Sickla Kanalgata 19B, 3tr
Högt belägen med fin utsikt på Sickla Udde!SNABBFAKTA
- Slutpris: 6 200 000 kr
- Boarea: 86 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 5, hiss finns
- Förening: Brf Hammarby Sjö 1
- Byggnadsår: 2001
- Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
6 200 000 kr
Välkommen till Sickla Kanalgata 19B, 3tr
- Härlig sjöutsikt från balkong
- Fina ljusinsläpp från fönster i olika väderstreck
- Balkong med mycket sol
- Genomgående fint skick
Balkong
Trevlig balkong i perfekt sydvästläge. Här skiner solen större delen av dagen och från balkongen har man en strålande utsikt mot vattnet i Hammarby Sjö. Härifrån kan man följa den livliga båttrafiken och njuta av solnedgången vid Sofia kyrka. Markis som solskydd och trätrall på golvet.
Vardagsrum
Vardagrummet är generöst tilltaget med plats för soffgrupp och middagsbord. Luftig, öppen planlösning mot köket och från vardagsrummet nås den sydvästvända balkongen. Ljust målade väggar och vitbetsad ekparkett.
Sovrum 1
Sovrum 1 ligger skyddat mot gården och är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och sängbord. Trevligt burspråk med fint fönsterparti. Skjutdörrsgarderob med vita dörrar. Sovrummet har samma vitbetsade ekparkett som resten av lägenheten samt ljust målade väggar.
Sovrum 2
Sovrum 2 har ett hörnläge med fönster i två väderstreck. Vidare har sovrum 2 vitmålade väggar och vitbetsad ekparkett på golvet. Skjutdörrsgarderob med vita dörrar.
Badrum
Fräscht badrum med vitt kakel samt en grå fondvägg. Grå klinker med golvvärme. Badrummet har badkar med duschvägg. I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare samt praktisk arbetsbänk med förvaring ovan. Inkaklad spegel med avställningsyta i marmor. Spotlights i taket med dimmer. Vädringsfönster.
Hall
Väldisponerad hall med bra avhängningsmöjligheter och övriga förvaring i rymlig skjutdörrsgarderob. Ljust målade väggar och stora golvklinker innan för dörren. Säkerhetsdörr mot trapphus.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd. Det finns även cykel-/barnvagnsförråd i föreningen.
För mer info se föreningens hemsida: https://hammarbysjo.se
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
HAMMARBY SJÖSTAD
Hammarby Sjöstad är en av Stockholms mer spännande stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närhet till både sjö och natur. I området finns promenadstråk längs hela vattnet från Hammarby kanal förbi Sickla kanal och Hammarby Sjö fram till Danvikskanalen. Ett kvarter upp i området finns den prisbelönta Sjöstadsparterren som förhöjer ytterligare intrycket. Idag upplevs "Sjöstaden" som ett uppvuxet område och det är närmast färdigbyggt. Området lockar såväl villasäljaren som barnfamiljerna.
Kommunikation
Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla Udde till Gullmarsplan (T-bana) vidare till Årsta berg (pendeltåg) Liljeholmen, Alvik och till Solna. Tvärbanan går hela vägen till Sickla. Utöver detta kommer Tunnelbanan gå genom Sjöstaden och bort mot Forum Nacka (c:a 2026) För mer info se Stockholm Stad.
Med fördel trafikerar M/S Lotten och M/S Lisen Hammarby Sjö och går mellan Barnängsbryggan (Södermalm) Lumabryggan samt Henriksdalsbryggan (Hammarby Sjöstad) och den resan är kostnadsfri. Vill man in till stan finns M/S Emelie som tar dig till Nybroviken via Djurgården och Saltsjöqvarn. Bor man i Henriksdal kan man enkelt ta någon av alla Nackabussarna till Slussen. Bor du i andra änden i Fredriksdal har du 500 meter gångavstånd till Skanstull.
Närservice
Det finns flertalet välsorterade livsmedelsaffärer, restauranger, butiker, träningsanläggningar, Systembolag, apotek, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.
Strax invid på 10 minuter promenadavstånd finns även Sickla Köpkvarter med hela sitt utbud.
Parkering
Hammarby Sjö tillhör Sofia församling och har samma boendeparkeringsregler. Parkering på gatorna är avgiftsbelagd dagtid, se skyltar. De flesta brf föreningar har garage och vissa har även P-platser på gatan. Utöver det finns i området ett antal öppna garage.