Såld lägenhet på Hammarbyterrassen 18, 3tr (plan 5) i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Hammarbyterrassen 18, 3tr (plan 5)

2:a med fritt högt läge med utsikt mot vatten och park.

Såld

2:a med fritt högt läge med utsikt mot vatten och park.

Näst högst upp i huset och aldrig tidigare till salu hittar du denna mycket hemtrevliga 2:a med fritt, högt läge mot grönskande Hammarbyterrassen. Vattenutsikt från alla rum! Trivsam planlösning och inglasad balkong. Invid Mårtensdal har du närhet till både stadspuls, grönska och kommunikationer. Kort gångavstånd längs kajen till Södermalm. Välkommen!

Visa mer
Hammarbyterrassen 18, 3tr (plan 5) Hammarbyterrassen 18, 3tr (plan 5) [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 525 000 kr
  • Boarea: 53.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 5 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Sjöstaden 3
  • Byggnadsår: 2007
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Slutpris

3 525 000 kr

Visningar

Vänligen ring för privatvisning. 0707-991028.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tiiu Eneroth

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Hammarbyterrassen 18, 3tr (plan 5)

  • Högt fritt läge
  • Inglasad balkong
  • Förening med gästlägenhet

Vardagsrum

Lättmöblerat och ljust vardagsrum med tapet samt vacker ekparkett. Lättmöblerat med gott om plats för soffa och exempelvis arbetshörna. Högt läge mot park ger fin himmelkontakt och trivsam grönskande utsikt. Du ser även hamnbassängen med båtliv vilket ger riktig Sjöstadskänsla. Stort fönsterparti och fransk balkong.

Utsikt

Högt fritt läge och utsikt mot Hammarbyterrassen och Hamnbassängen invid Hammarbykanal.

Kök

Hemtrevligt och bra Vedum-kök med gott om skåp och bra arbetsytor i ek samt stor rostfri diskbänk med 2 hoar. Här finns kyl/frys (Míele 2016), diskmaskin (Míele 2016), induktionshäll (2016), varmluftsugn (2016), slimmad spisfläkt samt infälld hylla som ger extra karaktär. Matplats i köket och högt fritt läge med fin himmelskontakt.

Matplats

Matplats i burspråk ger fina ljusflöden och trivsam utsikt mot park (Hammarbyterrassen), grönska och hamnbassängen invid Hammarby kanal.

Sovrum

Sovrum med karaktär och stor walk-in-closet / klädkammare. Här finns även idag 4 garderober för bra förvaring. Insynsskyddat och fritt läge med utgång till balkong.

Balkong

Inglasad balkong som blir som ett mindre extrarum stora delar av året. Du har fri utsikt mot hela Hammarbyterrassens park, samt viss utsikt mot Hamnbassängen med båtliv. Sommartid har du även viss kvällssol.

Klädkammare

Stor walk-in-closet med gott om plats för kläder och annat. Möjlig planlösning till sovrummet får du om du tar bort klädkammaren och istället har garderober där sängen står idag. Då får du en bra lösning för dubbelsäng. Se alternativ planskiss.

Hall

Entréhall med klinkergolv samt inbyggd förvaring med hatthylla i nisch. Golvet fortsätter vidare i ekparkett i resten av bostaden. Redan i hallen möts du av det fria läget.

Badrum

Rymligt badrum med badkar, vägghängd WC, snyggt handfat med separat extra duschslang, badrumsskåp med spotbelysning samt vitt kakel och ljust klinkergolv med golvvärme. Ovan WC och handfat finns infälld hylla i sten som ger extra karaktär. Vidare finns väggmonterad torkställning, tvättmaskin och torktumlare.

Fastigheten

Trivsamt belägen fastighet invid Hammarbyterrassen. I föreningen finns bl.a. tvättstugor, cykelrum, barnvagnsrum, källarförråd, garage och övernattningslägenhet.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tiiu Eneroth

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tiiu Eneroth

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Näst högst upp i huset och aldrig tidigare till salu hittar du denna mycket hemtrevliga 2:a med fritt, högt läge mot grönskande Hammarbyterrassen. Vattenutsikt från alla rum! Trivsam planlösning och inglasad balkong. Invid Mårtensdal har du närhet till både stadspuls, grönska och kommunikationer. Kort gångavstånd längs kajen till Södermalm. Välkommen!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 983 kr, inkl värme, vatten, kabel-TV & bredband
Antal rum
2 rum
Boarea
53.5 m² föreningens information
Våning
5 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,6354 %
Kommentar till andelstal
Andel avgift redovisas ej då föreningen ej tillhandahåller denna information.
Övrigt
-Högt fritt läge
-Inglasad balkong
-Förening med gästlägenhet

