Babordsgatan 14, 2tr Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Babordsgatan 14, 2tr

Högt i tak, grönskande läge och smart planlösning.

Till salu

Högt i tak, grönskande läge och smart planlösning.

Gavelläge mot populära och prisbelönta Sjöstadsparterren med körsbärsträd, grönytor och kanal. 4 bra sovrum, 270 cm i takhöjd, hemtrevligt kök och gäst-wc. Populär välmående förening som äger marken. Centralt läge i Sjöstan med närhet till allat! Ett hem att trivas i. Bör upplevas på plats. Vänligen boka visning via "Boka"-knappen på hemsidan för bättre tidsplanering. Välkommen!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 9 100 000 kr
  • Boarea: 98.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4.5 rum
  • Våning: 2 av 5, hiss finns
  • Avgift: 5 079 kr inkl värme och vatten +120 kr för bredband och kabel-TV
  • Förening: HSB Brf Olympia i Stockholm
  • Byggnadsår: 2003
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Utgångspris

9 100 000 kr

Visningar

18 Maj 17:30 - 18:10
Förhandsvisning. Krav på föranmälan. Välkommen!
Håll dig uppdaterad
22 Maj 12:15 - 13:00
Vänligen boka visning via "Boka"-knappen. Välkommen!
Håll dig uppdaterad
23 Maj 18:30 - 19:00
Vänligen boka visning via "Boka"-knappen. Välkommen!
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare

Tiiu Eneroth

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Babordsgatan 14, 2tr

  • Invid Sjöstadsparterren!
  • Gäst WC
  • 270 cm högt i tak.
  • 4 möjliga sovrum

Kök

Hemtrevligt kök med härligt fritt läge mot Sjöstadsparterren. Här finns kyl, frys, diskmaskin, ugn med induktionshäll (2019), spisfläkt, gott om skåp, bra arbetsyta och diskbänk med 2 hoar. Stora fönsterpartier mot den egna balkongen.

Visa mer

Matplats

Rymlig matplats i halvt burspråk ger fina ljusflöden året om.

Visa mer

Balkong

Härlig längsgående balkong med bred del där det finns plats för matgrupp och annat möblemang. Trätrall samt grönskande utsikt mot prisbelönta vackra Sjöstadsparterren.

Visa mer

Utsikt

Gavelläge som ger grönskande park-utsikt i 3 väderstreck.

Visa mer

Vardagsrum

Lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong. Högt i tak (ca 270cm) och grönskande utsikt via stora fönsterpartier.

Visa mer

Sovrum 1

Väl tilltget sovrum med gott om plats för dubbelsäng om så önskas. Separat klädkammare för bra förvaring.

Visa mer

Sovrum 2

Härligt rum som nås via dubbeldörrar. Gott om plats för möblemang och fönster i två väderstreck. Fridfull utsikt mot parterren och separat nisch som lämpar sig bra som exempelvis arbetshörna. 2 garderober.

Visa mer

Sovrum 3

Fint lättmöblerat genomgångsrum med plats för dubbelsäng om så skulle önskas.

Visa mer

Sovrum 4

Sovrum/ Arbetsrum som nås från sovrum 3. Här finns fönster i 2 väderstreck och vacker parkutsikt.

Visa mer

Badrum

Rymligt helkaklat badrum med badkar, vägghängd WC, handfat, infälld hylla i sten ovan WC samt infälld stor spegel. Klädvårdshörna med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med gott om skåp ovan. Det finns handdukstork och golvvärme.

Visa mer

Gäst WC

Rymlig WC, med kakel och klinker. Vägghängd WC med infälld hylla i sten ovan som ger karaktär. Handfat och badrumsskåp.

Visa mer

Hall

Trivsam hall med högt i tak, bra förvaring och grönskande utsikt via vardagsrummet redan här.

Visa mer

Fastigheten

Populärt belägen fastighet invid Sjöstadsparterren och Luma, med både tvärbana, buss och båtkommunikationer runt kvarteret. Ett stenkast till flertalet restauranger, butiker och mataffärer. I fastigheten finns cykelrum, barnvagnsrum, garage, gästlägenhet och stort källarförråd.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 079 kr, inkl värme och vatten +120 kr för bredband och kabel-TV
Antal rum
4.5 rum + kök
Boarea
98.5 m² föreningens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,5023 %
Kommentar till andelstal
Andel årsavgift tillhandahålls inte av föreningen, varpå uppgiften ej redovisas.

Föreningen

Namn
HSB Brf Olympia i Stockholm
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
73 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Populär förening med lugnt, naturnära och centralt läge i Sjöstaden. Det finns garage, cykelrum, källarförråd, tvättstuga, övernattningslägenhet och trivsam grönskande innergård med sittgrupp och lekplats. Föreningen ligger i anslutning till idylliska Sjöstadsparterren med gräsmattor, körsbärsträd och brygga.

För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB. www.hsb.se/medlemskap

Föreningens hemsida: http://brfolympia.se/
Information om månadsavgiften
inkl värme och vatten +120 kr för bredband och kabel-TV
FÖRENINGENS EKONOMI
Mycket välmående förening med god ekonomi. Föreningen har fn. inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2022-05-11).
Tv och Bredband
Kabel-TV – Com Hem är operatör.
Bredband och IP-telefoni – Stockholms Stadsnät. Föreningen har ett förmånligt avtal och debiterar 120 kr/månad för bredband (1000Mbit), ip-telefoni och kabelTV.
Parkering
Garage under fastigheten med 31 st platser (1350 kr/mån och separat kö).

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2003
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
9 100 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och kan variera beroende på avtal och användning. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Energideklaration
Utförd 2019-09-12
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
126 kWh per kvm och år

Omgivning

Allmänt om området

HAMMARBY SJÖSTAD

Hammarby Sjöstad har av Lonely Planet blivit utsedd till en av världens mest futuristiska platser att bo på. Tokyo toppar listan, följt av McMurdo Station, Antarktis och Dubai. Hammarby Sjöstad kan stoltsera med en sjätte plats.

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyare stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet, fridlysta Ekbacken och Sjöstadsparterren. Välutbyggd service med flertalet restauranger, krogar, mataffärer och butiker, Det finns flera gym, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.

Kommunikation

Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla till Solna via Gullmarsplan, Liljeholmen och Alvik.
M/S Lotten trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans slut, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket). Resan är kostnadsfri. M/S Emelie Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken, resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn.

Nya tunnelbanan byggs ut där närmast t-bane nedgång i Sjöstan kommer att vara vid Luma och på Nacka-sidan i Sickla. Se mer info på www.nyatunnelbanan.se

Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyaste stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Från årsskiftet öppnar Carnegie bryggeri en kort promenad bort, för med info se www.nyacarnegiebryggeriet.se
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

Parkering

Boendeparkering i området Hammarby Sjöstad/ Södermalm Taxa 3 - 1 100 kr/månad eller 75 kr/dygn (Va Vasastaden, Ku Kungsholmen, Sö Södermalm, Ö Östermalm)

Vägbeskrivning

Tvärbana till Sickla kaj eller Luma. Buss 71 till Sickla Udde eller 74 till Sickla Kaj eller Luma. Buss 71 går från Slussen alla dagar och från Norrmalmstorg i kvällsrusningen på vardagar. Buss 74 går från Mariatorget via Skanstull. På nattetid går buss 96. För mer info se www.sl.se. Båt till kajplats Luma. www.ressel.se

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.