Såld lägenhet på Sickla kanalgata 51, 1tr i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Sickla kanalgata 51, 1tr

4:a på Sickla Udde med kanalutsikt & stor balkong i sydväst!

Såld

4:a på Sickla Udde med kanalutsikt & stor balkong i sydväst!

Ett riktigt Sjöstadsboende! Öppen planlösning, stora ljusinsläpp, kanalutsikt samt stor inglasad balkong i soligt sydvästläge. Stora fönsterpartier från golv till tak som suddar ut skiljelinjen mellan exteriört/ interiört och ger dig en urban känsla. Populär välmående förening. Bör upplevas på plats. Pga Covid-19: KRAV PÅ FÖRANMÄLAN i god tid. Vänligen boka visning via "boka"-knappen på objektspresentationen på hemsidan. Om ni är fler än 2 i sällskapet hör av er i god tid för möjlig tidsplanering. Välkomna!

Visa mer
Sickla kanalgata 51, 1tr Sickla kanalgata 51, 1tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 8 400 000 kr
  • Boarea: 82 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Förening: HSBs Brf Hammarby Strand
  • Byggnadsår: 2001
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Slutpris

8 400 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tiiu Eneroth

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Sickla kanalgata 51, 1tr

  • Populära Sickla Udde
  • Stor inglasad balkong
  • Kanalutsikt!

Balkong

Stor längsgående inglasad balkong med kanalutsikt. Inglasningen förlänger användningen och ger ett extra uterum stora delar av året. Balkongen är i hörnläge vilket ger mycket sol med valmöjlighet till skuggpartier beroende på klockslag och årstid. Sydväst-läge. Inglasningen går att skjuta/vika åt sidan.

Kök

Hemtrevligt kök med luckor i sober lindblomsgrön ton samt betong ovan bänkskivor i rostfritt. Integrerad fullstor kyl/frys samt extra halv frys. Induktionshäll (SMEG), inbyggnadsugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin (SMEG) samt gott om arbetsyta i rostfritt med 2 infällda hoar. Fina ljusinsläpp och ljusflöden från flera håll.

Matplats

Rymlig matplats mellan kök och vardagsrum med kanalutsikt samt fina ljusflöden via rummets fönster i burspråk.

Vardagsrum

Vackert rum med gott om plats för soffgrupp och annat möblemang. Utgång till balkong. Fönsterpartier från golv till tak suddar ut skiljelinjen mellan interiört och exteriört och ger fina ljusflöden.

Sovrum 1

Stort rum med gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang. 4 garderober med överskåp för bra förvaring. Utgång till balkong.

Sovrum 2

Lättmöblerat rum som rymmer stor säng, garderob och skrivbord. Fönsterparti från golv till tak mot Sickla kanalgata. Detta rum är ett sk. "tyst rum", då det är extra isolerat.

Sovrum 3

Tillbyggt extra sovrum med plats för säng och möblemang. Hänförande fönster från golv till tak ger karaktär.

Hall

Möblerbar hall som sammanbinder bostaden på ett välkomnande sätt. Bra förvaring i garderober samt walk-in-closet.

Klädkammare

Bra förvaring nås från hallen.

Badrum

Stilrent rymligt badrum med badkar på tassar, vägghängd WC, handfat, tvättmaskin (BOSCH), handdukstork, stor spegel, samt infälld hylla som ger extra karaktär. Vitt kakel samt mörkt klinkergolv med golvvärme. Dimmerbelysning.

Fastigheten

Centralt belägen fastighet med cykelrum, barnvagnsrum, föreningslokal och tvättstuga. Trivsam bilfri innergård med mindre vatten fontän, grönytor, lekplats och flertalet träd.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tiiu Eneroth

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tiiu Eneroth

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Ett riktigt Sjöstadsboende! Öppen planlösning, stora ljusinsläpp, kanalutsikt samt stor inglasad balkong i soligt sydvästläge. Stora fönsterpartier från golv till tak som suddar ut skiljelinjen mellan exteriört/ interiört och ger dig en urban känsla. Populär välmående förening. Bör upplevas på plats. Pga Covid-19: KRAV PÅ FÖRANMÄLAN i god tid. Vänligen boka visning via "boka"-knappen på objektspresentationen på hemsidan. Om ni är fler än 2 i sällskapet hör av er i god tid för möjlig tidsplanering. Välkomna!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 969 kr, inkl värme och vatten +125kr för bredband
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
82 m² föreningens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,81416 %
Andel av årsavgift
0,81416 %

Föreningen

Namn
HSBs Brf Hammarby Strand
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
110 lägenheter, 5 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Trivsam HSB-förening med populärt läge på Sickla Udde. Föreningen har 110 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt, samt 5 kommersiella lokaler med bra butiksläge.

