Såld lägenhet på Virkesvägen 9E i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Virkesvägen 9E

Välplanerad 4:a med balkong i söderläge!

Såld

Välplanerad 4:a med balkong i söderläge!

Högt upp i fastigheten finns denna välplanerade fyra med balkong i söderläge. Lägenheten har en trevlig, genomgående planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum. Tre bra sovrum där två av sovrummen ligger lugnt beläget mot föreningens fina innergård, här har du även utsikt mot Sofia kyrka. Två badrum varav det ena med badkar samt tvätt och tork. Garage i fastigheten som nås från hissen.

Visa mer
Virkesvägen 9E Virkesvägen 9E [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 8 600 000 kr
  • Boarea: 96.5 kvm
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 4 av 7, hiss finns
  • Förening: Brf Heliosparken 1
  • Byggnadsår: 2020
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Slutpris

8 600 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

George Shabo

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Virkesvägen 9E

Balkong

Stor balkong i rakt söderläge. Härlig sol från förmiddag till eftermiddag!

Vardagsrum

Härligt vardagsrum halvöppet mot köket och utgång till den stora balkongen. Gott om plats för stor soffgrupp och en bra TV vägg mot köket.

Kök

Kök i vinkel med bra arbetsytor och gott om förvaring i många skåp. Öppet och lättillgänglig mot matplatsen där det större sällskapet ryms.

Sovrum 3

Det första sovrummet nås direkt från hallen och är ett perfekt barnrum alternativt arbetsrum.

Sovrum 1

Sovrummet bredvid det stora sovrummet är även det perfekt som ett barnrum.

Sovrum 2

Master bedroom med stor skjutdörrsgarderob och fin vy bort mot Södermalm med Sofia kyrka i silhuetten.

Badrum 1

Det stora badrummet är lite bredare än standard och blir därmed mycket rymligt. Badrummet har idag badkar och det går enkelt att byta till dusch om så önskas. Praktiskt arbetsbänk ovan tvätt och torkmaskin. Förvaring i överskåp.

Wc/Dusch

Det mindre badrummet har dusch och fungerar med fördel som gäst wc.

Fastighet

Föreningens fastighet är uppförd 2020 och innergården är superfin sommartid, det finns gott om sittbänkar och lekmöjligheter för barnen.

Visa mer

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

George Shabo

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

George Shabo

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Högt upp i fastigheten finns denna välplanerade fyra med balkong i söderläge. Lägenheten har en trevlig, genomgående planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum. Tre bra sovrum där två av sovrummen ligger lugnt beläget mot föreningens fina innergård, här har du även utsikt mot Sofia kyrka. Två badrum varav det ena med badkar samt tvätt och tork. Garage i fastigheten som nås från hissen.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 207 kr, inkl värme, VA, Ip-tv & Bredband
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
96.5 m²
Våning
4 av 7, hiss finns
Andel i förening
1,2239 %
Andel av årsavgift
1,22 %

Föreningen

Namn
Brf Heliosparken 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
95 lägenheter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Källarförråd.
Cykelrum/barnvagnsrum finns i anslutning på innergården till ingång 9E och 9J.
Återvinningsrum finns mellan ingång Virkesvägen 9E och 9F och är en gemensamhetsanläggning tillsammans med BRF Heliosparken 2.
Tv och Bredband
TV & internet genom OwnIT.
Parkering
Garage med 51 parkeringsplatser och 6 MC-platser.

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
2020
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
8 600 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 500 kr/år

Allmänt om området

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken. Hammarby Sjöstad är fortfarande under utbyggnad men när stadsdelen är fullt utbyggt kommer det att finnas ca 11 500 lägenheter och ca 26 000 boende.

Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Alvik - Sickla Udde med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar Ni pendeltågsstation. Tvärbanan är under utbyggnad och inom kort förlängs sträckan till Solna. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på www.hammarbysjostad.se.

Från och med maj - oktober trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyaste stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Från årsskiftet öppnar Carnegie bryggeri en kort promenad bort, för med info se www.nyacarnegiebryggeriet.se
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.