Pollargatan 22, pl 3
2:a i fastighet direkt på kajen, med balkong i östläge!SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 125 000 kr
- Boarea: 54 kvm säljarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 6, hiss finns
- Förening: Brf Båtklubben
- Byggnadsår: 2011
- Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
4 125 000 kr
Välkommen till Pollargatan 22, pl 3
- Stor balkong i östläge!
- Kanalutsikt!
- Öppen planlösning
Balkong
Stor balkong i östläge vilket ger mycket sol! Här rymms matgrupp för flera gäster.
Vardagsrum
Vardagsrummet har en öppen, social yta med stora fönsterpartier som tillför ett härligt ljusinflöde. Väggarna är vitmålade och det fina ekgolvet sträcker sig över hela lägenheten.
Kök
Stilrent vitt Vedum-kök med gott om skåp, svart arbetsbänk i laminat, mörkblått mosaik kakel, diskbänk med två hoar, spishäll, fläkt (centralventilation), inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro, kyl/frys, diskmaskin samt infälld spotbelysning under överskåpen. All maskinell utrustning från Siemens. Matplats i burspråk med svårslagen vy över Hammarby kanal. Öppen planlösning mot Vardagsrum möjliggör långbord och stora sällskap vid behov.
Sovrum
Stort lättmöblerat sovrum med plats för dubbelsäng med sängbord, samt ytterliggare möblemang.
Hall
Entréhall med hatthylla, som vidare övergår i en möblerbar inre hall med ytterliggare 2 garderober och 1 linneskåp. Vitmålade väggar.
Badrum
Stilrent och mycket rymligt badrum med dusch, WC, handfat,, vitt stort kakel samt mörkt klinkergolv. Det finns även klädvårdsavdelning med tvättmaskin och torktumlare (Siemens) samt praktisk arbetsbänk med belysning under vägghängda överskåp.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Totalentreprenör har varit Järntorget Bostad AB. Arkitekt WHITE arkitekter. Föreningen innehar tomträtten till fastigheten: Båtklubben 5.
För mer info se föreningens hemsida: www.brfbatklubben.se
E-post: [email protected],
Hemsida: www.sbc.se
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
HAMMARBY SJÖSTAD
Hammarby Sjöstad är en av Stockholms mer spännande stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närhet till både sjö och natur. I området finns promenadstråk längs hela vattnet från Hammarby kanal förbi Sickla kanal och Hammarby Sjö fram till Danvikskanalen. Ett kvarter upp i området finns den prisbelönta Sjöstadsparterren som förhöjer ytterligare intrycket. Idag upplevs "Sjöstaden" som ett uppvuxet område och det är närmast färdigbyggt. Området lockar såväl villasäljaren som barnfamiljerna.
Kommunikation
Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla Udde till Gullmarsplan (T-bana) vidare till Årsta berg (pendeltåg) Liljeholmen, Alvik och till Solna. Tvärbanan går hela vägen till Sickla. Utöver detta kommer Tunnelbanan gå genom Sjöstaden och bort mot Forum Nacka (c:a 2026) För mer info se Stockholm Stad.
Med fördel trafikerar M/S Lotten och M/S Lisen Hammarby Sjö och går mellan Barnängsbryggan (Södermalm) Lumabryggan samt Henriksdalsbryggan (Hammarby Sjöstad) och den resan är kostnadsfri. Vill man in till stan finns M/S Emelie som tar dig till Nybroviken via Djurgården och Saltsjöqvarn. Bor man i Henriksdal kan man enkelt ta någon av alla Nackabussarna till Slussen. Bor du i andra änden i Fredriksdal har du 500 meter gångavstånd till Skanstull.
Närservice
Det finns flertalet välsorterade livsmedelsaffärer, restauranger, butiker, träningsanläggningar, Systembolag, apotek, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.
Strax invid på 10 minuter promenadavstånd finns även Sickla Köpkvarter med hela sitt utbud.
Parkering
Hammarby Sjö tillhör Sofia församling och har samma boendeparkeringsregler. Parkering på gatorna är avgiftsbelagd dagtid, se skyltar. De flesta brf föreningar har garage och vissa har även P-platser på gatan. Utöver det finns i området ett antal öppna garage.