Såld lägenhet på Hammarby Allé 28, 7tr i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Hammarby Allé 28, 7tr

Sällan till salu!!

Såld

Sällan till salu!!

OBS Förhandsvisning fredag den 28/5 kl 12:30 - 13:00. Missa inte chansen.

Högst upp i fastigheten finns denna härliga takvåning!

Vad sägs som:
-Terrass om 25kvm
-Morgon/dag och kvällssol
-Fiskbensparkett
-Utsikt över takåsar

Välkommen till en välplanerad 4-rok in i minsta detalj.
Längst upp i huset där det exteriöra möter det interiöra i en fantastisk symfoni. Vardagsrummet ligger i en öppen planlösning med ett härligt ljus där du har tillgång rakt ut till den 25kvm stora terrassen. Som ni förstår, denna bör ses på plats!!
PGA Covid 19: Boka visning och välj slottid, lättast via BOKA-knappen på objektspresentationen på vår hemsida. Om ni är fler än 2 i sällskapet, hör gärna av er innan visningen för tidsplaneringens skull. Tack. Varmt Välkommen!

Visa mer
Hammarby Allé 28, 7tr Hammarby Allé 28, 7tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 9 100 000 kr
  • Boarea: 90 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 7 av 7, hiss finns
  • Förening: Brf Sjöstadsesplanaden 1
  • Byggnadsår: 2008
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Slutpris

9 100 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Hammarby Allé 28, 7tr

  • Takterrass om ca; 25 kvm
  • Sol hela dagen/ tidig kväll
  • Unik våning.

Allmänt

Våningen har ett av Sjöstadens bästa takterrasser och erbjuder många trevliga ytor för familj och vänner att umgås på. Från vardagsrummet nås den stora terrassen. Hela lägenheten är renoverad med finess och känsla.

Takterrass

Terrassen är i vinkel om ca 25 kvm med sol från morgon till tidig kväll. Sittande på terrassen har du även insynsskyddad frihetskänsla med underbar himmelskontakt. Terrassen rymmer flera sittgrupper, grill och solstolar. Terrassens golv består av trätrall, här finns även en platsbyggd soffa vilket ger den ombonad känsla. Det finns eldriven markis.

Vardagsrum

Mycket rymligt vardagsrum gott om plats soffgrupp samt annat möblemang. Detta är ett socialt rum som rymmer många vänner och bekanta och härifrån tar man sig vidare till våningens takterrass. Fönster i tre väderstreck med härlig utsikt över takåsar. Vardagsrummet är i öppenplanlösning mot köket.

Kök

Från vardagsrummet tar man sig vidare in till köket. Här finns ett stort burspråk med ett härligt ljusinsläpp. Ett kök som rymmer stort matbod för den stora familjen samt både släkt och vänner. Här kan man tillaga många goda middagar.
Kökets maskinella utrustning består av induktionshäll (80 cm), inbyggdugn, inbyggd kombi mikrovågsugn, inbyggd vinkyl, integrerad kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Gott om förvaring i vitt skåp med koppar detaljer. Arbetsbänken av silo-stone komposit sten som är extra djup (70cm). Ovan bänkskiva sitter en snygg klack av samma komposit sten som övergår i glas. Här finns även ett fönster ovan diskhon där man blickar ut över Globen och Stockholm. Köket har många moderna tekniska detaljer.

Sovrum 1

Stort sovrum som rymmer både dubbelsäng och annat möblemang. Rummet har egen Walk-in-closet med gott om plats. Förvaringen är nogran planerad.

Sovrum 2

Detta sovrum används idag som ett barn rum. Gott om plats för säng samt annat sovrums möblemang.

Sovrum 3

Från hallen når ni första sovrummet som är rymligt och lättmöblerat och trivsam utsikt mot innergården och takåsar.

Badrum

I lägenheten finns ett badrum och en gäst WC. Det större badrummet ligger i anslutning till två av sovrummen. I badrummet finns dusch, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och praktisk förvaring. Vitt rektangulärt kakel med mörkare fondvägg. Mörkt klinker med golvvärme. Gäst WC ligger i anslutning till hallen.

Gäst WC

Gäst WC i anslutning till hall med vitt kakel och mörkt klinker. Wc, handfat och spegel som täcker hela väggen vilket ger en rymlig och mysig känsla.

