Såld lägenhet på Sjöfartsgatan 9, 5tr i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Sjöfartsgatan 9, 5tr

Högst upp med solig balkong i söderläge!

Såld

Högst upp med solig balkong i söderläge!

Toppenfin 2:a, högst upp i huset, med stor balkong i söderläge! Öppen planlösning, utsikt i två väderstreck och fina materialval. Njut av Sjöstadslivet i fastighet direkt på kajen, i populär påkostad förening med bl.a. övernattningslägenhet. Gångavstånd till Skanstull och Södermalm och närhet till allt! Vänligen, boka visning. Välkommen!

Visa mer
Sjöfartsgatan 9, 5tr Sjöfartsgatan 9, 5tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 700 000 kr
  • Boarea: 57.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 5 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Seglatsen
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Slutpris

4 700 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tiiu Eneroth

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Sjöfartsgatan 9, 5tr

  • Balkong i söderläge!
  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum med härliga ljusflöden och fin himmelskontakt då du har fönster i två väderstreck och då bostaden ligger högst upp i huset. Utgång till balkong.

Balkong

Balkong om dryga 6 kvm med trätrall och hörnläge som ger mycket sol. Sol från morgon till kväll. Här ryms matbord för gäster om så skulle önskas.

Utsikt

Utsikt från kök och balkong mot Hammarbyterrassens park med grönska och viss utsikt från balkongen mot Hammarby kanal med båtliv. Högt fritt läge.

Kök

Kök i vitt med speglade dörrar som ger hemtrevnad. Det finns integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys, inbyggd micro, spis med induktionshäll och varmluftsugn, slimmad spisfläkt (centralventilation), infälld diskbänk med två hoar, vinkyl samt snyggt integrerad spotbelysning under överskåpen. Vitt kakel och bänkskiva i ek. Matplats vid hörnfönster i öppen planlösning ger både underbara ljusflöden och inbjuder till stora sällskap, då det finns möjlighet till långbord vid behov.

Matplats

Matplats i halvt burspråk ger fina ljusflöden. Den öppna planlösningen möjliggör långbord och stora sällskap vid behov.

Sovrum

Rymligt sovrum om 10,5 kvm med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, garderober och annat möblemang.

Badrum

Stilrent badrum i vitt, svart och ek med dusch, handfat, vägghängd WC, badrumsskåp, element, handdukstork samt vitt kakel och beigt klinkergolv med golvvärme. Infälld hylla i ek ovan handfat med spegel och väggskåp ovan. Klädvårdsnisch med kombimaskin (tvätt och tork), arbetsbänk samt väggskåp för bra förvaring.

Hall

Möblerbar inre hall med ljusa väggar och klinkergolv. Här finns två garderober med överskåp för bra förvaring. Hallen övergår vidare i en inre hall med parkettgolv och ytterligare garderober och städskåp.

Fastigheten

Fastighet med kajläge och grönskande innergård. I föreningen finns bl.a. tvättstuga, gästlägenhet, garage och källarförråd. Genomgående vackra trapphus med mycket ljusinsläpp och fin utsikt mot omgivningarna.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tiiu Eneroth

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tiiu Eneroth

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Toppenfin 2:a, högst upp i huset, med stor balkong i söderläge! Öppen planlösning, utsikt i två väderstreck och fina materialval. Njut av Sjöstadslivet i fastighet direkt på kajen, i populär påkostad förening med bl.a. övernattningslägenhet. Gångavstånd till Skanstull och Södermalm och närhet till allt! Vänligen, boka visning. Välkommen!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 513 kr, inkl värme, kabel-TV + 165 kr för bredband
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
57.5 m² föreningens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,559 %
Kommentar till andelstal
Andel årsavgift anges ej då uppgiften ej redovisas av föreningen.
Allmänt om lägenheten
Bostadsrättsinnehavaren disponerar ett förråd som nås med hissen.

Föreningen

Namn
Brf Seglatsen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
137 lägenheter, 6 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningens fastighet är upplåten med tomträtt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Seglatsen innehar 137 lägenheter samt 6 kommersiella lokaler. Föreningens fastighet är belägen på kajen intill Hammarby Kanal med adresserna Hammarby Kaj 22, Seglatsgatan 2-18 och Hammarbyterrassen 13-19.

