresrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Trivsam förening med fint läge mellan Sickla kanal och Ekbacken. I föreningen finns 102 lägenheter fördelade på 5 hus. Av föreningens lägenheter är 101 bostadsrätter och 1 hyresrätt, vilket är att se som en dold tillgång. Föreningens hus står på fastigheterna Selet 1 samt Farvattnet 1. Mellan föreningens hus finns grönskande innergårdar varav den ena vetter mot kanalen och den andra i direkt anslutning till Ekbacken.

Det finns cykelrum och barnvagnsrum i porten. Tvättstuga. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Överlåtelseavgift betalas av köparen och utgör 2,5% av ett prisbasbelopp.
Pantsättningsavgiften utgör 1 % av ett prisbasbelopp.

För mer information om föreningens ekonomi se årsredovisningen. Övrig information om föreningen, se hemsida: www.farvattnet.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Välmående och ordningsam förening.
Tv och Bredband
Bredband och kabel-TV finns via Comhem. Bredband finns även via fiber, ViaEuropa, där du kan välja operatör och hastighet efter tycke.
Parkering
I fastigheten finns garage samt parkeringsplatser tillgängligt för föreningens medlemmar. Till garaget och parkeringsplatserna är det kö. På gatan tillämpas sedvanlig boendeparkering vilket kostar 1100 kr/månad. För mer information se www.stockholm.se/parkering.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Alla föreningens trapphus målades under hösten 2020.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2001
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
5 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år

Allmänt om området

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken. Hammarby Sjöstad är fortfarande under utbyggnad men när stadsdelen är fullt utbyggt kommer det att finnas ca 11 500 lägenheter och ca 26 000 boende.

Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Alvik - Sickla Udde med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar Ni pendeltågsstation. Tvärbanan är under utbyggnad och inom kort förlängs sträckan till Solna. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på www.hammarbysjostad.se.

Från och med maj - oktober trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyaste stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Från årsskiftet öppnar Carnegie bryggeri en kort promenad bort, för med info se www.nyacarnegiebryggeriet.se
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Terrass

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Övriga bilder

Planlösning