FÖRRÅD: Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns även cykelrum i föreningen.

GÅRDSPLATS/INNERGÅRD: Grönskande lugnt belägen innergård med stora gräsytor och en liten damm/fontän.

ÖVRIGA UTRYMMEN: I föreningen finns gemensamma tvättstugor (Sickla kanalgata 34 & Lugnets Allé 53) och föreningslokal som medlemmar får hyra för ca 50kr/h.

Mer info finns på föreningens hemsida: www.hammarbystrand.se

För medlemskap i HSB Stockholm: https://blimedlem.hsb.se/
Medlemsandel: 500 kr samt vidare årsavgift om fn. 300 kr (Årsavgiften betalas av föreningen från år 2).
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi, bra med pengar i kassan. Föreningen har fn. inga planerade avgiftsförändringar (2022-05-23).
Tv och Bredband
Ansluten till kabelnät via Com Hem. Bredband och Ip-telefoni via Bredbandsbolaget (obligatoriskt tillägg 125 kronor/månad).
Parkering
Föreningen har 25 garageplatser (1700 kr/mån fn. kö), samt 8 parkeringsplatser på gatan (fn. kö). Vissa garageplatser har ladd-stolpe för elbil. Parkering för motorcyklar finns i garage.

I Hammarby Sjöstad tillämpas sedvanlig boendeparkering vilken kostar 1100 kr/månad. För mer information se www.stockholm.se/parkering.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har under 2021/2022 installerat bergvärme.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2001
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX, Från- och tilluft med värmeväxling
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
6 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Energideklaration
Utförd 2015-06-11

Allmänt om området

HAMMARBY SJÖSTAD

Hammarby Sjöstad är en av Stockholms mer spännande stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närhet till både sjö och natur. I området finns promenadstråk längs hela vattnet från Hammarby kanal förbi Sickla kanal och Hammarby Sjö fram till Danvikskanalen. Ett kvarter upp i området finns den prisbelönta Sjöstadsparterren som förhöjer ytterligare intrycket. Idag upplevs "Sjöstaden" som ett uppvuxet område och det är närmast färdigbyggt. Området lockar såväl villasäljaren som barnfamiljerna.

Kommunikation

Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla Udde till Gullmarsplan (T-bana) vidare till Årsta berg (pendeltåg) Liljeholmen, Alvik och till Solna. Tvärbanan går hela vägen till Sickla. Utöver detta kommer Tunnelbanan gå genom Sjöstaden och bort mot Forum Nacka (c:a 2026) För mer info se Stockholm Stad.
Med fördel trafikerar M/S Lotten och M/S Lisen Hammarby Sjö och går mellan Barnängsbryggan (Södermalm) Lumabryggan samt Henriksdalsbryggan (Hammarby Sjöstad) och den resan är kostnadsfri. Vill man in till stan finns M/S Emelie som tar dig till Nybroviken via Djurgården och Saltsjöqvarn. Bor man i Henriksdal kan man enkelt ta någon av alla Nackabussarna till Slussen. Bor du i andra änden i Fredriksdal har du 500 meter gångavstånd till Skanstull.

Närservice

Det finns flertalet välsorterade livsmedelsaffärer, restauranger, butiker, träningsanläggningar, Systembolag, apotek, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.
Strax invid på 10 minuter promenadavstånd finns även Sickla Köpkvarter med hela sitt utbud.

Parkering

Hammarby Sjö tillhör Sofia församling och har samma boendeparkeringsregler. Parkering på gatorna är avgiftsbelagd dagtid, se skyltar. De flesta brf föreningar har garage och vissa har även P-platser på gatan. Utöver det finns i området ett antal öppna garage.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Kök

Matplats

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Hall

Klädkammare

Badrum

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning

Planritning 2D, ej exakt