Såld lägenhet på Sickla kanalgata 71 i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Sickla kanalgata 71

Hemtrevlig & rymlig 2:a med balkong i rakt söderläge

Såld

Hemtrevlig & rymlig 2:a med balkong i rakt söderläge

Välkommen till ett ypperligt bra läge mellan Sickla kanal och Ekbacken. Stora och välplanerade sällskapsytor med härligt ljusinläpp genomgående i bostaden.
Här bor du på ett av Hammarby sjöstads absolut bästa och mest attraktiva lägen. Med närhet till vattnet och den kära naturen som granne har du här allt du behöver för att få ett lugnt men ändå ett läge med smakfull småstadskänsla.

Visa mer
Sickla kanalgata 71 Sickla kanalgata 71 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 100 000 kr
  • Boarea: 65 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2, hiss finns
  • Förening: Brf Farvattnet
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Slutpris

4 100 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Åberg

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Sickla kanalgata 71

  • Tilltagen balkong i söderläge
  • Attraktiv adress
  • Närhet till vattnet

Kök

Öppen planlösning mot vardagsrum tillåter dig att umgås med sällskapet. Med bra förvaring och hel kyl & frys har du här allt du behöver i ett välplanerat kök. Ljust och lufftigt kök med gott om skåp i vitt, mörk ekskiva med blå mosaik.

Vardagsrum

Hemtrevligt och rymligt vardagsrum med ljust målade väggar och fin planlösning med direkt tillgång ut mot balkongen. Från balkongen har du utsikt mot kanalen i ett rakt söderläge. Läget ger fin himmelskontakt.
Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och annat möblemang.

Balkong

Stor balkong i söderläge, perfekt för sällskapet både dagtid i solen som kvällstid till sista timme.

Matplats

Stor matplats som ligger längs med ljusa burspråksliknande fönsterpartiet i söder som där leder ut mot balkongen.

Badrum

Helkaklat ljust och familjärt badrum med badkar och tvätt-torkmaskin.

Sovrum

Ljust och luftigt sovrum med utsikt mot kanalen.

Hall

Välkommnade hall med bra avhängning.
Denna leder dig in bra i bostaden och ger en härlig känsla som första intryck.

Planritningar

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Åberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Åberg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till ett ypperligt bra läge mellan Sickla kanal och Ekbacken. Stora och välplanerade sällskapsytor med härligt ljusinläpp genomgående i bostaden.
Här bor du på ett av Hammarby sjöstads absolut bästa och mest attraktiva lägen. Med närhet till vattnet och den kära naturen som granne har du här allt du behöver för att få ett lugnt men ändå ett läge med smakfull småstadskänsla.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 360 kr
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
65 m²
Våning
2, hiss finns
Andel i förening
0,00813 %

Föreningen

Namn
Brf Farvattnet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
102 lägenheter varav 1 hyresrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Trivsam förening med fint läge mellan Sickla kanal och Ekbacken. I föreningen finns 102 lägenheter fördelade på 5 hus. Av föreningens lägenheter är 101 bostadsrätter och 1 hyresrätt, vilket är att se som en dold tillgång. Föreningens hus står på fastigheterna Selet 1 samt Farvattnet 1. Mellan föreningens hus finns grönskande innergårdar varav den ena vetter mot kanalen och den andra i direkt anslutning till Ekbacken.

Det finns cykelrum och barnvagnsrum i porten. Tvättstuga. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Överlåtelseavgift betalas av köparen och utgör 2,5% av ett prisbasbelopp.
Pantsättningsavgiften utgör 1 % av ett prisbasbelopp.

För mer information om föreningens ekonomi se årsredovisningen. Övrig information om föreningen, se hemsida: www.farvattnet.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Välmående och ordningsam förening. Föreningen planerar höja avgiften 7% under 2022.
Tv och Bredband
Bredband och kabel-TV finns via Comhem. Bredband finns även via fiber, ViaEuropa, där du kan välja operatör och hastighet efter tycke.
Parkering
Garage (1569 kr/mån, fn kö) samt gatuplatser (865 kr/mån, fn kö), nås från hissen från några trappuppgångar (inte alla).
I fastigheten finns garage samt parkeringsplatser tillgängligt för föreningens medlemmar. Till garaget och parkeringsplatserna är det kö. På gatan tillämpas sedvanlig boendeparkering vilket kostar 1100 kr/månad. För mer information se www.stockholm.se/parkering.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Alla föreningens trapphus målade under hösten 2020.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Balkong

Matplats

Badrum

Sovrum

Hall

Planritningar

Övriga bilder

Digitalt visitkort Daniel Aberg

Planlösning