Sjöfartsgatan 10
Lyxig 2:a i HG7!SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 420 000 kr
- Boarea: 48 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 5, hiss finns
- Förening: Brf Linjefarten 2
- Byggnadsår: 2015
- Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
4 420 000 kr
George Shabo
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 08-640 71 00
- e-post: george.shabo@smh.se
Välkommen till Sjöfartsgatan 10
- Exklusivt
- Låg månadsavgift
- Social planlösning
Kök
Specialritat grafitgrått kök från Kvänum med släta luckor och täcksidor. Här finns kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd fläktinsats från Fjäråskupan samt infälld ho i bänkskiva av ljus carrara-marmor. Även stänksskydd i carrara-marmor samt fin belysning via infällda spots under överskåpen. Invändiga lådor, rullbackar och utdragsvagnar är tillverkade av massiv oljad ek. Köket har plats för ytterligare avlastningbänk eller annat möblemang. Kombinationen av svarta detaljer, mässing och marmor går även igen i badrummen. Helt enkelt för att det är så vackert och stämningshöjande.
Matplats
Härligt matrum med öppen planlösning mot köket och pardörr mot den franskabalkongen. Här finns matbord för många gäster och ytterligare möblemang.
Sovrum
Sovrum med stora fönsterpartier och utgång till den franska balkongen mot Sjöfartsgatan. Här ryms både dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. Bra med förvaring via en garderobslösning.
Badrum
Stilsäkert och påkostat badrum med grå klinkerplatta (60x60) på golv, golvvärme. Väggar kläs med crèmefärgade kakelplattor. Här finns vägghängd WC, snyggt handfat från Duravit, handdukstork, dusch med glasvägg samt infälld spegel i vägg. Praktiskt och diskret inbyggd tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare från Cylinda).
Hall
Specialritad möbel från Kvänum med klädstång och garderobsskåp. Hallen är möblerbar och har gott om plats för byrå.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
George Shabo
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
I föreningen finns 63 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är äkta och de äger marken.
Ekonomisk förvaltning via Fastum.
Vad ingår i månadsavgiften:
Värme, vatten, ventilation, sophantering, komposthantering, tillgång till bio, gym, ej hushållsel, basutbudet för IP-tv samt internet från Ownit.
Gemensamma utrymmen
I Föreningen finns bland annat ett välutrustat gym med moderna maskiner. Efter avslutat pass kan du koppla av i torr-eller ångbastun som utgör kvarterets eget spa. Det finns också ett behandlingsrum som kan bokas för diverse behandlingar. Som boende i HG7 är det enkelt att bjuda in vännerna på filmkväll - kvarteret har nämligen eget biorum. Det finns även en festlokal och gemensam gård för trevliga stunder med vänner och grannar. Här finns bland annat trädgårdspaviljonger, lekfunktioner och grönska. Små trädgårdsoaser med plats för grill, middagar samt områden som uppmuntrar till lek för barnen. I trapphusen finns det barnvagnsförråd och på gården finns det cykelparkering. Till varje lägenhet finns nyttjanderätt till ett källarförråd. Det finns även ett miljörum.
För mer information om projektet
http://hg7.se/
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
Allmänt om området
Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken. Hammarby Sjöstad är fortfarande under utbyggnad men när stadsdelen är fullt utbyggt kommer det att finnas ca 11 500 lägenheter och ca 26 000 boende.
Kommunikation
Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Alvik - Sickla Udde med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar Ni pendeltågsstation. Tvärbanan är under utbyggnad och inom kort förlängs sträckan till Solna. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.
Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på www.hammarbysjostad.se.
Från och med maj - oktober trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.
Närservice
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyaste stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Från årsskiftet öppnar Carnegie bryggeri en kort promenad bort, för med info se www.nyacarnegiebryggeriet.se
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.