Sickla kanalgata 51, 1tr
4:a på Sickla Udde med kanalutsikt & stor balkong i sydväst!SNABBFAKTA
- Slutpris: 8 400 000 kr
- Boarea: 82 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Förening: HSBs Brf Hammarby Strand
- Byggnadsår: 2001
- Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
8 400 000 kr
Tiiu Eneroth
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 08-640 71 00
- e-post: tiiu.eneroth@smh.se
Välkommen till Sickla kanalgata 51, 1tr
- Populära Sickla Udde
- Stor inglasad balkong
- Kanalutsikt!
Kök
Hemtrevligt kök med luckor i sober lindblomsgrön ton samt betong ovan bänkskivor i rostfritt. Integrerad fullstor kyl/frys samt extra halv frys. Induktionshäll (SMEG), inbyggnadsugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin (SMEG) samt gott om arbetsyta i rostfritt med 2 infällda hoar. Fina ljusinsläpp och ljusflöden från flera håll.
Matplats
Rymlig matplats mellan kök och vardagsrum med kanalutsikt samt fina ljusflöden via rummets fönster i burspråk.
Vardagsrum
Vackert rum med gott om plats för soffgrupp och annat möblemang. Utgång till balkong. Fönsterpartier från golv till tak suddar ut skiljelinjen mellan interiört och exteriört och ger fina ljusflöden.
Sovrum 1
Stort rum med gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang. 4 garderober med överskåp för bra förvaring. Utgång till balkong.
Sovrum 2
Lättmöblerat rum som rymmer stor säng, garderob och skrivbord. Fönsterparti från golv till tak mot Sickla kanalgata. Detta rum är ett sk. "tyst rum", då det är extra isolerat.
Sovrum 3
Tillbyggt extra sovrum med plats för säng och möblemang. Hänförande fönster från golv till tak ger karaktär.
Hall
Möblerbar hall som sammanbinder bostaden på ett välkomnande sätt. Bra förvaring i garderober samt walk-in-closet.
Klädkammare
Bra förvaring nås från hallen.
Badrum
Stilrent rymligt badrum med badkar på tassar, vägghängd WC, handfat, tvättmaskin (BOSCH), handdukstork, stor spegel, samt infälld hylla som ger extra karaktär. Vitt kakel samt mörkt klinkergolv med golvvärme. Dimmerbelysning.
Fastigheten
Centralt belägen fastighet med cykelrum, barnvagnsrum, föreningslokal och tvättstuga. Trivsam bilfri innergård med mindre vatten fontän, grönytor, lekplats och flertalet träd.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Tiiu Eneroth
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
FÖRRÅD: Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns även cykelrum i föreningen.
GÅRDSPLATS/INNERGÅRD: Grönskande lugnt belägen innergård med stora gräsytor och en liten damm/fontän.
ÖVRIGA UTRYMMEN: I föreningen finns gemensamma tvättstugor (Sickla kanalgata 34 & Lugnets Allé 53) och föreningslokal som medlemmar får hyra för ca 50kr/h.
Mer info finns på föreningens hemsida: www.hammarbystrand.se
För medlemskap i HSB Stockholm: https://blimedlem.hsb.se/
Medlemsandel: 500 kr samt vidare årsavgift om fn. 300 kr (Årsavgiften betalas av föreningen från år 2).
I Hammarby Sjöstad tillämpas sedvanlig boendeparkering vilken kostar 1100 kr/månad. För mer information se www.stockholm.se/parkering.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
HAMMARBY SJÖSTAD
Hammarby Sjöstad är en av Stockholms mer spännande stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närhet till både sjö och natur. I området finns promenadstråk längs hela vattnet från Hammarby kanal förbi Sickla kanal och Hammarby Sjö fram till Danvikskanalen. Ett kvarter upp i området finns den prisbelönta Sjöstadsparterren som förhöjer ytterligare intrycket. Idag upplevs "Sjöstaden" som ett uppvuxet område och det är närmast färdigbyggt. Området lockar såväl villasäljaren som barnfamiljerna.
Kommunikation
Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla Udde till Gullmarsplan (T-bana) vidare till Årsta berg (pendeltåg) Liljeholmen, Alvik och till Solna. Tvärbanan går hela vägen till Sickla. Utöver detta kommer Tunnelbanan gå genom Sjöstaden och bort mot Forum Nacka (c:a 2026) För mer info se Stockholm Stad.
Med fördel trafikerar M/S Lotten och M/S Lisen Hammarby Sjö och går mellan Barnängsbryggan (Södermalm) Lumabryggan samt Henriksdalsbryggan (Hammarby Sjöstad) och den resan är kostnadsfri. Vill man in till stan finns M/S Emelie som tar dig till Nybroviken via Djurgården och Saltsjöqvarn. Bor man i Henriksdal kan man enkelt ta någon av alla Nackabussarna till Slussen. Bor du i andra änden i Fredriksdal har du 500 meter gångavstånd till Skanstull.
Närservice
Det finns flertalet välsorterade livsmedelsaffärer, restauranger, butiker, träningsanläggningar, Systembolag, apotek, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.
Strax invid på 10 minuter promenadavstånd finns även Sickla Köpkvarter med hela sitt utbud.
Parkering
Hammarby Sjö tillhör Sofia församling och har samma boendeparkeringsregler. Parkering på gatorna är avgiftsbelagd dagtid, se skyltar. De flesta brf föreningar har garage och vissa har även P-platser på gatan. Utöver det finns i området ett antal öppna garage.