Såld lägenhet på Mjölnarvägen 16, pl 4 i Kvarnholmen
Kvarnholmen

Mjölnarvägen 16, pl 4

Öppen planlösning, mysig balkong och braskamin!

Såld

Öppen planlösning, mysig balkong och braskamin!

Välkommen till Kvarnholmen och denna mysiga 3:a med välplanerade ytor. Balkong med utsikt över Saltsjön och Kungliga Djurgården! Här kombineras industriell känsla och bevarade originaldetaljer så som takbjälkar och putsade murväggar med moderna och lyxiga materialval. Öppen och social planlösning med bra förvaring. Påkostad bostad i en fastighet med takterrass, bastu och möjlighet till garage. Läget är perfekt, mitt på kajen ett stenkast från SL-båten som tar dig till Nybrokajen. Välkommen hem!

Visa mer
Mjölnarvägen 16, pl 4 Mjölnarvägen 16, pl 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 600 000 kr
  • Boarea: 75 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 4 av 11, hiss finns
  • Förening: Brf Hamnmagasinet
  • Byggnadsår: 2013
  • Område: Kvarnholmen, Nacka
Slutpris

4 600 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jan-Eric Lundberg

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

George Shabo

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Mjölnarvägen 16, pl 4

Vardagsrum

Trevligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats. I vardagsrummet finns braskamin och härifrån nås lägenhetens balkong.

Balkong

Mysig balkong med härlig utsikt mot Saltsjön och Djurgården. Balkongen har trätrall och en effektfull spegel som insynsskydd.

Kök

Fräscht kök i vitt med bänkskivor och stänkskydd i svart granit. Påkostade vitvaror. Trevlig köksö för ytterligare förvaring. I anslutning till köket finns plats för stort middagsbord i denna öppna planlösningen mot vardagsrummet.

Sovrum 1

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Hel skjutdörrsgarderob med bra förvaring. Utanför sovrummen finns ytterligare förvaring i praktiskt Elfasystem.

Sovrum 2

Sovrum 2 används idag som barnrum. Fungerar även utmärkt som arbetsrum eller gästrum.

Badrum

Badrum har vitt kakel på väggarna och mörkgrå klinker på golvet. I badrummet förutom dusch även tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och förvaringsskåp ovan.

Fastigheten

Fastighet byggd/renoverad av Einar Mattsson som blev inflyttningsklar 2013/2014. I fastigheten finns en fantastisk takterrass för föreningens medlemmar samt även en bastu och gemensamhetslokal.

Övrigt

Lägenheten har genomgående ekparkett och ljust målade väggar. Mycket fina, platsbyggda, elementskydd som även fungerar som fönsterbrädor, arbetsbord och förvaringshyllor.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jan-Eric Lundberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jan-Eric Lundberg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till Kvarnholmen och denna mysiga 3:a med välplanerade ytor. Balkong med utsikt över Saltsjön och Kungliga Djurgården! Här kombineras industriell känsla och bevarade originaldetaljer så som takbjälkar och putsade murväggar med moderna och lyxiga materialval. Öppen och social planlösning med bra förvaring. Påkostad bostad i en fastighet med takterrass, bastu och möjlighet till garage. Läget är perfekt, mitt på kajen ett stenkast från SL-båten som tar dig till Nybrokajen. Välkommen hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 510 kr, inkl värme, VA (kallvatten), kabel-TV, bredband
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
75 m² föreningens information
Våning
4 av 11, hiss finns
Andel i förening
0,94658 %
Andel av årsavgift
1,32496 %
Övrigt
- Braskamin
- Superfräscht
- Balkong med utsikt mot Saltsjön och Djurgården

Föreningen

Namn
Brf Hamnmagasinet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
71 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf Hamnmagasinet upplåter 71 bostadslägenheter, 60 garageplatser samt två lokaler. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum samt en gemensamhetslokal och bastu med underbar utsikt högst upp i huset som medlemmarna kan boka.

Föreningen har god ekonomi och amorterar av i god takt på sina lån.

Den vackra tegelbyggnaden uppfördes mellan 1924-1944 och ligger med ett fantastiskt läge på kajen vid Stockholms inlopp med utsikt över Djurgården. Ombyggnationen av Hamnmagasinet startade under hösten 2011 och de första boende flyttade in i sina bostäder under våren 2013.

Egen mätare för varmvatten debiteras efter individuell förbrukning. Vidare har föreingen ett förmånligt gruppavtal gällande el. Hushållselen debiteras efter förbrukning av föreningen.

För mer info se föreningens hemsida www.brfhamnmagasinet.se
Tv och Bredband
Telenor är leverantör av Bredband, TV och telefoni till fastigheten.
Parkering
I föreningen finns 60 garageplatser. Kostnad 1100 kr/mån. Lediga platser finns (kontrollerat 2020-03-10).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Nyrenoverad fastighet med nybyggnadsstatus. 5-årsbesiktning utförd 2018/19.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 750 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,76%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 000 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftkostnaden är uppskattad.
Energideklaration
Utförd 2015-04-29

Allmänt om området

KVARNHOLMEN är beläget på södra sidan av Stockholms inlopp, med bedårande utsikt över norra Djurgården, endast 9 min från Slussen. Kvarnholmen är en halvö med läget mitt emellan city och Skärgården. En ny stadsdel i historisk miljö växer fram med en alldeles egen marina, förskola och skola i toppklass, kulturliv, affärer, restauranger och grönområden. Från kajen tar du idag skärgårdsbåten till city på ca 20 min. Bussen går från Kvarnholmsvägen / Tre Kronor till Slussen på 9 min.

På sydöstra sidan av Kvarnholmen finns en nybyggd broförbindelse till det centrala Nacka med Nacka Forum och ICA Maxi.

Du har även gångavstånd längs kajen till Finnboda där det finns ICA-butik, restaurang och gym. Du kan promenera vidare mot Saltsjökvarn och Stadsgårdskajen på Södermalm längs vattnet.

Höstterminen 2017 öppnade efterlängtade Ebba Brahe skola med klasser F-6. När skolan är helt utbyggd kommer skolan ha klasser upp till årskurs 9. För mer info: http://ebbabraheskolan.se

Närcentrum med bland annat bageri och en stor COOP-butik öppnade här 2018.

För mer info och bilder se www.kvarnholmen.com

Övrigt

#Kvarnholmen
En stadsdel i förvandling, med bästa utsikten mot Stockholms inlopp, mittemot Djurgården, och bara 3,5 km från Slussen.
>Det är en lyx att kunna starta dagen med SL-båt 80 till Nybrokajen
>-Lokalbo

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Fastigheten

Övriga bilder

Mjölnarvägen 16 - SL-båt tar dig till Nybrokajen och Djurgården

Planlösning

Planritning 2-D, ej exakt