FÖRRÅD: Till lägenheten tillhör ett källarförråd. Det finns även cykelförråd.

ÖVRIGA UTRYMMEN: I föreningens fastighet finns 2 gemensamma tvättstugor samt en hobby-/föreningslokal med möjlighet till övernattning för 4 gäster.

Föreningen har ett förmånligt gruppavtal avseende el och debiterar denna separat. Vidare debiteras varmvatten separat.

Från och med den 1 juni 2015 är Brandkontoret ny försäkringsgivare för föreningens fastighetsförsäkring. Liksom tidigare omfattar försäkringen bostadsrättstillägg, vilket innebär att du inte behöver teckna en sådan försäkring som tillägg till din vanliga hemförsäkring. Vid skada får du själv stå för självrisken. Försäkringen ersätter skador på egendom i lägenheten som du själv ansvarar för t ex golv, tak, tapeter och innerdörrar.

För ytterligare information om föreningens ekonomi och verksamhet, vänligen se årsredovisningen.

Brf Seglatsen ligger i det nybyggda Mårtensdal med dess omedelbara närhet till Skanstull och Södermalm.
I närområdet finns många restauranger och butiker, nyligen öppnade även områdets största livsmedelsaffär i kvarteret bredvid på perfekt promenadavstånd.

Föreningens hemsida: http://www.seglatsen.info/
Tv och Bredband
Kabel-TV via ComHem(basutbudet ingår i avgiften). Bredband via bredbandsbolaget. I gruppavtalet med Bredbandsbolaget ingår bredband med 250/250 Mbit/s. (obligatoriskt tillägg om 165 kr)
Parkering
I fastigheten finns garage med 70 st platser tillgängligt för föreningens medlemmar. Garageplatser kostar 1350 kr/mån för bilplats samt 300 kr/mån för MC-plats fn. kö. I Hammarby Sjöstad tillämpas sedvanlig boendeparkering vilken kostar 1100 kr/månad. För mer information se www.stockholm.se/parkering.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
3 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 000 kr/år
vatten
1 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och kan variera beroende på avtal och användning. Kostnad för hemförsäkring tillkommer. El och varmvatten debiteras efter förbrukning av föreningen som har ett förmånligt gruppavtal för fastigheten. Bredband debiteras med 165 kr/månad.

Allmänt om området

HAMMARBY SJÖSTAD

Hammarby Sjöstad har av Lonely Planet blivit utsedd till en av världens mest futuristiska platser att bo på. Tokyo toppar listan, följt av McMurdo Station, Antarktis och Dubai. Hammarby Sjöstad kan stoltsera med en sjätte plats.

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyare stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren. Välutbyggd service med flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.

Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96. Buss 74 går till Mariatorget på Södermalm, via Södra Station och Skanstull. Tvärbanan går från Sickla Udde till Alvik via Gullmarsplan och Liljeholmen. Tvärbanan fortsätter vidare från Alvik mot Solna C.
M/S Lotten och M/S Lisen trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans/Barnängen, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket samt Henriksdal). Resan är kostnadsfri och går 365 dagar om året mellan 06.00-24.00.

Stora delar av året trafikerar M/S Emelie Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken. Resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn.

Kommunikation

Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla till Solna via Gullmarsplan, Liljeholmen och Alvik.
M/S Lotten trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans slut, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket). Resan är kostnadsfri. M/S Emelie Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken, resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn.

Parkering

Boendeparkering i området Hammarby Sjöstad/ Södermalm Taxa 3 - 1 100 kr/månad eller 75 kr/dygn (Va Vasastaden, Ku Kungsholmen, Sö Södermalm, Ö Östermalm)

Vägbeskrivning

Tvärbana eller buss 74 till Mårtensdal. På nattetid går buss 96. För mer info se www.sl.se.
Båt till kajläge Luma.

Övrigt

#Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad har blivit utsedd till en av världens mest futuristiska platser att bo på, enligt Lonely Planet.
>Att kunna strosa på kajen och känna havsluften så nära, ger livskvalitet!
>-Lokalbo

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Utsikt

Kök

Matplats

Sovrum

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Tre broar och bryggliv

Hammarby kanal

Flertalet restauranger på kajen, bl.a. Tacobar på väg mot Skanstull

Planlösning

Planritning 2D, ej exakt