Såld lägenhet på Finnboda Varvsväg 14A i Finnboda Hamn
Finnboda Hamn

Finnboda Varvsväg 14A

Välplanerad pärla med stor balkong ett stenkast från vattnet i vackra Finnboda!

Såld

Välplanerad pärla med stor balkong ett stenkast från vattnet i vackra Finnboda!

Finnboda Varvsväg 14A Finnboda Varvsväg 14A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 200 000 kr
  • Boarea: 43 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 2 av 5, hiss finns
  • Förening: HSBs Brf Finnboda Hamnplan i Nacka
  • Byggnadsår: 2013
  • Område: Finnboda Hamn, Nacka
Slutpris

3 200 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Finnboda Varvsväg 14A

Välkommen till Finnboda Varvsväg 14A och denna välplanerade fina etta med sovalkov, gott om förvaring, stort badrum och ett rymligt kök/vardagsrum. Från den stora balkongen kan man följa solens uppgång och saltsjön glimtar mellan husen. Här har du ett väldigt insynsfritt läge med gott om ljusinsläpp via fönster ut mot den lummig innergård. Här finns det en hel del växtlighet som skapar en trevlig utsikt. Det vita köket ligger längst ena väggen och tar därmed minimalt med plats i rummet. Kyl, frys och diskmaskin är integrerade. Sovalkoven har man breddat för att få plats med en dubbelsäng och även ha plats bredvid sängen för sängbord samt förvaring under sängen. Bakom väggen till sovalkoven finns en naturlig plats att använda som arbetsplats eller kanske bygga till ytterligare garderober.

Du når pulsen på Södermalm på 15 minuters promenad och Slussen cyklar du till på 10 minuter. Efter en kort bussresa med 402:an är du i Slussen på 7 minuter eller så tar du 52:an via Slussen, Centralen, Vasastan och vidare till Fridhemsplan. Åt Nackahållet går dels buss 402 mot Nacka Forum och buss 469 mot Nacka sjukhus. SLs pendelbåtstrafik Sjövägen lägger till i Finnboda hamn mot Nybroviken respektive Lidingö/Frihamnen. Du når Nybrokajen på 20 minuter. Båten trafikerar även bryggan vid Gröna Lund som du når på 10 minuter. Trafiken går dagligen mellan ca 06:00-23:30 och SLs pendelkort kan användas.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!

Hall

Välkomnande rymlig hall med praktiskt klinkergolv och vitmålade väggar. Goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter genom flera inbyggda garderober samt hatthylla.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med generösa ljusinsläpp från de stora fönsterpartiet . Lättmöblerat rum med plats för större soffgrupp, TV-möbel, soffbord samt matplats för ca 4 personer. Utgång till balkong med sjöutsikt. Här finns även en inbyggd sovalkov med plats för bredare säng. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Kök

Snyggt och fullutrustat Vedumkök med stilrena ljusa luckor och goda arbetsytor. Köket är utrustat med spis, ugn, integrerad diskmaskin, kyl/frys, optiskt glas som stänkskydd över bänkskivan i valnöt samt inbyggd mikro. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Badrum

Stort och fräscht badrum med helkaklade vita väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara glasväggar, handfat, kombinerad tvättmaskin/torktumlare under praktisk arbetsbänk, handdukstork, wc samt väggskåp.

Balkong

Stor balkong med gott om plats för en större loungemöbel eller matbord. Balkongen går att glasa in om så önskas. (lov för detta måste man få från bostadsrättsföreningen samt bygglov krävs.)

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 532 kr, Obligatoriskt tillägg om 208kr för tv, bredband & telefoni. I avgiften ingår: värme och kallvatten. (BRF har individuell mätning samt debitering av el och varmvatten.)
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
43 m² föreningens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,57982 %
Andel av årsavgift
0,71313 %

Föreningen

Namn
HSBs Brf Finnboda Hamnplan i Nacka
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
86 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Finnboda Hamnplan består av 86 lägenheter fördelat på tre hus med fyra våningar och ligger i Finnboda Hamn, mitt emot Djurgården. Här vid Stockholms hamninlopp blickar du ut över skärgården, Djurgården och Gamla Stan.
Tv och Bredband
Tv och Bredband via Bredbandsbolaget. Obligatorisk avgift om 208 kr/månad tillkommer.
Gemensamma utrymmen
Till lägenheten disponeras ett ca 3 kvm förråd i husets källare. Cykelrum finns vid entrén. I huset finns även barnvagns-rullstolsförråd samt en föreningslokal med pentry och wc.
Parkering
45 st garageplatser och 5 MC - platser finns i fastigheten, kö förekommer.
Övrigt
HSB BRF Finnboda Hamnplan kräver ett individuellt medlemskap i HSB för dess medlemmar. BRF har individuell mätning samt debitering av el och varmvatten.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,563%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 800 kr/år
vatten
1 200 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Nacka Energi
Energideklaration
Utförd 2017-10-06
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
84 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Vill du bo i närheten av citys puls, grönskan och vattnet har du hamnat rätt.
Finnboda ligger endast ett par minuters bilväg från Stockholm city. Bussen tar dig till Slussen på 6-7 minuter. 20 minuters gångavstånd till Södermalm.

När det gäller butiker, restauranger och service finner du det mesta i Sickla köpcentrum och Forum Nacka. Vid Finnboda hamn ligger Fogia med ett litet mysigt café.
I närheten finns förskola och grundskola. Även Elite Hotel samt Boule & Berså ligger inom några minuters promenad. Härliga grönområden med Nyckelviken och Hellasgården som riktiga pärlor.

Vid närliggande Svindersviken kommer en ny småbåtshamn att skapas. Då kommer du som boende ha möjlighet till en egen båtplats nära hemmet och gäster kommer även att kunna lägga till. Framöver kommer det att finnas många marina aktiviteter runt om i området såsom kajakuthyrning, seglarskola och bad. Fram tills dess har nya båtplatser byggts vid Kvarnholmens nordvästra udde, Hästholmens Båtsällskap. Möjlighet till båtplats finns idag vid Svindersviks Båtklubb, Gäddvikens Segelsällskap, Finnboda Båtklubb, Nacka Båtklubb, Hammarbyledens Motorbåtsklubb och Hästholmens Båtsällskap.

Kommunikation

Bra kommunikationer med buss tar du dig till slussen på bara 12 minuter. Vid Finnbodakajen går båttrafik som tar dig till Lidingö-Nacka Strand-Saltsjöqvarn-Nybroplan och stannar nu även i Finnboda Hamn. Här gäller även SL kort. Med bil och cykel når du City och Sickla Köpkvarter på några minuter.

Närservice

Gångavstånd från bostaden har du Ica Nära Finnboda med öppettider 8-22. Här finns också Fogia möbelbutik, gym Puls & Träning och Restaurang Docklands. Vilans skola ligger i området samt flertalet förskolor, lär mer om dessa här: //www.nacka.se/forskola-skola/forskoleklass och grundskola.

Parkering

Parkering sker längst gatorna.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Vardagsrum

Kök

Badrum

Balkong

Övriga bilder

Matplatsen i vardagsrummet

Matplats

Sovalkov

Finnboda Varvsväg

Starta dagen med Sl-båt linje 80 till Nybrokajen

SL båt 80 till Nybrokajen, från Finnboda hamn

Promenadstråk längs vattnet

Finnboda från ovan

Finnboda ICA Nära

Intilliggande båtplats mellan Finnboda & Kvarnholmen

Restaurang Docklands på kajen

Planlösning

Planritning