Såld lägenhet på Mjölnarvägen 18, 8tr i Kvarnholmen
Kvarnholmen

Mjölnarvägen 18, 8tr

Välplanerad påkostad 3:a, högt upp i huset med 2 balkonger!

Såld

Välplanerad påkostad 3:a, högt upp i huset med 2 balkonger!

Härlig 3:a i vackra Qvarnen på Kvarnholmen. Påkostad lägenhet med fina detaljer, 2 bra sovrum, lättmöblerade sällskapsytor i öppen planlösning och 2 balkonger i olika väderstreck. Den ena balkongen ger dig havsutsikt mot Saltsjön, inloppet och Kungliga Djurgården. Ledig garageplats finns! Varmt Välkommen!

Visa mer
Mjölnarvägen 18, 8tr Mjölnarvägen 18, 8tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 5 600 000 kr
  • Boarea: 81 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 8 av 10, hiss finns
  • Förening: Riksbyggen Brf Qvarnen i Nacka
  • Byggnadsår: 1898 - oå 2015
  • Område: Kvarnholmen, Nacka
Slutpris

5 600 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tiiu Eneroth

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Mjölnarvägen 18, 8tr

Härlig 3:a i vackra Qvarnen på Kvarnholmen. Påkostad lägenhet med fina detaljer, 2 bra sovrum, lättmöblerade sällskapsytor i öppen planlösning och 2 balkonger i olika väderstreck. Den ena balkongen ger dig havsutsikt mot Saltsjön, inloppet och Kungliga Djurgården, den andra ligger i rakt söderläge. Ledig garageplats finns i fastigheten! Föreningen har även tillgång till bar faciliteter såsom bastu, gym och festlokaler. Varmt Välkommen!

  • Bo i Tre Kronor, anno 1898!
  • 2 soliga balkonger!
  • Garage i huset finns!
  • Låg avgift!

Allmänt

Vackra golv, höga socklar, massiva innerdörrar och genomgående påkostad känsla. Öppen planlösning och soliga balkonger i olika väderstreck!

Vardagsrum

Härliga sociala öppna ytor med fönster i två väderstreck som ger fina ljusflöden och rymd. Bostaden har generös takhöjd på 265 cm och genomgående vita väggar, vackra golv, höga socklar och massiva innerdörrar. Vardagsrumsdelen är lättmöblerad och rymmer både soffgrupp och bokhyllor. Den öppna planlösningen möjliggör långbord vid behov.

Balkong 1

Balkong i bästa läge västläge med eftermiddagssol. Balkongen har trätrall och hänförande havsutsikt mot båtlivet vid Stockholms inlopp. Balkongen rymmer matbord för flera eller varför inte en solsäng där du kan koppla av och hänföras av båtlivet!

Kök

Stilrent och påkostat Vedumkök i vitt med bra arbetsytor med infälld ho. Ovan överskåpen finns integrerad spotbelysning. Det finns hel kyl, hel frys, integrerad diskmaskin, integrerad varmluftsugn, integrerad micro, induktionshäll och infälld spisfläkt (centralventilation). Samtliga vitvaror från Siemens. Matplats i öppen planlösning med vardagsrummet inbjuder till stora sällskap. Från köket når du även en av bostadens två balkonger.

Sovrum 1

Master Bedroom med bra förvaring i 2 garderober med överskåp och viss havsutsikt från fönsternisch. Vidare rymmer sovrummet dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. Vita väggar samt fondtapet från Svenska Tenn.

Sovrum 2

Lättmöblerat sovrum med en gardeob samt utgång till balkong via dubbeldörrar.

Balkong 2

Den andra balkongen nås från sovrummet och ligger i rakt söderläge vilket ger sol stora delar av dagen, beroende på årstid. Balkongen har trätrall och rymmer solstolar eller matbord.

Badrum

Stilrent badrum med ljusgrått klinkergolv med golvvärme, vita kaklade väggar med fondvägg i mörkgrått, wc, snyggt tvättställ med kommod, spegel, designbadkar i gjutmarmor och handdukstork. Klädvårdsnicsh med tvättmaskin, torktumlare (Siemens) och praktisk arbetsbänk. Ovan arbetsbänken ytterligare förvaring i väggskåp. Infälld spot-belysning i tak.

Hall

Ljus hall med klinkergolv, snygg fondtapet och i övrigt vita väggar. Här finns en skjutdörrsgarderob och plats för annat mindre möblemang. Hallen fortsätter vidare in i en inre hall med parkettgolv (Ek 1-stav). Den inre hallen innehar 3 garderober, är möblerbar och öppnar upp mot stora sociala ytor.

Fastigheten

Tre Kronor byggdes år 1898 och är totalrenoverat och ombyggt till bostäder 2015. I fastigheten finns 3 styrelserum, 2 grovtvättstugor samt garage. I samfällighet med grannföreningen Silo III finns två festlokaler i grannhusets tornrum på plan 10 och 11, samt gym med bastu i entréplan.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tiiu Eneroth

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tiiu Eneroth

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Härlig 3:a i vackra Qvarnen på Kvarnholmen. Påkostad lägenhet med fina detaljer, 2 bra sovrum, lättmöblerade sällskapsytor i öppen planlösning och 2 balkonger i olika väderstreck. Den ena balkongen ger dig havsutsikt mot Saltsjön, inloppet och Kungliga Djurgården. Ledig garageplats finns! Varmt Välkommen!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 040 kr, inkl värme, kallvatten, kabel-TV, bredband, IP telefoni
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
81 m² föreningens information
Våning
8 av 10, hiss finns
Andel i förening
0,73581 %
Andel av årsavgift
0,73588 %
Uteplats
2 balkonger
Allmänt om lägenheten
Bostadsrättsinnehavaren disponerar ett lägenhetsförråd som nås med hissen på plan 6.

