Såld lägenhet på Henriksdalsallén 26B i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Henriksdalsallén 26B

Magiskt planerad!

Såld

Magiskt planerad!

Ytterst välplanerad och hemtrevlig 2:a med med ett sovrum om 14kvm, stor walk-in-closet, möblerbar hall samt öppen planlösning som möjliggör sociala tillställningar och gäster. Stilrent badrum med tvättmaskin. I den öppna planlösningen finns här också utgång till balkong där du kan njuta av morgonkaffet i solen. Centralt läge nära Danviks kanal och bra kommunikationer. Varmt Välkommen på visning!

Visa mer
Henriksdalsallén 26B Henriksdalsallén 26B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 100 000 kr
  • Boarea: 52.5 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Henriksdalsporten
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Slutpris

4 100 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Åberg

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Henriksdalsallén 26B

  • Välplanerat med bra sovrum
  • Walk in closet/ klädkammare
  • Öppen planlösning
  • Kort garagekö

Balkong

Balkong med trivsamt läge mot kullerstensgata med grönskande gångstråk och fin himmelskontakt. Balkongen har trätrall.
Med storleken på balkongen kan man här möblera helt ut efter din personliga smak! Grill är också tillåtet!

Vardagsrum

Hemtrevligt och lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong med bra sol! här finns plats för ytterligare möblemang!

Kök

Vitt Myresjökök med gott om skåp och bra arbetsyta. Här finns kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, spishäll, integrerad fläkt, infälld diskbänk med 2 hoar samt diskmaskin. Stänkskydd i stort vitt kakel. Matplats i öppen planlösning med vardagsrummet rymmer gäster för sociala tillställningar.

Masterbedroom

Stort sovrum om 14 kvm med väl tilltagen skjutdörrsgarderob för bra förvaring. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang som skrivbord för arbetsplats.

Badrum

Väl tilltaget badrum med sober ljus inredning i vitt. Här finns badkar, vägghängd WC, handfat i kommod, väggskåp med spegel samt klädvårdsnisch med arbetsbänk, väggskåp, tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv med golvvärme.

Entré

Välkomnande entré som tar dig direkt in i bostaden! Här har du bra avhängningsmöjligheter samt stor klädförvaring som används som walkin-closet!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Åberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Åberg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Ytterst välplanerad och hemtrevlig 2:a med med ett sovrum om 14kvm, stor walk-in-closet, möblerbar hall samt öppen planlösning som möjliggör sociala tillställningar och gäster. Stilrent badrum med tvättmaskin. I den öppna planlösningen finns här också utgång till balkong där du kan njuta av morgonkaffet i solen. Centralt läge nära Danviks kanal och bra kommunikationer. Varmt Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 910 kr, inkl värme och kallvatten + 585 kr tillägg för kabel-tv, el och varmvatten
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
52.5 m²
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,046 %
Andel av årsavgift
1,06358 %
Övrigt
-Välplanerat med bra sovrum
-Walk in closet/ klädkammare
-Öppen planlösning

Föreningen

Namn
Brf Henriksdalsporten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
69 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar fastigheten med tomträtt. Avgälden har sänkts from ny avgäldsperiod 2020, enligt Exploateringskontoret, Markförvaltningen, Stockholm Stad.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Välmående förening bestående av 69 lägenheter. Föreningarnas medlemmar har tillgång till en fin gård med uteplatser och lekytor. Det finns cykelförråd, lägenhetsförråd, barnvagnsförråd, tvättstuga, övernattningslägenhet för gäster samt ett aktivitetsrum med pingis & innebandyrum. 39 garageplatser (separat ev kort kö). Föreningens byggnader är byggda av Skanska.

Populärt lugnt läge vid Henriksdalshamnen med närhet till många restauranger, bra kommunikationer, grönytor och Danvikskanal. Även ett stenkast till Saltsjöbanan och alla Nacka-Värmdö bussar.

Föreningen har ett förmånligt gruppavtal gällande hushållsel, varpå den boende faktureras för förbrukning. Även varmvatten debiteras separat efter faktisk förbrukning.

Föreningen har god ekonomi och låg belåningsgrad. Se föreningens hemsida för mer info: www.brfhenriksdalsporten.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Lågt belånad förening med mycket god ekonomi.
Tv och Bredband
Kabel-TV och bredband enligt obligatoriskt tillägg 225 kr/månad
Parkering
Garage finns i föreningen. Kostnad 1724 kr/månad. För garageplats kontakta Marie Elfström, Skanska, 010-4481587.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

Allmänt om området

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken. Hammarby Sjöstad är fortfarande under utbyggnad men när stadsdelen är fullt utbyggt kommer det att finnas ca 11 500 lägenheter och ca 26 000 boende.

Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Alvik - Sickla Udde med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar Ni pendeltågsstation. Tvärbanan är under utbyggnad och inom kort förlängs sträckan till Solna. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på www.hammarbysjostad.se.

Från och med maj - oktober trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyaste stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Från årsskiftet öppnar Carnegie bryggeri en kort promenad bort, för med info se www.nyacarnegiebryggeriet.se
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Masterbedroom

Badrum

Entré

Övriga bilder

Planlösning