Såld lägenhet på Sjöfartsgatan 9 i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Sjöfartsgatan 9

Toppfräsch tvåa med mycket ljusflöde!

Såld

Toppfräsch tvåa med mycket ljusflöde!

Radhuskänsla! Gott om ljusflöde, stilrent renoverad och i ett perfekt läge. I sydvästläge finner du bostadens pärla, uteplatsen. Insynsskyddat-, soligt- och lummigt läge beskriver bostadens stora uteplats som är omgiven av ett magiskt grönt buskage. Här finns även en grind för att ta dig ut enkelt till Hammarbyterrassen. Bostaden är genomgående med fönster i både söder och väst vilket skapar ljus, rymd och känsla utöver det vanliga! Extra takhöjd på cirka 2.70 m. Lättmöblerat och socialt vardagsrum i öppen planlösning mot stilrent snyggt kök i Kvick. Källarförråd tillhörande bostaden! Närhet till restauranger, butiker och kommunikationer. Välkomna till ett hem med det lilla extra!

Visa mer
Sjöfartsgatan 9 Sjöfartsgatan 9 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 700 000 kr
  • Boarea: 58.5 kvm säljarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 7, hiss finns
  • Förening: Brf Seglatsen
  • Byggnadsår: 2007
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Slutpris

3 700 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

George Shabo

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Sjöfartsgatan 9

Vardagsrum

Generöst och lättmöblerat vardagsrum med plats för större soffgrupp och övrigt möblemang. Tack vare rummets rymd och den öppna planlösningen mot köket erbjuds flertal möbleringsalternativ. Fönsterpartier i mängder ger ett ljusflöde utöver det vanliga, och förhöjer boendekänslan. Minimal insyn med hjälp av häckar som omgiver hela bostaden.

Kök

Exklusivt kvick kök för den kräsne! Bli bortskämd i din kokvrå omringad av vackert stänskydd som enhetligt övergår till bänkskivan stilrenaste slag. Vita köksluckor, induktionshäll, integrerad diskmaskin, K/F samt integrerad ugn i borstat stål. Samtliga vitvaror från Siemens (K/F från Samsung). Infällda LED-spotlights med dimmer. Vitmålade väggar och ljusbetsad ekparkett.

Matplats

Den rymliga matplatsen erbjuder plats för uppemot 8-10 personer och passar alla sorters bjudningar!

Uteplats

Stor uteplats med gott om utrymme för diverse möblemang. Det fria söderläget erbjuder ett soligt läge från för- till eftermiddag. Buskaget som omger hela lägenheten och uteplatsen minimerar insynen. Via en grind från uteplatsen når du enkelt Hammarbyterrassen om så önskas.

Sovrum

Rymligt och mysigt sovrum. Gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. I sovrummet finns gott om förvaringsytor.

Hall

Hall med parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och annan hallmöbel. Stor yta som på trevligt sätt öppnar upp mot lägenhetens alla rum. I anslutning till hallen finns gott om förvaring i garderobsutrymmen.

Badrum

Stilfullt och modernt badrum med vitt kakel samt mörk klinker med golvvärme. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, badkar, infälld spegel med sober bänkskiva i sten under, förvaring i skåp ovanför praktiskt bänkskiva samt kombinerad TM/TT under.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

George Shabo

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

George Shabo

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Radhuskänsla! Gott om ljusflöde, stilrent renoverad och i ett perfekt läge. I sydvästläge finner du bostadens pärla, uteplatsen. Insynsskyddat-, soligt- och lummigt läge beskriver bostadens stora uteplats som är omgiven av ett magiskt grönt buskage. Här finns även en grind för att ta dig ut enkelt till Hammarbyterrassen. Bostaden är genomgående med fönster i både söder och väst vilket skapar ljus, rymd och känsla utöver det vanliga! Extra takhöjd på cirka 2.70 m. Lättmöblerat och socialt vardagsrum i öppen planlösning mot stilrent snyggt kök i Kvick. Källarförråd tillhörande bostaden! Närhet till restauranger, butiker och kommunikationer. Välkomna till ett hem med det lilla extra!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 707 kr, Inkl. värme, kallvatten & kabel-tv. Varmvatten debiteras efter förbrukning. Ett obl. tillägg om 165 kr/mån tillkommer för bredband
Antal rum
2 rum
Boarea
58.5 m² säljarens information
Våning
1 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,59 %
Andel av årsavgift
0,59 %

Föreningen

Namn
Brf Seglatsen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
137 lägenheter, 6 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningens fastighet är upplåten med tomträtt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Brf Seglatsen innehar 137 lägenheter samt 6 kommersiella lokaler. Föreningens fastighet är belägen på kajen intill Hammarby Kanal med adresserna Hammarby Kaj 22, Seglatsgatan 2-18 och Hammarbyterrassen 13-19.