Föreningen har ingen energideklaration inlämnad hos boverket, varpå den ej redovisats.

Föreningen

Namn
Riksbyggen Brf Qvarnen i Nacka
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
122 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Allmänt om föreningen
Fastigheten Tre Kronor Qvarnen har med sin klassiska tegelröda fasad blickat ut över Stockholms hamninlopp i över 100 år. Kvarnholmen är beläget på södra sidan av Stockholms inhopp, med bedårande utsikt över norra Djurgården, endast 10 min från Slussen. Kvarnholmen är en halvö med läget mitt emellan city och Skärgården. En ny stadsdel i historisk miljö växer fram med en alldeles egen marina, förskola i toppklass, kulturliv, affärer, restauranger och grönområden. Framför fastigheten Tre Kronor Qvarnen finns kajen, härifrån tar du idag skärgårdsbåten till city på ca 15-20 minuter.

Bra Qvarnen består av 122 lägenheter från 1-4 rok mellan 46-165,5 kvm. Fastigheten byggdes 1898 och har totalt 10 våningsplan.

Allmänna utrymmen:
Bra Qvarnen delar tillsammans med Brf Silo III på en gemensamhetslokal samt ett gym. Brf Qvarnen har även tre styrelserum, två grovtvättstugor, väntrum/foajé, pingisrum samt hobbyrum.

Förråd:
Samtliga lägenheter har ett förråd. Förråden är belägna på plan 1, 2, 5, 6 eller 8. Barnvagnsförråd/cykelförråd är gemensamma och finns på entréplan.

Telefoni/bredband/TV:
Lägenheterna är utrustade med en mediacentral för tele, data, TV vilket är integrerad i elcentralen.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi och har sänkt månadsavgiften 2018.
Tv och Bredband
Bredband ingår i månadsavgiften. Bredband är rabatterad via föreningen men avtal tecknas med Comhem.
Parkering
Totalt 112 garageplatser, kostnad 1200 kr/mån. Platser med el kostar 1300 kr/mån. Garaget nås direkt via hiss eller trapphus. Boende i de tre fastigheterna har förtur till långtidskontrakt (3 månaders uppsägning) på en bilplats per lägenhet. (Fn. ingen kö för boende i föreningen, kontrollerat 13/8-19. Max 1 månads väntetid.)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1898
Kommentar BYGGNADSÅR
oå 2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,558%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 500 kr/år
vatten
1 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och kan variera beroende på användning och avtal. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Energideklaration
Utförd 2019-02-13
Energiklass
D

Allmänt om området

KVARNHOLMEN är beläget på södra sidan av Stockholms inlopp, med bedårande utsikt över norra Djurgården, endast 9 min från Slussen. Kvarnholmen är en halvö med läget mitt emellan city och Skärgården. En ny stadsdel i historisk miljö växer fram med en alldeles egen marina, förskola och skola i toppklass, kulturliv, affärer, restauranger och grönområden. Från kajen tar du idag skärgårdsbåten till city på ca 20 min. Bussen går från Kvarnholmsvägen / Tre Kronor till Slussen på 9 min.

På sydöstra sidan av Kvarnholmen finns en nybyggd broförbindelse till det centrala Nacka med Nacka Forum och ICA Maxi.

Du har även gångavstånd längs kajen till Finnboda där det finns ICA-butik, restaurang och gym. Du kan promenera vidare mot Saltsjökvarn och Stadsgårdskajen på Södermalm längs vattnet.

Höstterminen 2017 öppnade efterlängtade Ebba Brahe skola med klasser F-6. När skolan är helt utbyggd kommer skolan ha klasser upp till årskurs 9. För mer info: http://ebbabraheskolan.se

Närcentrum med bland annat bageri och en stor COOP-butik öppnade här 2018.

För mer info och bilder se www.kvarnholmen.com

Vägbeskrivning

Buss 402 från Slussen mot Kvarnholmen. Hållplats: Tre Kronor.

SL:s Sjövägen båt 80 från Nybroplan mot Lidingö. Gå av på Kvarnholmen. www.sjovagen.nu

Övrigt

#Kvarnholmen
En stadsdel i förvandling, med bästa utsikten mot Stockholms inlopp, mittemot Djurgården, och bara 3,5 km från Slussen.
>Det är en lyx att kunna starta dagen med SL-båt 80 till Nybrokajen
>-Lokalbo

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt

Vardagsrum

Balkong 1

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Balkong 2

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Vackra fasader på kajen

Puls & Träning på Kvarnholmen

Nyöppnade Don Felice

Lilla Kvarnholmen

Planlösning

Planritning 2D, ej exakt

Planritning 3D, ej exakt