Sjöfartsgatan 9, 5tr
Högst upp med solig balkong i söderläge!SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 700 000 kr
- Boarea: 57.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 5 av 5, hiss finns
- Förening: Brf Seglatsen
- Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
4 700 000 kr
Tiiu Eneroth
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 08-640 71 00
- e-post: tiiu.eneroth@smh.se
Välkommen till Sjöfartsgatan 9, 5tr
- Balkong i söderläge!
- Öppen planlösning
- Stora fönsterpartier
Balkong
Balkong om dryga 6 kvm med trätrall och hörnläge som ger mycket sol. Sol från morgon till kväll. Här ryms matbord för gäster om så skulle önskas.
Utsikt
Utsikt från kök och balkong mot Hammarbyterrassens park med grönska och viss utsikt från balkongen mot Hammarby kanal med båtliv. Högt fritt läge.
Kök
Kök i vitt med speglade dörrar som ger hemtrevnad. Det finns integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys, inbyggd micro, spis med induktionshäll och varmluftsugn, slimmad spisfläkt (centralventilation), infälld diskbänk med två hoar, vinkyl samt snyggt integrerad spotbelysning under överskåpen. Vitt kakel och bänkskiva i ek. Matplats vid hörnfönster i öppen planlösning ger både underbara ljusflöden och inbjuder till stora sällskap, då det finns möjlighet till långbord vid behov.
Matplats
Matplats i halvt burspråk ger fina ljusflöden. Den öppna planlösningen möjliggör långbord och stora sällskap vid behov.
Sovrum
Rymligt sovrum om 10,5 kvm med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, garderober och annat möblemang.
Badrum
Stilrent badrum i vitt, svart och ek med dusch, handfat, vägghängd WC, badrumsskåp, element, handdukstork samt vitt kakel och beigt klinkergolv med golvvärme. Infälld hylla i ek ovan handfat med spegel och väggskåp ovan. Klädvårdsnisch med kombimaskin (tvätt och tork), arbetsbänk samt väggskåp för bra förvaring.
Hall
Möblerbar inre hall med ljusa väggar och klinkergolv. Här finns två garderober med överskåp för bra förvaring. Hallen övergår vidare i en inre hall med parkettgolv och ytterligare garderober och städskåp.
Fastigheten
Fastighet med kajläge och grönskande innergård. I föreningen finns bl.a. tvättstuga, gästlägenhet, garage och källarförråd. Genomgående vackra trapphus med mycket ljusinsläpp och fin utsikt mot omgivningarna.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Tiiu Eneroth
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
FÖRRÅD: Till lägenheten tillhör ett källarförråd. Det finns även cykelförråd.
ÖVRIGA UTRYMMEN: I föreningens fastighet finns 2 gemensamma tvättstugor samt en hobby-/föreningslokal med möjlighet till övernattning för 4 gäster.
Föreningen har ett förmånligt gruppavtal avseende el och debiterar denna separat. Vidare debiteras varmvatten separat.
Från och med den 1 juni 2015 är Brandkontoret ny försäkringsgivare för föreningens fastighetsförsäkring. Liksom tidigare omfattar försäkringen bostadsrättstillägg, vilket innebär att du inte behöver teckna en sådan försäkring som tillägg till din vanliga hemförsäkring. Vid skada får du själv stå för självrisken. Försäkringen ersätter skador på egendom i lägenheten som du själv ansvarar för t ex golv, tak, tapeter och innerdörrar.
För ytterligare information om föreningens ekonomi och verksamhet, vänligen se årsredovisningen.
Brf Seglatsen ligger i det nybyggda Mårtensdal med dess omedelbara närhet till Skanstull och Södermalm.
I närområdet finns många restauranger och butiker, nyligen öppnade även områdets största livsmedelsaffär i kvarteret bredvid på perfekt promenadavstånd.
Föreningens hemsida: http://www.seglatsen.info/
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
HAMMARBY SJÖSTAD
Hammarby Sjöstad har av Lonely Planet blivit utsedd till en av världens mest futuristiska platser att bo på. Tokyo toppar listan, följt av McMurdo Station, Antarktis och Dubai. Hammarby Sjöstad kan stoltsera med en sjätte plats.
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyare stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren. Välutbyggd service med flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.
Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96. Buss 74 går till Mariatorget på Södermalm, via Södra Station och Skanstull. Tvärbanan går från Sickla Udde till Alvik via Gullmarsplan och Liljeholmen. Tvärbanan fortsätter vidare från Alvik mot Solna C.
M/S Lotten och M/S Lisen trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans/Barnängen, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket samt Henriksdal). Resan är kostnadsfri och går 365 dagar om året mellan 06.00-24.00.
Stora delar av året trafikerar M/S Emelie Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken. Resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn.
Kommunikation
Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla till Solna via Gullmarsplan, Liljeholmen och Alvik.
M/S Lotten trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans slut, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket). Resan är kostnadsfri. M/S Emelie Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken, resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn.
Parkering
Boendeparkering i området Hammarby Sjöstad/ Södermalm Taxa 3 - 1 100 kr/månad eller 75 kr/dygn (Va Vasastaden, Ku Kungsholmen, Sö Södermalm, Ö Östermalm)
Vägbeskrivning
Tvärbana eller buss 74 till Mårtensdal. På nattetid går buss 96. För mer info se www.sl.se.
Båt till kajläge Luma.
Övrigt
#Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad har blivit utsedd till en av världens mest futuristiska platser att bo på, enligt Lonely Planet.
>Att kunna strosa på kajen och känna havsluften så nära, ger livskvalitet!
>-Lokalbo