Såld lägenhet på Sickla Kanalgata 31, 2tr i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Sickla Kanalgata 31, 2tr

Hemtrevligt med kanalutsikt på Sickla Udde

Såld

Hemtrevligt med kanalutsikt på Sickla Udde

Toppenläge på Sickla Udde med kanalutsikt och balkong i soligt söderläge! Genomgående planlösning och stora ytor, 2 bra sovrum, samt kök mot grönskande innergård. Följ båtlivet i kanalen från flera av bostadens rum. Möjlig 4:a. Välskött förening med låg avgiftsnivå och friköpt mark. Bredband ingår i avgiften. Bör upplevas på plats! PGA Covid-19: Vänligen boka visning via "boka"-knappen på hemsidan. Krav på föranmälan. Varmt Välkommen!

Visa mer
Sickla Kanalgata 31, 2tr Sickla Kanalgata 31, 2tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 8 275 000 kr
  • Boarea: 84 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Havet
  • Byggnadsår: 2001
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Slutpris

8 275 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tiiu Eneroth

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Sickla Kanalgata 31, 2tr

  • Populärt läge på Sickla Udde
  • Hemtrevligt med balkong i sydväst-läge
  • Stora ytor och 2 bra sovrum!
  • Välmående förening med bl.a. gästlägenhet

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med bra ytor och plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Utgång till balkong samt trivsam utsikt mot grönska och vatten. Lugnt läge på Sickla kanalgata. Charmigt med stora fönsterpartier och ett burspråk som även kan fungera som matplats.

Balkong

Balkong i skyddat syd/ sydväst-läge med kanalutsikt och markis. Sommatid har du sol större delen av dagen!

Matplats

Möjlighet till matplats även i vardagsrummet då rummet är rymligt.

Burspråk

Burspråk med karaktär och hänförande utsikt över Sickla kanal. De många fönsterpartierna i olika väderstreck ger fina ljusflöden året om!

Kök

Snyggt renoverat kök med gott om förvaring samt bra arbetsyta. Här finns kyl, frys, inbyggd diskmaskin, inbyggnadsugn, induktionshäll, slimmad fläkt, infälld ho med 2 hoar samt snygg duschblandare. Rymlig matplats med plats för matgäster samt hemtrevlig och lugnande utsikt mot innergård med gräsmatta, träd och planteringar. Viss morgonsol i köket ger en bra start på dagen!

Sovrum 1

Härligt rum om ca 13 kvm med gott om plats för dubbelsäng och lugnt läge mot innergård. Fina fönster samt fransk balkong ger karaktär. Gott om förvaring i både skjutdörrsgarderob samt flera inbyggda garderober i vägg.

Sovrum 2

Lättmöblerat och trivsamt rum om ca 11 kvm. Här har du hänförande utsikt mot brygglivet och Sickla kanal. Gott om plats för fullstor säng och garderober om så skulle önskas.

Badrum

Snyggt badrum med dusch, WC, kommod, handdukstork samt klädvårdsnisch med tvättmaskin, torktumlare och arbetsyta. Fina detaljer såsom infällda hyllor och stor spegel. Vitt kakel och ljusgrått klinkergolv med komfortvärme.

Hall

Rymlig och välkomnande hall med plats för möblemang. Plats för avhängning i nisch.

Fastigheten

Hänförande fastighet i rött med bästa läge mitt på Sickla Uddes udde! Närhet både till service och brygglivet kring udden. Kort gångasvtånd till båtarna som tar dig till Södermalm och innerstan samt även nära till flertalet tvärbanehållplatser (Sickla Udde, Sickla kaj och Luma). Grönskande innergård och förening med tvättstuga och gästlägenhet. Till bostaden hör ett stort källarförråd.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tiiu Eneroth

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tiiu Eneroth

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Toppenläge på Sickla Udde med kanalutsikt och balkong i soligt söderläge! Genomgående planlösning och stora ytor, 2 bra sovrum, samt kök mot grönskande innergård. Följ båtlivet i kanalen från flera av bostadens rum. Möjlig 4:a. Välskött förening med låg avgiftsnivå och friköpt mark. Bredband ingår i avgiften. Bör upplevas på plats! PGA Covid-19: Vänligen boka visning via "boka"-knappen på hemsidan. Krav på föranmälan. Varmt Välkommen!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 679 kr, inkl värme, vatten, kabel-TV & bredband
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
84 m² föreningens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,91 %
Kommentar till andelstal
Andel årsavgift redovisas ej då uppgiften ej tillhandahålls av föreningen.
Övrigt
-Populärt läge på Sickla Udde
-Hemtrevligt med balkong i sydväst-läge
-Stora ytor och 2 bra sovrum!
-Välmående förening med bl.a. gästlägenhet

Föreningen

Namn
Brf Havet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
101 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Populär välmående förening med 101 lägenheter.

Det finns 30 garageplatser samt 10 parkeringsplatser (fn. kö till dem båda). Boendeparkering på gatan.

Föreningen har barnvagnsförråd i källaren. I övrigt finns cykelförråd, tvättstuga samt ett litet hobbyrum. Ett stort plus är att det även finns uthyrningslägenhet med dusch och pentry (hyrs ut till medlemmarna för ca 200 kr/natt).

Fastigheten är bredbandsansluten via optisk fiber. Fastigheten är även ansluten till ComHems nät för kabel-TV.

Fastum sköter den ekonomiska förvaltningen.

Föreningen har en mycket stabil ekonomi där avgiften sänkts 2019.

För mer info se föreningens hemsida: https://www.havetsjostaden.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi. Det finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2021-12-07).
Tv och Bredband
Bredband finns via A3, 1000 Mbit. Ingår i månadsavgiften.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2001
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
6 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Föreningen har ett förmånligt elavtal och debiterar denna separat efter förbrukning. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Energideklaration
Utförd 2020-10-29
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
93 kWh per kvm och år

Allmänt om området

HAMMARBY SJÖSTAD

Hammarby Sjöstad har av Lonely Planet blivit utsedd till en av världens mest futuristiska platser att bo på. Tokyo toppar listan, följt av McMurdo Station, Antarktis och Dubai. Hammarby Sjöstad kan stoltsera med en sjätte plats.

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyare stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren. Välutbyggd service med flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.

Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96. Buss 74 går till Mariatorget på Södermalm, via Södra Station och Skanstull. Tvärbanan går från Sickla Udde till Alvik via Gullmarsplan och Liljeholmen. Tvärbanan fortsätter vidare från Alvik mot Solna C.
M/S Lotten och M/S Lisen trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans/Barnängen, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket samt Henriksdal). Resan är kostnadsfri och går 365 dagar om året mellan 06.00-24.00.

Stora delar av året trafikerar M/S Emelie Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken. Resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn.

Kommunikation

Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla till Solna via Gullmarsplan, Liljeholmen och Alvik.
M/S Lotten trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans slut, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket). Resan är kostnadsfri. M/S Emelie Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken, resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn.

Parkering

Boendeparkering i området Hammarby Sjöstad/ Södermalm Taxa 3 - 1 100 kr/månad eller 75 kr/dygn (Va Vasastaden, Ku Kungsholmen, Sö Södermalm, Ö Östermalm)

Vägbeskrivning

Tvärbana eller buss till Sickla Udde eller Sickla kaj.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Matplats

Burspråk

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Vackert burspråk

Planlösning

Planritning 2D, ej exakt