Sickla Kanalgata 31, 2tr
Hemtrevligt med kanalutsikt på Sickla UddeSNABBFAKTA
- Slutpris: 8 275 000 kr
- Boarea: 84 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Havet
- Byggnadsår: 2001
- Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
8 275 000 kr
Tiiu Eneroth
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 08-640 71 00
- e-post: tiiu.eneroth@smh.se
Välkommen till Sickla Kanalgata 31, 2tr
- Populärt läge på Sickla Udde
- Hemtrevligt med balkong i sydväst-läge
- Stora ytor och 2 bra sovrum!
- Välmående förening med bl.a. gästlägenhet
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med bra ytor och plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Utgång till balkong samt trivsam utsikt mot grönska och vatten. Lugnt läge på Sickla kanalgata. Charmigt med stora fönsterpartier och ett burspråk som även kan fungera som matplats.
Balkong
Balkong i skyddat syd/ sydväst-läge med kanalutsikt och markis. Sommatid har du sol större delen av dagen!
Matplats
Möjlighet till matplats även i vardagsrummet då rummet är rymligt.
Burspråk
Burspråk med karaktär och hänförande utsikt över Sickla kanal. De många fönsterpartierna i olika väderstreck ger fina ljusflöden året om!
Sovrum 1
Härligt rum om ca 13 kvm med gott om plats för dubbelsäng och lugnt läge mot innergård. Fina fönster samt fransk balkong ger karaktär. Gott om förvaring i både skjutdörrsgarderob samt flera inbyggda garderober i vägg.
Sovrum 2
Lättmöblerat och trivsamt rum om ca 11 kvm. Här har du hänförande utsikt mot brygglivet och Sickla kanal. Gott om plats för fullstor säng och garderober om så skulle önskas.
Badrum
Snyggt badrum med dusch, WC, kommod, handdukstork samt klädvårdsnisch med tvättmaskin, torktumlare och arbetsyta. Fina detaljer såsom infällda hyllor och stor spegel. Vitt kakel och ljusgrått klinkergolv med komfortvärme.
Hall
Rymlig och välkomnande hall med plats för möblemang. Plats för avhängning i nisch.
Fastigheten
Hänförande fastighet i rött med bästa läge mitt på Sickla Uddes udde! Närhet både till service och brygglivet kring udden. Kort gångasvtånd till båtarna som tar dig till Södermalm och innerstan samt även nära till flertalet tvärbanehållplatser (Sickla Udde, Sickla kaj och Luma). Grönskande innergård och förening med tvättstuga och gästlägenhet. Till bostaden hör ett stort källarförråd.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Tiiu Eneroth
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
-Hemtrevligt med balkong i sydväst-läge
-Stora ytor och 2 bra sovrum!
-Välmående förening med bl.a. gästlägenhet
Föreningen
Det finns 30 garageplatser samt 10 parkeringsplatser (fn. kö till dem båda). Boendeparkering på gatan.
Föreningen har barnvagnsförråd i källaren. I övrigt finns cykelförråd, tvättstuga samt ett litet hobbyrum. Ett stort plus är att det även finns uthyrningslägenhet med dusch och pentry (hyrs ut till medlemmarna för ca 200 kr/natt).
Fastigheten är bredbandsansluten via optisk fiber. Fastigheten är även ansluten till ComHems nät för kabel-TV.
Fastum sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har en mycket stabil ekonomi där avgiften sänkts 2019.
För mer info se föreningens hemsida: https://www.havetsjostaden.se
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
HAMMARBY SJÖSTAD
Hammarby Sjöstad har av Lonely Planet blivit utsedd till en av världens mest futuristiska platser att bo på. Tokyo toppar listan, följt av McMurdo Station, Antarktis och Dubai. Hammarby Sjöstad kan stoltsera med en sjätte plats.
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyare stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren. Välutbyggd service med flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.
Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96. Buss 74 går till Mariatorget på Södermalm, via Södra Station och Skanstull. Tvärbanan går från Sickla Udde till Alvik via Gullmarsplan och Liljeholmen. Tvärbanan fortsätter vidare från Alvik mot Solna C.
M/S Lotten och M/S Lisen trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans/Barnängen, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket samt Henriksdal). Resan är kostnadsfri och går 365 dagar om året mellan 06.00-24.00.
Stora delar av året trafikerar M/S Emelie Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken. Resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn.
Kommunikation
Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla till Solna via Gullmarsplan, Liljeholmen och Alvik.
M/S Lotten trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans slut, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket). Resan är kostnadsfri. M/S Emelie Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken, resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn.
Parkering
Boendeparkering i området Hammarby Sjöstad/ Södermalm Taxa 3 - 1 100 kr/månad eller 75 kr/dygn (Va Vasastaden, Ku Kungsholmen, Sö Södermalm, Ö Östermalm)
Vägbeskrivning
Tvärbana eller buss till Sickla Udde eller Sickla kaj.