Hammarby Allé 105, 4 pl
SNABBFAKTA
- Slutpris: 5 600 000 kr
- Boarea: 64 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 4 av 6, hiss finns
- Förening: Brf Knallen 1
- Byggnadsår: 2003
- Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
5 600 000 kr
Välkommen till Hammarby Allé 105, 4 pl
- Högt ljust läge
- Balkong med utsikt
- Glasat rum
Kök
Vita Snickerier och dubbla överskåp upp till taket. Stora fönster som skapar ljus och rymd. Blåtonad glasmosaik som stänkskydd, Spisfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys finns så klart. Gott om plats för matbord och ett flertal sittande gäster. Fina stora fönsterpartier med vy över Hammarby Allé och Luma Park.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum, vitt kakel samt blå fondvägg. Stort fönster ovanför badkaret ger fint ljusinsläpp.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
I föreningen finns sju affärslokaler som ger bra intäkter. Det finns en cykelaffär, en säkerhetsbutik, ett Café och bageri, en optiker, en skoaffär, en restaurang och en mäklarfirma. Utöver detta hyrs det ut till två gruppboende. Totalt är det 2043 kvm uthyrd affärslokal och gruppboende.
Cykel – och barnvagnsrum finns i anslutning till flera portar. Möjlighet till långtidsförvaring av cykel finns i källaren. Flera av cykelrummen har möjlighet att hänga upp sina cyklar
Källarförråd med gallergrind finns.
Tvättstugor finns. Nya maskiner från 2018. Grovtvätt finns. Bokning via nätet.
Föreningen arbetar aktivt med ständiga miljöförbättringar som kan följas under fliken Miljöarbete i Knallen1.
För mer info se föreningens hemsida: www.knallen1.se
Com Hem avtal gällande TV till halvårsskiftet 2021. Grundutbudet ingår i avgiften.
Det finns även närliggande garage i Luma som förvaltas av Aimo park. Boendeparkering på gatan.
Frånluftsvärmepumpar för värmeåtervinning installerades vintern 2017-2018. Efter översyn sänktes abonnemang av effekt med 283 Kw vilket motsvarar en årlig kostnadssänkning med ca en kvarts miljon kr. Minskad energiförbrukning till följd av värmepumparna sänker kostnaderna ytterligare med minst lika mycket.
OVK gjord för lägenheter 2017, för lokaler våren 2018
Stamspolning december 2016
Takfot byt för att hindra inblåsning av snö 2015.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
HAMMARBY SJÖSTAD
Hammarby Sjöstad är en av Stockholms mer spännande stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närhet till både sjö och natur. I området finns promenadstråk längs hela vattnet från Hammarby kanal förbi Sickla kanal och Hammarby Sjö fram till Danvikskanalen. Ett kvarter upp i området finns den prisbelönta Sjöstadsparterren som förhöjer ytterligare intrycket. Idag upplevs "Sjöstaden" som ett uppvuxet område och det är närmast färdigbyggt. Området lockar såväl villasäljaren som barnfamiljerna.
Kommunikation
Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla Udde till Gullmarsplan (T-bana) vidare till Årsta berg (pendeltåg) Liljeholmen, Alvik och till Solna. Tvärbanan går hela vägen till Sickla. Utöver detta kommer Tunnelbanan gå genom Sjöstaden och bort mot Forum Nacka (c:a 2026) För mer info se Stockholm Stad.
Med fördel trafikerar M/S Lotten och M/S Lisen Hammarby Sjö och går mellan Barnängsbryggan (Södermalm) Lumabryggan samt Henriksdalsbryggan (Hammarby Sjöstad) och den resan är kostnadsfri. Vill man in till stan finns M/S Emelie som tar dig till Nybroviken via Djurgården och Saltsjöqvarn. Bor man i Henriksdal kan man enkelt ta någon av alla Nackabussarna till Slussen. Bor du i andra änden i Fredriksdal har du 500 meter gångavstånd till Skanstull.
Närservice
Det finns flertalet välsorterade livsmedelsaffärer, restauranger, butiker, träningsanläggningar, Systembolag, apotek, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.
Strax invid på 10 minuter promenadavstånd finns även Sickla Köpkvarter med hela sitt utbud.
Parkering
Hammarby Sjö tillhör Sofia församling och har samma boendeparkeringsregler. Parkering på gatorna är avgiftsbelagd dagtid, se skyltar. De flesta brf föreningar har garage och vissa har även P-platser på gatan. Utöver det finns i området ett antal öppna garage.