Såld lägenhet på Sjöfartsgatan 10 i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Sjöfartsgatan 10

Lyxig 2:a i HG7!

Såld

Lyxig 2:a i HG7!

Lyxigt boende med öppen planlösning och tre franska balkonger längsmed hela bostaden. Detta tillsammans med genomgående ljus interiör skapar en otroligt luftig känsla i bostaden. Snyggt kök med bänkskiva och stänkskydd i Carrara marmor. Väldigt lättmöblerad och social bostad med god plats för stort matbord. Genomgående ljust plankgolv med vattenburen golvvärme i samtliga rum. Lyxig hotellkänsla där det utöver det vanliga erbjuds gym, biograf, torr- & ångbastu. Centralt och lugnt läge i Hammarby sjöstad i det berömda HG7 Packhuset. Välkommen hem att njuta av livet, välkommen till HG7. Till bostaden hör ett källarförråd som ligger lättillgängligt.

Visa mer
Sjöfartsgatan 10 Sjöfartsgatan 10 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 420 000 kr
  • Boarea: 48 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Linjefarten 2
  • Byggnadsår: 2015
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Slutpris

4 420 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

George Shabo

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Sjöfartsgatan 10

  • Exklusivt
  • Låg månadsavgift
  • Social planlösning

Vardagsrum

Härligt rum som flödar i ljus via fönsterpartier! Vita väggar och gott om plats för soffgrupp, TV och annat möblemang. Öppen planlösning mot matplatsen i kök möjliggör långbord vid behov. De stora fönsterpartierna från golv till tak ger en känsla av att gränserna suddas ut mellan exteriört och interiört boende. Vackert i alla väder, året om! Bör upplevas på plats.

Kök

Specialritat grafitgrått kök från Kvänum med släta luckor och täcksidor. Här finns kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd fläktinsats från Fjäråskupan samt infälld ho i bänkskiva av ljus carrara-marmor. Även stänksskydd i carrara-marmor samt fin belysning via infällda spots under överskåpen. Invändiga lådor, rullbackar och utdragsvagnar är tillverkade av massiv oljad ek. Köket har plats för ytterligare avlastningbänk eller annat möblemang. Kombinationen av svarta detaljer, mässing och marmor går även igen i badrummen. Helt enkelt för att det är så vackert och stämningshöjande.

Matplats

Härligt matrum med öppen planlösning mot köket och pardörr mot den franskabalkongen. Här finns matbord för många gäster och ytterligare möblemang.

Sovrum

Sovrum med stora fönsterpartier och utgång till den franska balkongen mot Sjöfartsgatan. Här ryms både dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. Bra med förvaring via en garderobslösning.

Badrum

Stilsäkert och påkostat badrum med grå klinkerplatta (60x60) på golv, golvvärme. Väggar kläs med crèmefärgade kakelplattor. Här finns vägghängd WC, snyggt handfat från Duravit, handdukstork, dusch med glasvägg samt infälld spegel i vägg. Praktiskt och diskret inbyggd tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare från Cylinda).

Hall

Specialritad möbel från Kvänum med klädstång och garderobsskåp. Hallen är möblerbar och har gott om plats för byrå.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

George Shabo

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

George Shabo

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Lyxigt boende med öppen planlösning och tre franska balkonger längsmed hela bostaden. Detta tillsammans med genomgående ljus interiör skapar en otroligt luftig känsla i bostaden. Snyggt kök med bänkskiva och stänkskydd i Carrara marmor. Väldigt lättmöblerad och social bostad med god plats för stort matbord. Genomgående ljust plankgolv med vattenburen golvvärme i samtliga rum. Lyxig hotellkänsla där det utöver det vanliga erbjuds gym, biograf, torr- & ångbastu. Centralt och lugnt läge i Hammarby sjöstad i det berömda HG7 Packhuset. Välkommen hem att njuta av livet, välkommen till HG7. Till bostaden hör ett källarförråd som ligger lättillgängligt.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 601 kr, inkl värme, VA, kabel-TV, bredband
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
48 m² föreningens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,8825 %

Föreningen

Namn
Brf Linjefarten 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
63 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Linjefarten 2 består av två flerbostadshus: Studio N4 och Packhuset med adresserna Sjöfartsgatan 10,12,14, Hammarbyterrassen 10. Fastigheterna ingår i i projektet "HG7"; ett samlingsnamn för Oscar Properties projekt. Brf Linjefarten 2 är medlem i Linjefarten samfällighetsförening som driver och förvaltar de gemensamma ytorna och lokalerna i kvarteret HG7. I denna ingår gården, gemensamhetslokal och biorummet, gym, bastu, hundspa och miljörummmet. Övriga medlemmar i samfällighetsföreningen är Brf Linjefarten 1 och Brf Båtturen 1.

I föreningen finns 63 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är äkta och de äger marken.

Ekonomisk förvaltning via Fastum.

Vad ingår i månadsavgiften:
Värme, vatten, ventilation, sophantering, komposthantering, tillgång till bio, gym, ej hushållsel, basutbudet för IP-tv samt internet från Ownit.

Gemensamma utrymmen
I Föreningen finns bland annat ett välutrustat gym med moderna maskiner. Efter avslutat pass kan du koppla av i torr-eller ångbastun som utgör kvarterets eget spa. Det finns också ett behandlingsrum som kan bokas för diverse behandlingar. Som boende i HG7 är det enkelt att bjuda in vännerna på filmkväll - kvarteret har nämligen eget biorum. Det finns även en festlokal och gemensam gård för trevliga stunder med vänner och grannar. Här finns bland annat trädgårdspaviljonger, lekfunktioner och grönska. Små trädgårdsoaser med plats för grill, middagar samt områden som uppmuntrar till lek för barnen. I trapphusen finns det barnvagnsförråd och på gården finns det cykelparkering. Till varje lägenhet finns nyttjanderätt till ett källarförråd. Det finns även ett miljörum.

För mer information om projektet
http://hg7.se/
Tv och Bredband
Tv och Bredband från Ownit. Obligatorisk avgift för tv och bredband om 283 kr/mån.
Parkering
Det finns garage i källaren med totalt 126 p-platser. Garaget nås via trapphuset eller med hissen Kostnad 1900 kr/mån för enkelplats och 2400 kr/mån för dubbelplats. 12 platser med laddstolpar för elbil. Garaget delas i med Brf Linjefarten 1 och Brf Båtturen 1. Brf Linjefarten 2 bekostar samtliga kostnader för garaget och samtidigt erhåller samtliga intäkter från uthyrningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fastigheten är nybyggd och det finns i dagsläget inget behov av renovering.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

Allmänt om området

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken. Hammarby Sjöstad är fortfarande under utbyggnad men när stadsdelen är fullt utbyggt kommer det att finnas ca 11 500 lägenheter och ca 26 000 boende.

Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Alvik - Sickla Udde med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar Ni pendeltågsstation. Tvärbanan är under utbyggnad och inom kort förlängs sträckan till Solna. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på www.hammarbysjostad.se.

Från och med maj - oktober trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyaste stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Från årsskiftet öppnar Carnegie bryggeri en kort promenad bort, för med info se www.nyacarnegiebryggeriet.se
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Matplats

Sovrum

Badrum

Hall

Övriga bilder

Planlösning

Planritning