Föreningen

Namn
Brf Sjöstaden 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
124 lägenheter, 5 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Trivsam förening med centralt läge mellan Hammarby Kanal och Hammarby Allé, med kommunikationer, restauranger och välsorterad livsmedelsaffär i dess närhet. I föreningens fastighet finns 124 lägenheter samt 4 butikslokaler + 1 butikslokal/restaurang. Föreningen äger marken med äganderätt.

Föreningen har mycket stabil och bra ekonomi och har fn. inga planer på att förändra avgiften (kontrollerat 2020-04-23).

FÖRRÅD: Till lägenheten hör ett källarförråd som finns i fastigheten. Det finns även barnvagnsförråd samt cykelförråd.

GÅRDSPLATS/INNERGÅRD: Trevlig gård med sittbänkar, sällskapsytor, gräsmatta och vackra planteringar med bl a magnolia.

TVÄTTSTUGA: I föreningens fastighet finns fyra gemensamma tvättstugor.

ÖVERNATTNINGSLÄGENHET: finns i föreningen med kokvrå och dusch. Rymmer väl 4 personer.

För mer info se föreningens hemsida: www.sjostaden3.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Välmående förening med mycket god ekonomi.
Tv och Bredband
Kabel-TV, Bredband och IP-telefoni ingår i avgiften sedan juli 2016.
Parkering
I fastigheten finns garage tillgängligt för föreningens medlemmar. Kostnad 1500 kr/mån. Kontakta Helena Eriksson via mejl [email protected] eller telefon 08-5624 3224 om du vill hyra en plats.
I Hammarby Sjöstad tillämpas sedvanlig boendeparkering vilken kostar ca 1100 kr/månad. För mer information se www.stockholm.se/parkering.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2007
Uppvärmning
Fjärrvärme/ Bergvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
3 675 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaden är ungefärlig och kan variera beroende på avtal och användning. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Energideklaration
Utförd 2013-03-12

Allmänt om området

HAMMARBY SJÖSTAD

Hammarby Sjöstad har av Lonely Planet blivit utsedd till en av världens mest futuristiska platser att bo på. Tokyo toppar listan, följt av McMurdo Station, Antarktis och Dubai. Hammarby Sjöstad kan stoltsera med en sjätte plats.

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyare stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren. Välutbyggd service med flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.

Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96. Buss 74 går till Mariatorget på Södermalm, via Södra Station och Skanstull. Tvärbanan går från Sickla Udde till Alvik via Gullmarsplan och Liljeholmen. Tvärbanan fortsätter vidare från Alvik mot Solna C.
M/S Lotten och M/S Lisen trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans/Barnängen, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket samt Henriksdal). Resan är kostnadsfri och går 365 dagar om året mellan 06.00-24.00.

Stora delar av året trafikerar M/S Emelie Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken. Resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn.

Kommunikation

Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla till Solna via Gullmarsplan, Liljeholmen och Alvik.
M/S Lotten trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans slut, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket). Resan är kostnadsfri. M/S Emelie Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken, resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn.

Närservice

På Hammarbyterrassen har du stor ICA-butik runt hörnet samt flertalet restauranger i kvarteren. Längs kajen är det kort gångavstånd till Skanstull med bl.a. Ringen åt ena hållet och Luma med båttrafik åt andra hållet.

Parkering

Boendeparkering i området Hammarby Sjöstad/ Södermalm Taxa 3 - 1 100 kr/månad eller 75 kr/dygn (Va Vasastaden, Ku Kungsholmen, Sö Södermalm, Ö Östermalm)

Övrigt

#Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad har blivit utsedd till en av världens mest futuristiska platser att bo på, enligt Lonely Planet.
>Att kunna strosa på kajen och känna havsluften så nära, ger livskvalitet!
>-Lokalbo

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Utsikt

Kök

Matplats

Sovrum

Balkong

Klädkammare

Hall

Badrum

Fastigheten

Övriga bilder

Park mellan husen

ICA Supermarket vid hållplats Mårtensdal

Hammarby Sjö och Södermalm

Hammarbybacken med utegymmet

Planlösning

Planritning, ej exakt

Alternativ planskiss med bra plats för dubbelsäng