Såld lägenhet på Hammarby allé 7 i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Hammarby allé 7

Attraktiv 2:a i bra läge!

Såld

Attraktiv 2:a i bra läge!

Fantastisk välplanerad bostad, stor balkong med gott om plats för utemöbler. Balkongen har ett fritt läge ut mot innergården vilekt ger ett härligt ljus och öppen känsla. Öppen planlösning och högt i tak skapar en härlig rymd. Här bor du ett stenkast från Södermalm med stort utbud av shopping och restauranger.

Visa mer
Hammarby allé 7 Hammarby allé 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 650 000 kr
  • Boarea: 48 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 5, hiss finns
  • Förening: Brf Fredriksdalskajen
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Slutpris

3 650 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Åberg

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Hammarby allé 7

Vardagsrum

Kök och vardagsrum i öppen planlösning med många och stora fönsterpartier mot innegården med härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når man den rymliga balkongen (ca 12,5 kvm) med ett underbart lugnt läge mot grön gård. Utsikt mot Hammarbykanalen.

Kök

Påkostat och stilrent kök från Marbodal. Bänkskiva i Rustik mörk och stilrent kakel på väggen som stänkskydd. Trendiga köksluckor med diskreta beslag i rostfritt. Maskinell utrustning från Siemens i rostfritt; kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll med fläkt ovan, varmluftsugn och mikrovågsugn.

Balkong

Balkong om ca; 12,5kvm med vy över föreningens innergård och viss vy ned mot kanalen. Det öppna läget ger härligt ljus och minimal med insyn. Plats för möbelgrupp.

Sovrum

Sovrum med plats för 180 cm dubbelsäng samt ytterligare förvaring i exempelvis byrå eller garderob.

Badrum

Badrummet är helkaklat med stora klinkers plattor på väggarna samt klinker i samma varmt gråa ton som i hallen. Komfortvärme i golvet, handdukstork. Badrummet är utrustat med dusch från Mora. Wc och tvättställ med stilren kommod från Vedum. Kombimaskin med både tvätt och tork med en praktisk arbetsbänk ovanpå samt vita överskåp.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Åberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Åberg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Fantastisk välplanerad bostad, stor balkong med gott om plats för utemöbler. Balkongen har ett fritt läge ut mot innergården vilekt ger ett härligt ljus och öppen känsla. Öppen planlösning och högt i tak skapar en härlig rymd. Här bor du ett stenkast från Södermalm med stort utbud av shopping och restauranger.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 855 kr, + 205 för bredband och Kabel-tv
Antal rum
2 rum
Boarea
48 m²
Våning
5, hiss finns

Föreningen

Namn
Brf Fredriksdalskajen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
178 lägenheter, 10 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen är belägen i ett centralt och attraktivt läge i Hammarby sjöstad invid Skanstullsbron, ett stenkast från Skanstull på Södermalm. Lika nära till T-bana Skanstull och Gullmarsplan! Byggnaden utgörs av en huskropp i en båge längs Hammarby Allé 3-15 och lägenheterna stod klara för inflytt 2016. Föreningen består av 178 lägenheter och 13 lokaler. Det finns garage i huset samt förråd, cykelförråd och barnvagnsförråd. Hiss finns i varje trapphus. Parkeringsgaraget nås direkt via hissen.
Trivsam grönskande innergård med lekytor, sittgrupper och gräsmatta. Du har ett direkt kajläge med flertalet restauranger i huset och längs kajen.
Varmvatten debiteras separat efter förbrukning. Vidare har föreningen ett förmånligt gruppavtal gällande hushållsel, varpå denna även debiteras efter förbrukning via föreningen.
För mer info se föreningens hemsida: http://www.fredriksdalskajen.se/
Tv och Bredband
Obligatorisk kostnad om 205kr/mån är inräknat i avgiften men redovisas separat.
Föreningen har avtal med Canal Digital Kabel-Tv AB och Ownit Bredband AB.
Parkering
Föreningen deltar i en gemensamhetsanläggning avseende garage. Totalt finns det ca 147 bilplatser och ca 17 MC-platser i garaget, varav ca 93 respektive 10 platser är dedikerade till föreningen. 2155kr/månad. (Fn. kö) Boendeparkering på gatan.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Nyproducerad 2016

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,71%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 850 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 250 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Schablon belopp

Allmänt om området

HAMMARBY SJÖSTAD

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyaste stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Carnegie bryggeri finns en kort promenad bort, för med info se www.nyacarnegiebryggeriet.se
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

Kommunikation

Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla Udde till Solna via Gullmarsplan och Liljeholmen. Tvärbanan kommer dessutom förlängas till Sickla.
M/S Lotten trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans slut, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket). Resan är kostnadsfri. M/S Emelie Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken, resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn.

Övrigt

#Marin miljö
Underbara sjölägen invid stadens puls
#Hammarby Sjöstad
En stadsdel som förenar storstadslivet med naturen.
>Det tar mig ca 5 min med båten till pulsen på Södermalm.
>-Lokalbo

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Balkong

Sovrum

Badrum

Övriga bilder