Såld lägenhet på Stapelgatan 4, 2tr i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Stapelgatan 4, 2tr

Toppfin välplanerad och rymlig 4:a med balkong i soligt söderläge!

Såld

Toppfin välplanerad och rymlig 4:a med balkong i soligt söderläge!

Sjöutsikt mot Henriksdalshamnen samt balkong i soligt sydvästläge! Toppfin 4:a med 3 rymliga sovrum, öppen planlösning, 2 badrum, 2 klädkammare samt eget tvättrum i anslutning till ena badrummet. Genomgående läge ger ljus och varierande utsikt. Låg avgift. Bredband ingår i avgiften! Bör upplevas på plats. Krav på föranmälan. Vänligen boka visning via "Boka"-knappen på hemsidan. Välkomna!

Visa mer
Stapelgatan 4, 2tr Stapelgatan 4, 2tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 8 625 000 kr
  • Boarea: 103 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 5, hiss finns
  • Förening: BRF Storseglet
  • Byggnadsår: 2013
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Slutpris

8 625 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tiiu Eneroth

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Stapelgatan 4, 2tr

  • Balkong i söderläge!
  • Fin sjöutsikt mot båtlivet i Henriksdalshamnen
  • Bredband ingår i avgiften.

Kök

Rymligt och trivsamt kök i vitt och grått med gott om skåp och bra arbetsytor. Här finns 2 st kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, spishäll, infälld fläkt (centralventilation) samt diskbänk med 2 hoar. Du ser ner mot Henriksdalshamnen, båtlivet och vattnet redan från köket vilket ger trivsam arbetsmiljö. Matplats i öppen planlösning.

Matplats

Matplats i öppen planlösning med vardagsrummet inbjuder till gäster då det finns möjlighet till långbord vid behov. Sjöutsikt mot Henriksdalshamnen.

Balkong

Rymlig, väderskyddad balkong i soligt söderläge med sjöutsikt ned mot Henriksdalshamnen med båtliv. Balkongen är rymlig med sina ca 7,6 kvm.

Vardagsrum

Stora sociala ytor med gott om plats för stor soffgrupp och umgänge. Utgång till balkong.

Sovrum 1

Rymligt lättmöblerat sovrum om 12,5 kvm med gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang. Här finns garderobsvägg med 3 infällda garderober. Utsikt mot den egna balkongen.

Sovrum 2

Lättmöblerat sovrum med utsikt mot innergården. Sovrummet har en egen bra klädkammare / walk-in-closet, för bra förvaring.

Sovrum 3

Rymligt sovrum med gott om plats för säng, bokhylla och skrivbord. 3 inbyggda garderober för bra förvaring.

Badrum 1

Rymligt badrum med vitt kakel samt grått klinkergolv. Här fiinns dusch med glasvägg, WC och handfat i kommod.

Tvättrum

Från badrummet når du ett klädvårdsrum med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt vägghängda skåp för bra förvaing. Smart lösning då rummet går att stänga om, vilket gör badrummet lättare stilrent.

Badrum 2

Badrum som nås från hallen med dusch WC och handfat. Vitt kakel samt grått golvklinker.

Hall

Välplanerad och trivsam hall med plats för avhägning, möblemang och med fönster för trevlilgt ljusinsläpp. Här finns rymlig klädkammare, garderob samt städskåp. I den inre hallen mellan två av sovrummen finns även här plats för möblemang.

Fastigheten

Trivsam fasighet med centralt läge i populära Henriksdalshamnen. Nära både vatten, restauranger, affärer och kommunikationer. Ett stenkast till Södermalm dit du går på några minuter, alternativt tar gratis-båten över kanalen.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tiiu Eneroth

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tiiu Eneroth

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Sjöutsikt mot Henriksdalshamnen samt balkong i soligt sydvästläge! Toppfin 4:a med 3 rymliga sovrum, öppen planlösning, 2 badrum, 2 klädkammare samt eget tvättrum i anslutning till ena badrummet. Genomgående läge ger ljus och varierande utsikt. Låg avgift. Bredband ingår i avgiften! Bör upplevas på plats. Krav på föranmälan. Vänligen boka visning via "Boka"-knappen på hemsidan. Välkomna!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 229 kr, inkl värme, VA, kabel-TV, bredband
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
103 m² föreningens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,3456 %
Andel av årsavgift
1,34564 %
Allmänt om lägenheten
Lägenhetsförråd finns i källaren och nås med hissen.

