Båtbyggargatan 62
SNABBFAKTA
- Slutpris: 5 700 000 kr
- Boarea: 83 kvm föreningens information
- Antal rum: 3.5 rum
- Våning: 3 av 5, hiss finns
- Förening: Brf Lugnvattnet 1
- Byggnadsår: 2004
- Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
5 700 000 kr
Välkommen till Båtbyggargatan 62
- Hörnlägenhet
- Intill EKbacken
- Garage i huset
Vardagsrum
Stort vardagsrum med öppen yta mellan vardagsrum och kök. Mycket fönster skapar bra ljus i hela ytan. Idag är vardagsrummet avdelat för ett extra sovrum. Via den trendiga Industrivägg behålls ljusinsläppet och den rymliga känsla. Önskar man att ta bort väggen går det enkelt att återställa.
Kök
Ljust öppet kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Plats för stort middagsbord och stor sällskap.
Balkong
Högt belängen, plats för sittgrupp och grill. Härlig förmiddagssol.
Sovrum 1
Stort masterbedroom med plats för större möblemang. I anslutning till en generös klädkammare.
Sovrum 2
Sovrum med yta för säng, skrivbord och garderob. Detta rum har även en dörr som kan nyttjas för tillgång till det andra sovrummet.
Badrum
Stort badrum med badkar, kommod, grå klinkergolv och vitt kakel på vägg. Badrummet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Hall
Stor välkomnande hall och entré. Här finns både utrymme för förvaring och exempelvis vagn.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen består av 116 lägenheter och 5 lokaler.
FÖRRÅD: Till lägenheten tillhör ett rymligt källarförråd.
GEMENSAMHETSLOKAL/ÖVERNATTNINGSLÄGENHET: Med en 120 cm säng, en bäddsoffa och två extra sängar. Täcken och kuddar finns i lokalen (sänglinne får man själv ordna). WC med duschhörna. Pentry med diskmaskin, kylskåp och liten induktionshäll. 30 kuvert. Rorgängargatan 2.
GÅRDSPLATS/INNERGÅRD: Vacker och trevlig gård med sittbänkar och sällskapsytor. Precis belägen vid Hammarby Ekbacke.
TVÄTTSTUGA: I föreningens fastighet finns 4 st tvättstugor med totalt 11 st tvättmaskiner, 7 st torktumlare, 4 st torksskåp och 4 st manglar. Föreningens tvättstugor har ny maskinpark 2019.
För mer info se föreningens hemsida: www.brflugnvattnet1.se
Bredband: Fiber till varje lägenhet från Stockholms Stadsnät. Sedan 1 april 2021 ingår bredband i avgifte. 1000/1000 Mbit.
Övrigt: Wallenstam har en fastighet med garage på Rorgängargatan, tel 031-20 00 00.
På gatan tillämpas sedvanlig boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se/parkering.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
HAMMARBY SJÖSTAD
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyaste stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Carnegie bryggeri finns en kort promenad bort, för med info se www.nyacarnegiebryggeriet.se
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.
Kommunikation
Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla Udde till Solna via Gullmarsplan och Liljeholmen. Tvärbanan kommer dessutom förlängas till Sickla.
M/S Lotten trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans slut, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket). Resan är kostnadsfri. M/S Emelie Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken, resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn.
Övrigt
#Marin miljö
Underbara sjölägen invid stadens puls
#Hammarby Sjöstad
En stadsdel som förenar storstadslivet med naturen.
>Det tar mig ca 5 min med båten till pulsen på Södermalm.
>-Lokalbo