Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hammarby Sjöstad
Båtbyggargatan 21
Hemtrevligt med balkong i söderläge!SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 7 650 000 kr
- Boarea: 97 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2 av 6, hiss finns
- Avgift: 4 641 kr inkl värme, kallvatten, bredband och TV
- Förening: BRF Lugnet
- Byggnadsår: 2019
- Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Accepterat pris
7 650 000 kr
Ansvarig mäklare
Tiiu Eneroth
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707-99 10 28
- e-post: tiiu.eneroth@smh.se
- Kontor: Hammarby Sjöstad/Sickla
Välkommen till Båtbyggargatan 21
- 3 rymliga sovrum mot innergård
- Badrum med golvvärme & Gäst WC
- Låg avgift & Bredband ingår i avgiften!
- Södervänd stor inglasad balkong
- Föreningen äger marken
Vardagsrum
Lättmöblerat och rymligt vardagsrum med utgång till balkong.
Kök
Stilrent kök i vitt med gott om skåp och infälld spotbelysning under överskåp. Här finns kyl, frys, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, induktionshäll, slimmad spisfläkt samt arbetsyta med infälld diskho med två hoar.
Matplats
Matplats i öppen planlösning möjliggör långbord och stora sällskap vid behov.
Balkong
Stor inglasad balkong i söderläge. Inglasningen förlänger användningen och ger ett extrarum stora delar av året. Balkongen är ca 9 kvm.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med fönster mot innergården. Gott om förvaring i hel garderobsvägg. Rummet är ca 13 kvm.
Sovrum 2
Lättmöblerat sovrum om 11 kvm. Här finns två fristående garderober.
Sovrum 3
Väl tilltaget sovrum om ca 14 kvm med två garderober för bra förvaring.
Badrum
Rymligt badrum med dusch med glasväggar, WC, handfat med kommod, badrumsskåp, handdukstork, vitt kakel samt grått klinkergolv med golvvärme. Klädvårdsnisch med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt bra förvaring i skåp.
Hall
Rymlig och möblerbar hall med hatthylla, garderob samt städskåp.
Gäst WC
Helkaklad toalett med WC, handfat och spegel. Vitt kakel och grått klinkergov.
Fastigheten
Fastighet från 2019 med centralt läge nära hållplats Sickla kaj och Sickla köpkvarter. Lättillgängligt via bil då du har lagom nära påfart både till Värmdövägen och Södra länken. Vacker grönskande innergård. Ett lägenhetsförråd i källaren hör till bostaden.
Planskisser
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 641 kr, inkl värme, kallvatten, bredband och TV
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
97 m² föreningens information
Våning
2 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,01 %
Länkar
Föreningen
Namn
BRF Lugnet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
116 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta andel är 10%.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Allmänt om föreningen
Välkommen till bostadsrättsföreningen Lugnet i Sjöstaden. Här finns 116 lägenheter om 2-5 r.o.k. samlade runt en grönskande innergård med vackra planteringar, bersåer med sittplatser och gott om lekutrymme. Centralt belägen fastighet invid Båtbyggargatan där du har tvärbana, buss och Sickla Sjö i väst och Nacka med Sickla köpkvarter i ost.
Föreningen har ett förmånligt elavtal. El och varmvatten debiteras som faktisk förbrukning och läggs på innehavarens hyresavi.
Föreningen har ett förmånligt elavtal. El och varmvatten debiteras som faktisk förbrukning och läggs på innehavarens hyresavi.
Information om månadsavgiften
inkl värme, kallvatten, bredband och TV
Tv och Bredband
Till varje hushåll ingår 100/100 mbit/s bredband, ett ip-telefoniabonnemang och grundutbud Ownit IP-tv. Utöver det så går det att beställa till fler tv-kanaler.
Parkering
Föreningen har ett parkeringsgarage i källaren med 59 platser. Det finns platser för el-bil. Kostnad 2000 kr/månad. Det finns även 3 mc-platser.
Övrigt
Ekonomisk förvaltning:
Fastum
Fastum
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2019
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Accepterat pris
7 650 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga schabloner. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Energideklaration
Utförd 2019-07-10
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
76 kWh per kvm och år
Allmänt om området
HAMMARBY SJÖSTAD
Hammarby Sjöstad har av Lonely Planet blivit utsedd till en av världens mest futuristiska platser att bo på. Tokyo toppar listan, följt av McMurdo Station, Antarktis och Dubai. Hammarby Sjöstad kan stoltsera med en sjätte plats.
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyare stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet, fridlysta Ekbacken och Sjöstadsparterren. Välutbyggd service med flertalet restauranger, krogar, mataffärer och butiker, Det finns flera gym, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.
Kommunikation
Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla till Solna via Gullmarsplan, Liljeholmen och Alvik.
M/S Lotten trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans slut, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket). Resan är kostnadsfri. M/S Emelie Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken, resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn.
Nya tunnelbanan byggs ut där närmast t-bane nedgång i Sjöstan kommer att vara vid Luma och på Nacka-sidan i Sickla. Se mer info på www.nyatunnelbanan.se
Närservice
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyaste stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Från årsskiftet öppnar Carnegie bryggeri en kort promenad bort, för med info se www.nyacarnegiebryggeriet.se
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.
Parkering
Boendeparkering i området Hammarby Sjöstad/ Södermalm Taxa 3 - 1 100 kr/månad eller 75 kr/dygn (Va Vasastaden, Ku Kungsholmen, Sö Södermalm, Ö Östermalm)
Vägbeskrivning
Tvärbana / buss till hållplats Sickla Udde. Exempelvis buss 71 som går till Slussen.
