Sjöfartsgatan 9
Toppfräsch tvåa med mycket ljusflöde!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 700 000 kr
- Boarea: 58.5 kvm säljarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 7, hiss finns
- Förening: Brf Seglatsen
- Byggnadsår: 2007
- Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
3 700 000 kr
George Shabo
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 08-640 71 00
- e-post: george.shabo@smh.se
Välkommen till Sjöfartsgatan 9
Vardagsrum
Generöst och lättmöblerat vardagsrum med plats för större soffgrupp och övrigt möblemang. Tack vare rummets rymd och den öppna planlösningen mot köket erbjuds flertal möbleringsalternativ. Fönsterpartier i mängder ger ett ljusflöde utöver det vanliga, och förhöjer boendekänslan. Minimal insyn med hjälp av häckar som omgiver hela bostaden.
Kök
Exklusivt kvick kök för den kräsne! Bli bortskämd i din kokvrå omringad av vackert stänskydd som enhetligt övergår till bänkskivan stilrenaste slag. Vita köksluckor, induktionshäll, integrerad diskmaskin, K/F samt integrerad ugn i borstat stål. Samtliga vitvaror från Siemens (K/F från Samsung). Infällda LED-spotlights med dimmer. Vitmålade väggar och ljusbetsad ekparkett.
Matplats
Den rymliga matplatsen erbjuder plats för uppemot 8-10 personer och passar alla sorters bjudningar!
Sovrum
Rymligt och mysigt sovrum. Gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. I sovrummet finns gott om förvaringsytor.
Hall
Hall med parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och annan hallmöbel. Stor yta som på trevligt sätt öppnar upp mot lägenhetens alla rum. I anslutning till hallen finns gott om förvaring i garderobsutrymmen.
Badrum
Stilfullt och modernt badrum med vitt kakel samt mörk klinker med golvvärme. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, badkar, infälld spegel med sober bänkskiva i sten under, förvaring i skåp ovanför praktiskt bänkskiva samt kombinerad TM/TT under.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
George Shabo
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
FÖRRÅD: Till lägenheten tillhör ett källarförråd. Det finns även cykelförråd.
ÖVRIGA UTRYMMEN: I föreningens fastighet finns 2 gemensamma tvättstugor samt en hobby-/föreningslokal med möjlighet till övernattning för 4 gäster.
Föreningen har ett förmånligt gruppavtal avseende el och debiterar denna separat. Vidare debiteras varmvatten separat.
Från och med den 1 juni 2015 är Brandkontoret ny försäkringsgivare för föreningens fastighetsförsäkring. Liksom tidigare omfattar försäkringen bostadsrättstillägg, vilket innebär att du inte behöver teckna en sådan försäkring som tillägg till din vanliga hemförsäkring. Vid skada får du själv stå för självrisken. Försäkringen ersätter skador på egendom i lägenheten som du själv ansvarar för t ex golv, tak, tapeter och innerdörrar.
För ytterligare information om föreningens ekonomi och verksamhet, vänligen se årsredovisningen.
Brf Seglatsen ligger i det nybyggda Mårtensdal med dess omedelbara närhet till Skanstull och Södermalm.
I närområdet finns många restauranger och butiker, nyligen öppnade även områdets största livsmedelsaffär i kvarteret bredvid på perfekt promenadavstånd.
Föreningens hemsida: http://www.seglatsen.info/
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
Allmänt om området
HAMMARBY SJÖSTAD
Hammarby Sjöstad är en av Stockholms mer spännande stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närhet till både sjö och natur. I området finns promenadstråk längs hela vattnet från Hammarby kanal förbi Sickla kanal och Hammarby Sjö fram till Danvikskanalen. Ett kvarter upp i området finns den prisbelönta Sjöstadsparterren som förhöjer ytterligare intrycket. Idag upplevs "Sjöstaden" som ett uppvuxet område och det är närmast färdigbyggt. Området lockar såväl villasäljaren som barnfamiljerna.
Kommunikation
Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla Udde till Gullmarsplan (T-bana) vidare till Årsta berg (pendeltåg) Liljeholmen, Alvik och till Solna. Tvärbanan går hela vägen till Sickla. Utöver detta kommer Tunnelbanan gå genom Sjöstaden och bort mot Forum Nacka (c:a 2026) För mer info se Stockholm Stad.
Med fördel trafikerar M/S Lotten och M/S Lisen Hammarby Sjö och går mellan Barnängsbryggan (Södermalm) Lumabryggan samt Henriksdalsbryggan (Hammarby Sjöstad) och den resan är kostnadsfri. Vill man in till stan finns M/S Emelie som tar dig till Nybroviken via Djurgården och Saltsjöqvarn. Bor man i Henriksdal kan man enkelt ta någon av alla Nackabussarna till Slussen. Bor du i andra änden i Fredriksdal har du 500 meter gångavstånd till Skanstull.
Närservice
Det finns flertalet välsorterade livsmedelsaffärer, restauranger, butiker, träningsanläggningar, Systembolag, apotek, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.
Strax invid på 10 minuter promenadavstånd finns även Sickla Köpkvarter med hela sitt utbud.
Parkering
Hammarby Sjö tillhör Sofia församling och har samma boendeparkeringsregler. Parkering på gatorna är avgiftsbelagd dagtid, se skyltar. De flesta brf föreningar har garage och vissa har även P-platser på gatan. Utöver det finns i området ett antal öppna garage.