Styrbordsgatan 13 Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Styrbordsgatan 13

Till salu

Precis invid Sjöstadsparterren med 2 badrum och 2 balkonger! Härligt lummigt läge, mellan Sickla kaj och Luma med närhet till allt! Välmående förening med god ekonomi, stora källarförråd samt en riktigt trevlig festlokal på kajen invid Sickla kanal.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 6 995 000 kr
  • Boarea: 86 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3.5 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns
  • Avgift: 5 170 kr Inkl värme, VA, kabel TV och bredband
  • Förening: Brf Hammarby Park
  • Byggnadsår: 2002
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Utgångspris

6 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Filip Bodnar

Filip Bodnar

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Styrbordsgatan 13

Välkommen till denna rymliga fyra / trea vid eftertraktade Sjöstadsparterren. Perfekt läge mellan både vatten, affärer och restauranger. Stora ytor för sociala sammankomster med separat nyrenoverat kök. Stora fönster som ger lägenheten mycket ljus och rymd. Föreningens hus har en hög grundstandard och ligger lugnt och lummigt belägen mitt i Sjöstaden. Föreningen äger marken och delar i samfällighet med Brf Hammarby Kaj ett fristående hus "Kajutan" med festlokal i etage samt badrum och bastu.

Balkong 1

Stor inglasad balkong med grönskande utsikt mot föreningens innergård och prisbelönta Sjöstadsparterren. Balkongen rymmer matbord för flera gäster och grill. Här skiner solen från tidig eftermiddag till kvällen.

Visa mer

Vardagsrum

Stort lättmöblerat rum med halvöppen planlösning mot kök som ger fina ljusflöden. Utgång till den stora balkongen med kvällssol.

Visa mer

Kök

Totalrenoverat 2021. Grått med marmorskiva, underlimmad ho, vitt kakel, höga skåp, gott om förvaring. Gashäll med 4 brännare, spiskåpa i rostfritt, inbyggd varmluftsugn, micro och integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Utgång till en mysig balkong.

Visa mer

Balkong 2

Nås från köket med morgonsol. Utsikt över gatan och parterren. Fläderträd, syrener och hägg runtomkring.

Visa mer

Sovrum 1

Det större av de tre sovrummen. Här finns det gott om plats för både dubbelsäng och garderober, idag finns det också en arbetshörna eller om man hellre vill nyttja platsen för mer förvaring.

Visa mer

Sovrum 2

Sovrum som passar utmärkt som barn- eller gästrum. Stort fönster med utsikt över föreningens trevliga innergård. Platsbyggd garderoblösning i form av skjutdörrsgarderober.

Visa mer

Sovrum 3

Detta rum används idag med fördel som ett barnrum och rymmer enkelt en loftsäng. Vill man inte ha detta rum, går det enkelt att återställs till sitt ursprung.

Visa mer

Hall

Trevlig hall med golvvärme, klinkers i svart, tapet, platsbyggda skåp, hatthylla och skoställ.

Visa mer

Badrum

Stort badrum med vitt kakel samt grå klinkers på golv med golvvärme. Här finns duschhörna, vägghängd toalett, handukstork samt stor infälld spegel. Praktisk arbetsbänk över tvättmaskin och torktumlare. Ett vägghängt skåp plus ett hyllplan.

Visa mer

Gäst WC

Gäst wc matchar med badrummet och har samma vita kakel och klinkergolv. Wc och handfat.

Visa mer

Övriga faciliteter

Föreningen delar en gemensamhetslokal med grannföreningen. Kajutan som är ett fristående hus med fantastiskt läge direkt på kajen vid Hammarby kanal och rymmer ca 30 personer. Här finns bastu med relaxdel samt fullt utrustat kök och passar utmärk för privata tillställningar eller andra sociala aktiviteter. Som medlem kan man boka lokalen kostnadsfritt.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Filip Bodnar

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Filip Bodnar

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 170 kr, Inkl värme, VA, kabel TV och bredband
Antal rum
3.5 rum + kök
Boarea
86 m² föreningens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,3701 %
Andel av årsavgift
1,37401 %

Föreningen

Namn
Brf Hammarby Park
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
72 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Hammarby Park förvärvade fastigheten Grynnan 1 i Stockholms kommun år 2002. Föreningens fastighet består av tre bostadshus i fyra till sex våningar samt källare och garage. Föreningen upplåter totalt 72 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen har tillgång till 31 garageplatser (varav 8 garageplatser i föreningens fastighet och 23 platser i grannfastigheten Grynnan 2) genom samfällighet och en föreningslokal gemensam med Brf Hammarby Kaj.

GEMENSAMHETSLOKALEN KAJUTAN
Föreningen delar en gemensamhetlokal med grannföreningen. Kajutan ligger vacker belägen vid Hammarby kanal och rymmer ca 30 personer. Här finns bastu med relaxdel samt fullt utrustat kök och passar utmärk för privata tillställningar eller andra sociala aktiviteter. Som medlem kan man boka lokalen kostnadsfritt.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Miljörum med sopsortering samt matavfall. Cykel samt barnvagnsrum och tillhörande källarförråd. Fin tvättstuga.

För mer information om föreningens ekonomi, kommande underhåll eller övrig information se bilagd årsredovisning, föreningens hemsida www.hammarbypark.se eller kontakta någon i styrelsen.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har god ekonomi.
Tv och Bredband
Kabel-TV & Bredband via Com-Hem samt Bredbandbolaget. Comhem Bredband 100 ingår i avgiften via gruppavtal. För snabbare hastighet tillkommer kostnad. För mer info se www.comhem.se
Parkering
Föreningen disponerar 31 parkeringsplatser i garage. Parkeringsplatserna i huset hanteras av Stockholm Parkering, http://www.stockholmparkering.se/

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2002
Uppvärmning
Bergvärme
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
6 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energiklass
E

Allmänt om området

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken. Hammarby Sjöstad är fortfarande under utbyggnad men när stadsdelen är fullt utbyggt kommer det att finnas ca 11 500 lägenheter och ca 26 000 boende.

Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Alvik - Sickla Udde med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar Ni pendeltågsstation. Tvärbanan är under utbyggnad och inom kort förlängs sträckan till Solna. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på www.hammarbysjostad.se.

Från och med maj - oktober trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyaste stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Från årsskiftet öppnar Carnegie bryggeri en kort promenad bort, för med info se www.nyacarnegiebryggeriet.se
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.