Såld lägenhet på Sickla Kanalgata 11, pl 1 i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Sickla Kanalgata 11, pl 1

Mycket fin tvåa med stor balkong

Såld

Mycket fin tvåa med stor balkong

Välplanerad, ljus tvåa med stor balkong och gott om förvaring, belägen på en lugn återvändsgata på natursköna Sickla udde, ett stenkast från bryggpromenader, soldäck, restauranger, affärer och kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Sickla Kanalgata 11, pl 1 Sickla Kanalgata 11, pl 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 425 000 kr
  • Boarea: 50 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Sjöstadsudden
  • Byggnadsår: 2002
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Slutpris

3 425 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Sickla Kanalgata 11, pl 1

  • Öppen planlösning
  • Stor, härlig balkong
  • Genomgående fint skick!

Kök

Modernt kök från New Kitchen med vita, handtagslösa luckor och en tjock, massiv ekbänkskiva med underlimmad ho. Smart planerat med gott om skåp och bänkyta. Maskinell utrustning såsom varmluftsugn, keramikhäll, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Köket är öppet mot vardagsrum och angränsar även på ett smart sätt mot hallen.

Vardagsrum

Supertrevligt vardagsrum i öppen planlösning med kök. Vardagsrummet är lättmöblerat och gått om plats för soffa och middagsbord. Från vardagsrummet nås även lägenhetens härliga balkong. Vardagsrummet har vitmålade väggar.

Sovrum

Sovrum med plats för både dubbelsäng och mindre arbetsbord. Gott om förvaring i skjutdörrsgarderob längs med hela ena väggen. Fönster mot föreningens lugna gård. Sovrummet har vitmålade väggar.

Badrum

Badrum med vitt kakel och ett ljust klinker. Praktiskt kommod med bra förvaring och ett rektangulärt handfat. Badrumsskåp med spegel och belysning. Tvättmaskin och torktumlare. I badrummet finns även ett praktiskt vädringsfönster.

Hall

Hall med avhängning och bra förvaring bakom skjutdörrsgarderob. Säkerhetsdörr mot trapphus. Från hallen nås lägenhetens badrum.

Balkong

Mycket stor och härlig balkong inbäddad i grönska med gott om plats för utemöbler och grill! På balkongen kan man njuta av solen under eftermiddagen och delar av kvällen.

Visa mer

Övrigt

I föreningens fastighet finns ett tillhörande källarförråd. Garage finns i huset, 1300 kr/mån. Mycket trevlig innergård med odlingslotter för föreningens medlemmar (ev kö).

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välplanerad, ljus tvåa med stor balkong och gott om förvaring, belägen på en lugn återvändsgata på natursköna Sickla udde, ett stenkast från bryggpromenader, soldäck, restauranger, affärer och kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 534 kr, inkl värme, VA, bredband och TV
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
50 m² föreningens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,57423 %
Andel av årsavgift
0,64469 %

Föreningen

Namn
Brf Sjöstadsudden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
126 lägenheter varav 3 hyresrätter, 8 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Fastigheten Viken 1 är upplåten med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Välskött förening med mysigt och centralt läge på Sickla Udde. Brf Sjöstadsudden består av 126 st bostadslägenheter och 8 st kommersiella lokaler belägna på adresserna Sickla Kanalgata 3-11 och Lugnets Allé 61-71. Av föreningens bostäder upplåts 3 med hyresrätt, vilket är att se som en dold tillgång.

Föreningen har en välskött och prisbelönt innergård med vattenspel. Odlingslotter finns att hyra, kö kan förekomma. I föreningen finns även grovtvättstuga och cykelrum.

Bostadsrättsinnehavaren innehar även ett källarförråd.

För mer info se gärna föreningens hemsida: www.sjostadsudden.se
Tv och Bredband
Kabel-TV finns via Comhem och bredband kan väljas via Open Net, avgift tillkommer.
Parkering
Föreningen har ett garage med 48 parkeringsplatser samt 7 platser på gatan. Garageplats (laddplatser för el-bil, tillägg på ca 250kr) och P-plats på gatan upplåts genom ett kösystem. I dagsläget kostar en garageplats 1500 kr/mån och en P-plats på gatan 1100 kr/mån. I garaget finns även MC-platsen för 300 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fasaden mot Lugnets Allé har renoverats och fräschats upp under 2018.

Föreningen har borrat för bergvärme och återaktiverat fastighetens solfångare för bättre och betydligt billigare energiförsörjning på sikt.
Föreningen har installerat frånluftsvärmeåtervinning.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2002
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 650 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
Övrigt
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnaden är uppskattad.
Energideklaration
Utförd 2009-08-28

Allmänt om området

HAMMARBY SJÖSTAD

Hammarby Sjöstad är en av Stockholms mer spännande stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närhet till både sjö och natur. I området finns promenadstråk längs hela vattnet från Hammarby kanal förbi Sickla kanal och Hammarby Sjö fram till Danvikskanalen. Ett kvarter upp i området finns den prisbelönta Sjöstadsparterren som förhöjer ytterligare intrycket. Idag upplevs "Sjöstaden" som ett uppvuxet område och det är närmast färdigbyggt. Området lockar såväl villasäljaren som barnfamiljerna.

Kommunikation

Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla Udde till Gullmarsplan (T-bana) vidare till Årsta berg (pendeltåg) Liljeholmen, Alvik och till Solna. Tvärbanan går hela vägen till Sickla. Utöver detta kommer Tunnelbanan gå genom Sjöstaden och bort mot Forum Nacka (c:a 2026) För mer info se Stockholm Stad.
Med fördel trafikerar M/S Lotten och M/S Lisen Hammarby Sjö och går mellan Barnängsbryggan (Södermalm) Lumabryggan samt Henriksdalsbryggan (Hammarby Sjöstad) och den resan är kostnadsfri. Vill man in till stan finns M/S Emelie som tar dig till Nybroviken via Djurgården och Saltsjöqvarn. Bor man i Henriksdal kan man enkelt ta någon av alla Nackabussarna till Slussen. Bor du i andra änden i Fredriksdal har du 500 meter gångavstånd till Skanstull.

Närservice

Det finns flertalet välsorterade livsmedelsaffärer, restauranger, butiker, träningsanläggningar, Systembolag, apotek, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.
Strax invid på 10 minuter promenadavstånd finns även Sickla Köpkvarter med hela sitt utbud.

Parkering

Hammarby Sjö tillhör Sofia församling och har samma boendeparkeringsregler. Parkering på gatorna är avgiftsbelagd dagtid, se skyltar. De flesta brf föreningar har garage och vissa har även P-platser på gatan. Utöver det finns i området ett antal öppna garage.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Badrum

Hall

Övriga bilder

Fastigheten

312126-2

Entré

Föreningens gård

Föreningens gård

Föreningens gård

Föreningens gård

Planlösning

Ritning 2D, ej exakt