Såld lägenhet på Fendergatan 11 i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Fendergatan 11

Välplanerad 2:a i sjönära läge!

Såld

Välplanerad 2:a i sjönära läge!

Accepterat pris! Kontakta mäklaren för visning. Radhuskänsla med både grönskande uteplats mot innergård och vattenkontakt mot del av båthamnen. På uteplatsen finns gott om plats för matbord, stolar, grill och soffgrupper. Ordentligt sovrum med bra plats för förvaring och plats för stor dubbelsäng. Kök och vardagsrum i öppen planlösning samt snyggt badrum med tvättmaskin/torktumlare. Bör upplevas på plats! Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Runt hörnet finns gym, livsmedelsbutik och flera restauranger. För den shoppingsugna finner du Sickla Köpkvarter i närheten med ett stort utbud av alla tänkbara affärer.

Visa mer
Fendergatan 11 Fendergatan 11 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 300 000 kr
  • Boarea: 55 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 7, hiss finns
  • Förening: Brf Fendern
  • Byggnadsår: 2009
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Slutpris

3 300 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

George Shabo

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Fendergatan 11

Uteplats

Väl tilltagen uteplats med trätrall. Här kan du njuta av en grönskande omgivning med rofylld utsikt mot Hammarby Sjö. Plats för soffgrupper, matbord och grill.

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum med stora fönster och gott om ljusinsläpp. Väldigt lättmöblerat. Den öppna planlösningen mot kök och matplats möjliggör gott om sällskapsytor. Utgång till uteplatsen från vardagsrummet.

Kök

Stilrent kök med vita skåpluckor och gott om förvaring. I köket finns fläkt, spishäll, ugn, kyl/frys, samt diskmaskin. Samtlig maskinell utrustning i rostfritt.

Matplats

Härlig och ljus matplats för 4-6 personer. Här finns även plats för långbord för det större sällskapet.

Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och diverse möblemang. Här finns även garderober för ytterligare möblemang.

Hall

Välkomnande ljus hall med gott om plats för förvaring.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

George Shabo

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

George Shabo

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Accepterat pris! Kontakta mäklaren för visning. Radhuskänsla med både grönskande uteplats mot innergård och vattenkontakt mot del av båthamnen. På uteplatsen finns gott om plats för matbord, stolar, grill och soffgrupper. Ordentligt sovrum med bra plats för förvaring och plats för stor dubbelsäng. Kök och vardagsrum i öppen planlösning samt snyggt badrum med tvättmaskin/torktumlare. Bör upplevas på plats! Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Runt hörnet finns gym, livsmedelsbutik och flera restauranger. För den shoppingsugna finner du Sickla Köpkvarter i närheten med ett stort utbud av alla tänkbara affärer.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 927 kr, inkl värme, VA, kabel-TV
Antal rum
2 rum
Boarea
55 m² föreningens information
Våning
1 av 7, hiss finns
Andel i förening
1,48701 %
Andel av årsavgift
1,4873 %

Föreningen

Namn
Brf Fendern
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
46 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej, Fastigheten är upplåten med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet ligger på Fendergatan 11-13 i Henriksdalshamnen, Hammarby Sjöstad. I fastigheten finns det 46 lägenheter. Vi har även ett garage med 23 p-platser.
Tv och Bredband
Fastigheten är ansluten via Open Universe för Bredband och TV.
Det innebär att föreningen har ett öppet nät där du själv väljer leverantör.
Kostnaden för bredbandet bekostar du själv som bostadsrättsinnehavare.


Kostnadsfritt så ingår Kanal 1, TV2, TV4 och TV6 via Bredbandsbolaget.
Kostnaden för extra TV-kanaler bekostar du själv som bostadsrättsinnehavare
Parkering
Garage finns under innergården och nyttjas av medlemmarna. Det finns totalt 23 st bilplatser Kostnaden för en bilplats 1450 kr/månad inkl moms.

Administration av garageplatserna (avtal och fakturering) sköts av Q-park AB. Föreningen sköter dock kösystemet, så registrera dig nedan om du vill ställa dig i kö för garageplats.
Övrigt
Garage finns i huset.
Cykelförråd samt barnvagnsrum finns.
Källsorteringsrum finns.

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
2009
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
3 400 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,71%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 200 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
Kommentar
Enligt schablon

Allmänt om området

HAMMARBY SJÖSTAD

Hammarby Sjöstad är en av Stockholms mer spännande stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närhet till både sjö och natur. I området finns promenadstråk längs hela vattnet från Hammarby kanal förbi Sickla kanal och Hammarby Sjö fram till Danvikskanalen. Ett kvarter upp i området finns den prisbelönta Sjöstadsparterren som förhöjer ytterligare intrycket. Idag upplevs "Sjöstaden" som ett uppvuxet område och det är närmast färdigbyggt. Området lockar såväl villasäljaren som barnfamiljerna.

Kommunikation

Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla Udde till Gullmarsplan (T-bana) vidare till Årsta berg (pendeltåg) Liljeholmen, Alvik och till Solna. Tvärbanan går hela vägen till Sickla. Utöver detta kommer Tunnelbanan gå genom Sjöstaden och bort mot Forum Nacka (c:a 2026) För mer info se Stockholm Stad.
Med fördel trafikerar M/S Lotten och M/S Lisen Hammarby Sjö och går mellan Barnängsbryggan (Södermalm) Lumabryggan samt Henriksdalsbryggan (Hammarby Sjöstad) och den resan är kostnadsfri. Vill man in till stan finns M/S Emelie som tar dig till Nybroviken via Djurgården och Saltsjöqvarn. Bor man i Henriksdal kan man enkelt ta någon av alla Nackabussarna till Slussen. Bor du i andra änden i Fredriksdal har du 500 meter gångavstånd till Skanstull.

Närservice

Det finns flertalet välsorterade livsmedelsaffärer, restauranger, butiker, träningsanläggningar, Systembolag, apotek, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.
Strax invid på 10 minuter promenadavstånd finns även Sickla Köpkvarter med hela sitt utbud.

Parkering

Hammarby Sjö tillhör Sofia församling och har samma boendeparkeringsregler. Parkering på gatorna är avgiftsbelagd dagtid, se skyltar. De flesta brf föreningar har garage och vissa har även P-platser på gatan. Utöver det finns i området ett antal öppna garage.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Uteplats

Vardagsrum

Kök

Matplats

Sovrum

Hall

Övriga bilder

Vy ned mot Henriksdalskajen

Hamarby Sjö i skymning

Planlösning

Planritning