FÖRRÅD: Till lägenheten tillhör ett källarförråd. Det finns även cykelförråd.

ÖVRIGA UTRYMMEN: I föreningens fastighet finns 2 gemensamma tvättstugor samt en hobby-/föreningslokal med möjlighet till övernattning för 4 gäster.

Föreningen har ett förmånligt gruppavtal avseende el och debiterar denna separat. Vidare debiteras varmvatten separat.

Från och med den 1 juni 2015 är Brandkontoret ny försäkringsgivare för föreningens fastighetsförsäkring. Liksom tidigare omfattar försäkringen bostadsrättstillägg, vilket innebär att du inte behöver teckna en sådan försäkring som tillägg till din vanliga hemförsäkring. Vid skada får du själv stå för självrisken. Försäkringen ersätter skador på egendom i lägenheten som du själv ansvarar för t ex golv, tak, tapeter och innerdörrar.

För ytterligare information om föreningens ekonomi och verksamhet, vänligen se årsredovisningen.

Brf Seglatsen ligger i det nybyggda Mårtensdal med dess omedelbara närhet till Skanstull och Södermalm.
I närområdet finns många restauranger och butiker, nyligen öppnade även områdets största livsmedelsaffär i kvarteret bredvid på perfekt promenadavstånd.

Föreningens hemsida: http://www.seglatsen.info/
Tv och Bredband
Kabel-TV via ComHem(basutbudet ingår i avgiften). Bredband via bredbandsbolaget. I gruppavtalet med Bredbandsbolaget ingår bredband med 250/250 Mbit/s. (obligatoriskt tillägg om 165 kr)
Parkering
I fastigheten finns garage med 70 st platser tillgängligt för föreningens medlemmar. Garageplatser kostar 1350 kr/mån för bilplats samt 300 kr/mån för MC-plats fn. kö. I Hammarby Sjöstad tillämpas sedvanlig boendeparkering vilken kostar 1100 kr/månad. För mer information se www.stockholm.se/parkering.

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
2007
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 700 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,71%
Pantsatt
Ja

Allmänt om området

HAMMARBY SJÖSTAD

Hammarby Sjöstad är en av Stockholms mer spännande stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närhet till både sjö och natur. I området finns promenadstråk längs hela vattnet från Hammarby kanal förbi Sickla kanal och Hammarby Sjö fram till Danvikskanalen. Ett kvarter upp i området finns den prisbelönta Sjöstadsparterren som förhöjer ytterligare intrycket. Idag upplevs "Sjöstaden" som ett uppvuxet område och det är närmast färdigbyggt. Området lockar såväl villasäljaren som barnfamiljerna.

Kommunikation

Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla Udde till Gullmarsplan (T-bana) vidare till Årsta berg (pendeltåg) Liljeholmen, Alvik och till Solna. Tvärbanan går hela vägen till Sickla. Utöver detta kommer Tunnelbanan gå genom Sjöstaden och bort mot Forum Nacka (c:a 2026) För mer info se Stockholm Stad.
Med fördel trafikerar M/S Lotten och M/S Lisen Hammarby Sjö och går mellan Barnängsbryggan (Södermalm) Lumabryggan samt Henriksdalsbryggan (Hammarby Sjöstad) och den resan är kostnadsfri. Vill man in till stan finns M/S Emelie som tar dig till Nybroviken via Djurgården och Saltsjöqvarn. Bor man i Henriksdal kan man enkelt ta någon av alla Nackabussarna till Slussen. Bor du i andra änden i Fredriksdal har du 500 meter gångavstånd till Skanstull.

Närservice

Det finns flertalet välsorterade livsmedelsaffärer, restauranger, butiker, träningsanläggningar, Systembolag, apotek, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.
Strax invid på 10 minuter promenadavstånd finns även Sickla Köpkvarter med hela sitt utbud.

Parkering

Hammarby Sjö tillhör Sofia församling och har samma boendeparkeringsregler. Parkering på gatorna är avgiftsbelagd dagtid, se skyltar. De flesta brf föreningar har garage och vissa har även P-platser på gatan. Utöver det finns i området ett antal öppna garage.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Matplats

Uteplats

Sovrum

Hall

Badrum

Övriga bilder

Planlösning

Planritning