Såld lägenhet på Lugnets allé 69 i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Lugnets allé 69

Såld

-Välplanerad trea!
-Odlingslotter på mysiga innergården!
-Nära till vattnet!
-Förråd på 10kvm och 3 meter i takhöjd!
-Förvaring liknande en Walkin closet nära till Masterbedroom!

Vid Sickla Udde finns denna superfina 3:a med optmial planlösning. Balkong med eftermiddagssol. Öppen, genomgående planlösning med stora fönsterpartier för generöst ljusinsläpp.
Till bostaden finns också den prisbelönta innergården som ligger placerad som en grön oas mitt emellan husen.

Visa mer
Lugnets allé 69 Lugnets allé 69 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 5 600 000 kr
  • Boarea: 78 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2, hiss finns
  • Förening: Brf Sjöstadsudden
  • Byggnadsår: 2003
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Slutpris

5 600 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Åberg

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Lugnets allé 69

  • Välplanerad trea!
  • Odlingslotter på mysiga innergården!
  • Nära till vattnet!
  • Förråd på 10kvm och 3 meter i takhöjd!
  • Förvaring liknande en Walkin closet nära till Masterbedroom!

Balkong

Väl tilltagen balkong med trätrall vänd mot Sjöstadsviken/ Hammarby Sjö. Hänförande utsikt dygnet- och året om! På balkongen har du eftermiddags- och kvällssol.

Vardagsrum

Lättmöblerbart vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Stort härligt fönsterparti utmed kök och vardagsrum med fönster från golv till tak vilket ger ett härligt ljusinsläpp!

Kök

Från hallen når man det stilrena köket i en helhet av sobert valda trädetaljer samt ljust kakel. Köket är fullt utrustat med gasspis & ugn, 2 st kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin samt fläktkåpa. Här finns plats för matbord för många sittande gäster, då det är öppen planlösning mot vardagsrummet.

Masterbedroom

Det stora sovrummet har fönster in mot föreningens lugna innergård och utgång till balkongen. Detta rum rymmer både dubbelsäng och annat möblemang, såsom arbetsplats eller dylikt.

Sovrum 2

Sovrum med plats för säng, garderober och annat möblemang. Utsikt mot den grönskande innergården med vattenspel och odlingslotter. Detta rum är extra ljudisolerat.

Badrum

Stilsäkert badrum som är helkaklat (10x10) med klinkergolv (10x10). Badrummet är utrustat med badkar, tvättmaskin med plats för torktumlare vid behov, samt badrumsskåp. Vägghängd WC samt handfat med kommod. Snygg infälld hylla i marmor ovan handfat och WC.

Hall

En välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter. Hallen tar dig naturligt in i bostaden och ger ett bra intryck!

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Åberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Åberg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

-Välplanerad trea!
-Odlingslotter på mysiga innergården!
-Nära till vattnet!
-Förråd på 10kvm och 3 meter i takhöjd!
-Förvaring liknande en Walkin closet nära till Masterbedroom!

Vid Sickla Udde finns denna superfina 3:a med optmial planlösning. Balkong med eftermiddagssol. Öppen, genomgående planlösning med stora fönsterpartier för generöst ljusinsläpp.
Till bostaden finns också den prisbelönta innergården som ligger placerad som en grön oas mitt emellan husen.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 963 kr
Antal rum
3 rum
Boarea
78 m²
Våning
2, hiss finns
Andel i förening
0,89368 %
Övrigt
-Välplanerad trea!
-Odlingslotten på mysiga innergården!
-Nära till vattnet!
-Förrådet på 10kvm och 3 meter i takhöjd!
-Förvaring liknande en Walkin closet nära till Masterbedroom!

Föreningen

Namn
Brf Sjöstadsudden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
126 lägenheter varav 3 hyresrätter, 8 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Fastigheten Viken 1 är upplåten med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Välskött förening med mysigt och centralt läge på Sickla Udde. Brf Sjöstadsudden består av 126 st bostadslägenheter och 8 st kommersiella lokaler belägna på adresserna Sickla Kanalgata 3-11 och Lugnets Allé 61-71. Av föreningens bostäder upplåts 3 med hyresrätt.
Föreningen har en välskött och prisbelönt innergård med vattenspel. Odlingslotter finns att hyra, kö kan förekomma. I föreningen finns även grovtvättstuga och cykelrum.

Bostadsrättsinnehavaren innehar även ett källarförråd.

För mer info se gärna föreningens hemsida: www.sjostadsudden.se
Tv och Bredband
Kabel-TV finns via tele2 och bredband kan väljas via Open Net, avgift tillkommer.
Parkering
Föreningen har ett garage med 48 parkeringsplatser samt 7 platser på gatan. Garageplats (laddplatser för el-bil, tillägg på ca 250kr) och P-plats på gatan upplåts genom ett kösystem. I dagsläget kostar en garageplats 1500 kr/mån och en P-plats på gatan 1100 kr/mån. I garaget finns även MC-platsen för 300 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fasaden mot Lugnets Allé har renoverats och fräschats upp under 2018.

Föreningen har borrat för bergvärme och återaktiverat fastighetens solfångare för bättre och betydligt billigare energiförsörjning på sikt.
Föreningen har installerat frånluftsvärmeåtervinning.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2003
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
5 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

Allmänt om området

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyaste stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS från årsskiftet, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Från årsskiftet öppnar Carnegie bryggeri en kort promenad bort, för med info se www.nyacarnegiebryggeriet.se
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla Udde till Solna via Gullmarsplan och Liljeholmen. Tvärbanan kommer dessutom förlängas till Sickla.
M/S Lotten trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans slut, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket). Resan är kostnadsfri.
Sommarhalvåret trafikerar M/S Emelie Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken,
resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn.

Mer information om område och kommunikationer finns på www.hammarbysjostad.se

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Masterbedroom

Sovrum 2

Badrum

Övriga bilder

Bryggorna

Planlösning

Ritning 2D, ej exakt

Ritning 3D, ej exakt