Föreningen

Namn
BRF Storseglet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
83 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningens fastighet är upplåten med tomträtt. Tomträttsavgälden har för perioden 2021-2031 sänkts med 14% vilket bidrar till föreningens goda ekonomi.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
I fonden av Hammarby Kanal vid Jan Inghes torg ligger Brf Storseglet med 83 bostäder. I föreningen finns 83 lägenheter, samtliga inom samma kvarter, samt 2 lokaler. Föreningen har mycket god ekonomi.

Föreningens fastighet har Energiklass B vilket gör att du bor miljövänligt. Huset har frånluftsventilation med återvinning av värme, samt solceller på taket som subventionerar föreningens elkonsumtion.

I fastigheten finns cykelrum, barnvagnsrum, garage samt källarförråd.

Henriksdalshamnen är ett av Hammarby Sjöstads mest populära områden med vacker arkitektur och ett fantastiskt läge. Det centrala läget ger ett praktiskt boende med närhet till flertalet restauranger och mataffärer. Det finns även kollonilotter i området och närheten till vatten ger livet en känsla av lugn. Till Hammarbybacken har du promenadavstånd om du önskar ta ett kvällsåk eller se på världskupp. Även nära Nacka naturreservat med orörd natur, badsjöar och ett rikt växt och djurliv.

Föreningens hemsida: http://storseglet.bostadsratterna.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi.
Månadsavgiften sänktes 1 januari 2021 och en extra amortering på 5 miljoner kronor på föreningens lån gjordes under 2020.
Tv och Bredband
Bredband via Ownit. Bredband ingår numera i månadsavgiften.
Parkering
I föreningen finns 45 garageplatser. (1700 kr/mån, fn. kö). Det finns även andra garage i området, många tillhandahålls av Stockholm Parkering (08-714 88 85). Garage finns även vid Danvikstull (www.q-park.se). Boendeparkering Södermalm: Taxa 3 - 1 100 kr/månad eller 75 kr/dygn (Va Vasastaden, Ku Kungsholmen, Sö Södermalm, Ö Östermalm). Handläggningsavgift 300 kronor.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
7 950 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftskostnader är schabloner. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Energideklaration
Utförd 2017-03-13
Energiklass
B

Allmänt om området

HAMMARBY SJÖSTAD

Hammarby Sjöstad har av Lonely Planet blivit utsedd till en av världens mest futuristiska platser att bo på. Tokyo toppar listan, följt av McMurdo Station, Antarktis och Dubai. Hammarby Sjöstad kan stoltsera med en sjätte plats.

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyare stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren. Välutbyggd service med flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.

Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96. Buss 74 går till Mariatorget på Södermalm, via Södra Station och Skanstull. Tvärbanan går från Sickla Udde till Alvik via Gullmarsplan och Liljeholmen. Tvärbanan fortsätter vidare från Alvik mot Solna C.
M/S Lotten och M/S Lisen trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans/Barnängen, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket samt Henriksdal). Resan är kostnadsfri och går 365 dagar om året mellan 06.00-24.00.

Stora delar av året trafikerar M/S Emelie Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken. Resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn.

Kommunikation

Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla till Solna via Gullmarsplan, Liljeholmen och Alvik. Från Henriksdalshamnen har du nära 400-bussarna som tar dig snabbt till Slussen, Hållplats Henriksdals station.
M/S Lotten trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans slut, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket samt Henriksdalshamnen). Resan är kostnadsfri. M/S Emelie Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken, resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn.

Parkering

Boendeparkering i området Hammarby Sjöstad/ Södermalm Taxa 3 - 1 100 kr/månad eller 75 kr/dygn (Va Vasastaden, Ku Kungsholmen, Sö Södermalm, Ö Östermalm)

Vägbeskrivning

Tvärbana eller buss 74 till hållplats Sickla Udde, alternativt buss 71 till Henriksdal eller Kanalvägen. Vidare når du alla Nacka bussar (400-serien) vid Danvikstull. Båt M/S Emelie, Lotten eller Lisen till kajplats Henriksdalshamnen.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Matplats

Balkong

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum 1

Tvättrum

Badrum 2

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Soldäcket, Danviks kanal

Planlösning

Planritning 2D, ej exakt