Hall

Ljuset och höjden möter dig redan i hallen vilket känns välkomnande och representativt! Gott om förvaring via skjutdörrsgarderober.

Walk-in-closet

I anslutning till stora sovrummet finns den rymliga Walk-in-closet med gott om förvaring.

Visa mer

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

OBS Förhandsvisning fredag den 28/5 kl 12:30 - 13:00. Missa inte chansen.

Högst upp i fastigheten finns denna härliga takvåning!

Vad sägs som:
-Terrass om 25kvm
-Morgon/dag och kvällssol
-Fiskbensparkett
-Utsikt över takåsar

Välkommen till en välplanerad 4-rok in i minsta detalj.
Längst upp i huset där det exteriöra möter det interiöra i en fantastisk symfoni. Vardagsrummet ligger i en öppen planlösning med ett härligt ljus där du har tillgång rakt ut till den 25kvm stora terrassen. Som ni förstår, denna bör ses på plats!!
PGA Covid 19: Boka visning och välj slottid, lättast via BOKA-knappen på objektspresentationen på vår hemsida. Om ni är fler än 2 i sällskapet, hör gärna av er innan visningen för tidsplaneringens skull. Tack. Varmt Välkommen!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 180 kr, inkl värme, VA, kabel-TV och bredband
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
90 m² föreningens information
Våning
7 av 7, hiss finns
Andel i förening
1,2422 %

Föreningen

Namn
Brf Sjöstadsesplanaden 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
94 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Sjöstadsesplanaden består av 94 lägenheter med adresserna Redargatan 2-10 och Hammarby Allé 22-30. I föreningen finns även 3 lokaler.

Det finns garage, tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum och gemensam innergård.
Tv och Bredband
Tv från ComHem. Digitalt basutbud ingår i avgiften.
Bredband från Ownit 100/100 MB ingår i avgiften.
Parkering
Garaget nås med hissen och kostar 1300 kr/månad.
12 st laddstolpar för elbilar i garaget.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
8 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 000 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Kostnaderna är schabloner och kan variera beroende på användning.
Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

HAMMARBY SJÖSTAD

Hammarby Sjöstad är en av Stockholms mer spännande stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närhet till både sjö och natur. I området finns promenadstråk längs hela vattnet från Hammarby kanal förbi Sickla kanal och Hammarby Sjö fram till Danvikskanalen. Ett kvarter upp i området finns den prisbelönta Sjöstadsparterren som förhöjer ytterligare intrycket. Idag upplevs "Sjöstaden" som ett uppvuxet område och det är närmast färdigbyggt. Området lockar såväl villasäljaren som barnfamiljerna.

Kommunikation

Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla Udde till Gullmarsplan (T-bana) vidare till Årsta berg (pendeltåg) Liljeholmen, Alvik och till Solna. Tvärbanan går hela vägen till Sickla. Utöver detta kommer Tunnelbanan gå genom Sjöstaden och bort mot Forum Nacka (c:a 2026) För mer info se Stockholm Stad.
Med fördel trafikerar M/S Lotten och M/S Lisen Hammarby Sjö och går mellan Barnängsbryggan (Södermalm) Lumabryggan samt Henriksdalsbryggan (Hammarby Sjöstad) och den resan är kostnadsfri. Vill man in till stan finns M/S Emelie som tar dig till Nybroviken via Djurgården och Saltsjöqvarn. Bor man i Henriksdal kan man enkelt ta någon av alla Nackabussarna till Slussen. Bor du i andra änden i Fredriksdal har du 500 meter gångavstånd till Skanstull.

Närservice

Det finns flertalet välsorterade livsmedelsaffärer, restauranger, butiker, träningsanläggningar, Systembolag, apotek, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.
Strax invid på 10 minuter promenadavstånd finns även Sickla Köpkvarter med hela sitt utbud.

Parkering

Hammarby Sjö tillhör Sofia församling och har samma boendeparkeringsregler. Parkering på gatorna är avgiftsbelagd dagtid, se skyltar. De flesta brf föreningar har garage och vissa har även P-platser på gatan. Utöver det finns i området ett antal öppna garage.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt

Takterrass

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum

Gäst WC

Hall

Övriga bilder

Planritning

Fasad